Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đề xuất Nhà nước sẽ GPMB và đấu giá đất dự án

12/01/2011 08:20 

"Việc bồi thường với mức cao như vậy liệu có tạo ra tiền lệ? Làm sao để bồi thường hợp lý cho người dân khi họ bị thu hồi đất?”

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Hữu Trí đã đặt ra câu hỏi như vậy trước vụ việc chủ đầu tư phải bồi thường hơn 30m2 đất tại phố Hai Bà Trưng (Hà Nội) với số tiền lên tới hơn 19 tỷ đồng (trên 600 triệu đồng/m2) trong buổi làm việc của đoàn công tác Ban Chỉ đạo trung ương về tổng kết thi hành và sửa đổi Luật Đất đai tại Bắc Ninh ngày 11/1.

Theo ông Lê Ngọc Khoa, Phó Cục trưởng Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính, vướng mắc lớn nhất trong Luật Đất đai hiện nay là xác định giá đất. Cụ thể, theo quy định tiền bồi thường cho người bị thu hồi đất, tiền sử dụng đất thu từ chủ đầu tư… phải theo giá thị trường nhưng Nhà nước lại đưa ra khung cứng về giá đất. Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hữu Tiệm - Phó Giám đốc Sở TN&MT Bắc Ninh đề xuất: “Không nên quy định khung giá đất tối đa, chỉ cần quy định giá đất tối thiểu và quy định nguyên tắc xác định giá đất trên thị trường. Đối với đất nông nghiệp, nên quy định giá đất chung cho từng khu vực như đồng bằng, trung du và miền núi”.

Về tiền sử dụng đất, Cục Thuế Bắc Ninh cho rằng cách thu hiện nay còn nhiều bất hợp lý. Với việc thu theo bảng giá của tỉnh, mỗi năm nhà nước thất thu khoảng 35%-40% tiền sử dụng đất lẽ ra phải thu được. Ông Khoa cũng khẳng định: “Đã là kinh tế thị trường thì giá đất cũng phải theo giá thị trường. Hiện việc giải phóng mặt bằng chủ yếu vẫn do chủ đầu tư đứng ra làm. Tuy nhiên, giải pháp căn cơ là Nhà nước phải làm việc này, rồi đem đất sạch ra đấu giá. Đó mới là giá thị trường”. Ông Tiệm cũng cho rằng Nhà nước cần thu hồi đất và giao cho tổ chức phát triển quỹ đất đấu giá. Tuy nhiên, những năm qua tổ chức này rất ít đưa được đất ra đấu giá do chưa có cơ chế hoạt động.

Tại buổi làm việc, Bộ Tài chính cho biết đã trình Chính phủ cơ chế góp vốn bằng quyền sử dụng đất, trong đó có đất nông nghiệp đối với các dự án sản xuất, kinh doanh. Cơ chế này (dựa trên thực tế ở Sơn La và một số vùng nuôi trồng thủy sản) đảm bảo cho người dân có nguồn thu ổn định từ đất. Tuy nhiên, đề xuất này phải gác lại chờ sửa đổi Luật Đất đai vì liên quan đến việc có giao lại đất nông nghiệp cho người dân hay không.

(Theo PLTPHCM)

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Giả chữ ký Chủ tịch Đà Nẵng, lừa bán nhà công sản, chiếm đoạt hàng chục tỷ (09:25 11/10/2019)

Lừa đảo bất động sản nở rộ (08:59 11/10/2019)

Đề xuất quản lý, vận hành nhà chung cư không cần phải đăng ký kinh doanh (09:21 09/10/2019)

Cắt điện công trình sai phép: Có đúng luật? (09:02 09/10/2019)

Chặn đầu cơ, "thổi giá", lừa đảo trên thị trường: Bộ Xây dựng báo cáo gì? (17:18 08/10/2019)

Phong tỏa các dự án "ma" của Alibaba (17:10 08/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Yêu cầu tháo dỡ chung cư Cô Giang, quận 1 (17:02 11/01/2011)

Dự án 1 Bis-1 Kép, Tp.HCM: Hoán đổi chung cư cũ bằng căn hộ mới (10:51 11/01/2011)

Hà Nội: Sở Xây dựng sẽ làm việc cả sáng thứ 7 hàng tuần (15:18 10/01/2011)

Kiến nghị tiếp tục bán nhà thuộc SHNN đến hết tháng 6/2011 (13:55 10/01/2011)

Thành lập Ban điều hành kiểm định chất lượng công trình xây dựng (13:47 10/01/2011)

Tp.HCM: Chi trả tiền bồi thường trước cho các hộ dân (10:49 10/01/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang