Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đăng ký kinh doanh BĐS: Gỡ vướng về thủ tục xác nhận vốn pháp định

01/10/2008 09:20

Ngày 25-9, Bộ Xây dựng đã có công văn hướng dẫn Sở KH&ĐT TP.HCM “giải tỏa” về thủ tục xác nhận vốn pháp định khi đăng ký kinh doanh bất động sản (BĐS).

Đăng ký kinh doanh BĐS: Gỡ vướng về thủ tục xác nhận vốn pháp định

Theo đó, doanh nghiệp (DN) đang hoạt động có nhu cầu bổ sung ngành nghề kinh doanh BĐS thì hồ sơ xác nhận vốn pháp định phải có văn bản xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập về mức vốn hiện có của DN. Phần vốn này ghi trong báo cáo tài chính tại thời điểm gần nhất (năm đăng ký hoặc năm trước liền kề năm đăng ký). Như vậy, khi đến Sở KH&ĐT làm thủ tục bổ sung đăng ký kinh doanh, DN cần có thêm báo cáo tài chính và văn bản xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập về mức vốn hiện có lớn hơn hoặc bằng sáu tỷ đồng.

Trường hợp góp vốn bằng tiền, tài sản thành lập DN kinh doanh BĐS thì phải có văn bản xác nhận của ngân hàng thương mại được phép hoạt động tại Việt Nam xác nhận về số tiền ký quỹ của các thành viên sáng lập (tổng số tiền góp vốn tối thiểu phải sáu tỷ đồng - PV). Khoản tiền này chỉ được giải ngân sau khi DN được cấp đăng ký kinh doanh.

Ngoài ra, đối với DN chuyển loại hình từ công ty TNHH sang công ty cổ phần hoặc ngược lại thì việc đăng ký kinh doanh thực hiện theo Luật Doanh nghiệp. Nếu trong ngành nghề đăng ký kinh doanh có kinh doanh BĐS thì phải thực hiện xác nhận vốn pháp định (có báo cáo tài chính, văn bản xác nhận vốn của tổ chức kiểm toán độc lập...).

Riêng các tổ chức, cá nhân đã được cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh về BĐS, dịch vụ BĐS trước khi Nghị định 153 ngày 15-10-2007 có hiệu lực thì tiếp tục kinh doanh, không phải đăng ký lại. “Các trường hợp này cũng không phải làm thủ tục xác nhận vốn” - ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), cho biết.

Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, DN phải duy trì vốn điều lệ không thấp hơn vốn pháp định sáu tỷ đồng. Nếu vốn điều lệ thấp hơn mức này thì DN phải làm thủ tục tăng vốn điều lệ để đủ điều kiện kinh doanh BĐS.

Theo Pháp Luật TP

Tin nhiều người đọc

 

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Đất Phú Quốc hạ nhiệt, "cò" đất đồng loạt tháo lui (09:10 19/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Ít cửa sáng cho thị trường căn hộ Tp.HCM (08:52 18/10/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM: Kiến nghị cho tách thửa ở khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (14:15 19/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu: Bổ sung 6 khu đất vào kế hoạch đấu giá năm 2019 (14:29 18/10/2018)

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu đấu giá công khai tài sản liên quan đất đai (09:43 17/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh Bảng giá đất do giá thị trường tăng cao (16:11 15/10/2018)

Nghiên cứu đề xuất xử phạt nặng dự án "treo" của GS Đặng Hùng Võ ​ (11:07 12/10/2018)

Đề xuất chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội (08:39 12/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Phú Trọng tiếp xúc cử tri Hà Nội: Quản lý chặt chẽ đất đai thuộc Nhà nước (09:59 30/09/2008)

Phát triển nhà cho người thu nhập thấp được ưu tiên sử dụng nguồn vốn ODA (09:56 30/09/2008)

Chưa chuẩn bị kỹ nên chưa sửa Luật Đất đai (09:40 30/09/2008)

Chương trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2009-2015: Xây 184 ngàn căn “nhà xã hội” (09:34 30/09/2008)

Ứng 25 tỷ đồng cho một số dự án đầu tư ở Nghệ An và Cao Bằng (14:03 29/09/2008)

Khu đô thị cảng Hiệp Phước, TP.HCM: Xây dựng khu tái định cư trước khi thu hồi đất (10:42 29/09/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn