Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đầu tư một dự án nhà ở: Từ 30-40 đầu việc

06/08/2010 08:34

Ngày 4-8, Sở Xây dựng Tp.HCM đã triển khai nghị định 71 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.

Theo nghị định mới, chủ đầu tư một dự án nhà ở sử dụng vốn ngân sách phải thực hiện 45 đầu việc, dự án nhà ở sử dụng vốn ngoài ngân sách phải thực hiện 33 đầu việc trong quá trình đầu tư.

Theo phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Hiệp, thủ tục hành chính như vậy là quá dài cho một dự án.

Theo ông Hiệp, chủ đầu tư chỉ cần thực hiện những đầu việc hoặc thủ tục cần thiết như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở… Còn những thủ tục khác như đánh giá tác động môi trường, thẩm định an toàn cháy nổ… doanh nghiệp có thể thực hiện trong quá trình thi công dự án để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục, tạo điều kiện cho chủ đầu tư nhanh chóng khởi công dự án, sớm có sản phẩm đưa ra thị trường.

Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng cho rằng nhiều nội dung của nghị định chưa phù hợp thực tế, có thể sẽ kéo theo nhiều hệ lụy cho doanh nghiệp và Nhà nước trong quản lý.

Cụ thể như phần sở hữu chung riêng của chung cư tuy nghị định quy định cụ thể nhưng lại không đầy đủ, nên sẽ rất khó thực hiện trong thực tế. Những quy định này có được xem là cơ sở để giải quyết những khiếu nại, tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua căn hộ hay không cũng chưa rõ.

Bên cạnh đó, quy định tất cả dự án (cấp 1 và cấp 2) đều phải làm xong móng mới được huy động vốn, nhưng cũng không rõ những quy định này có áp dụng hồi tố cho những sự việc đã xảy ra trước khi nó có hiệu lực...

Hiện còn trên 10 vấn đề liên quan đến nghị định này chưa được các cơ quan có thẩm quyền ban hành hướng dẫn. 

(Theo Tuổi Trẻ)

Tin nhiều người đọc

 

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Ít cửa sáng cho thị trường căn hộ Tp.HCM (08:52 18/10/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 8/10 - 14/10/2018 (08:23 15/10/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM: Kiến nghị cho tách thửa ở khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (14:15 19/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu: Bổ sung 6 khu đất vào kế hoạch đấu giá năm 2019 (14:29 18/10/2018)

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu đấu giá công khai tài sản liên quan đất đai (09:43 17/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh Bảng giá đất do giá thị trường tăng cao (16:11 15/10/2018)

Nghiên cứu đề xuất xử phạt nặng dự án "treo" của GS Đặng Hùng Võ ​ (11:07 12/10/2018)

Đề xuất chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội (08:39 12/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Sẽ giải quyết nhiều vấn đề liên quan đến chung cư (08:28 06/08/2010)

Phải tháo dỡ 2 công trình xây dựng sai phép (08:26 06/08/2010)

Hà Nội phân các tuyến đường, phố theo loại đô thị (15:13 05/08/2010)

Phải tháo dỡ công trình vi phạm trên phố Phan Đình Phùng (13:41 05/08/2010)

Hà Nội: Hỗ trợ tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng (10:41 05/08/2010)

Nhà tạm trong khu quy hoạch: Chỉ được xây bán kiên cố (09:42 05/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn