Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đối tượng cho vay gói 30.000 tỉ đồng sẽ được mở rộng

15/05/2013 10:55

Vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN)- ông Nguyễn Viết Mạnh cho biết, các khâu chuẩn bị của thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP đã vào giai đoạn hoàn tất, và một nội dung quan trọng là đối tượng vay sẽ được mở rộng.

Cụ thể, không chỉ dừng ở đối tượng thuê mua, và thuê nhà ở xã hội, nhà ở thương mại chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội mà cả những người mua cũng sẽ được vay ưu đãi lãi suất.

Ngoài ra, trong dự thảo thông tư vừa có chỉnh sửa này, ông Mạnh cũng cho biết đã thay đổi thời hạn cho vay ưu đãi, cụ thể, mức lãi suất dự kiến 6%/năm sẽ là mức tối đa theo từng năm, trong 10 năm mà người mua được vay. Cụ thể, nếu lãi suất thị trường lên cao hơn mức hiện tại, người vay cũng sẽ được hưởng mức 6%, còn nếu xu hướng lãi suất đi xuống mạnh, NHNN sẽ xem xét giảm thêm lãi suất cho người vay.

Dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trên đường Tô Hiến Thành, TPHCM. Ảnh: Đình Dũng


Ông Mạnh cho rằng mức lãi suất trên là khá hợp lý, vì vẫn đang thấp hơn khoảng một nửa so với thị trường (lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động từ 11-14% - PV). Và thời hạn được hưởng lãi suất thấp cũng kéo dài hơn, sẽ giúp cho người vay chủ động trong việc trả nợ.

Theo ông Mạnh, việc sửa đổi một số điểm trong dự thảo thông tư được tiến hành nhanh chóng sau khi có Nghị quyết 48/NQ-CP. Theo nghị quyết này, NHNN phải phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn và triển khai chính sách hỗ trợ tín dụng để hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà ở xã hội, và đồng thời sửa đổi chính sách theo hướng mở rộng đối tượng và điều kiện mua nhà được vay gói này.

Bên cạnh đó, theo tinh thần Nghị quyết 02 của Chính phủ, gói tín dụng ưu đãi sẽ hỗ trợ cho cả những người mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 mét vuông và giá bán không quá 15 triệu đồng/mét vuông.

Đối tượng được duyệt mua nhà ở xã hội bao gồm cácn bộ công chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước; công nhân làm việc tại khu công nghiệp; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, trong đó người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân, hoặc những người có nơi ở chật chội dưới năm mét vuông sàn/người… Người mua nhà ở xã hội phải được sự phê duyệt của cơ quan chức năng.

Nói cách khác, nhà ở xã hội sẽ phải cạnh tranh với nhà ở thương mại cùng phân khúc, bởi cả hai đều có thể tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi như nhau. Một điều đáng chú ý là trong lúc nhà ở thương mại được mua bán tự do thì nhà ở xã hội bị hạn chế. Theo quy định, người mua nhà ở xã hội không được sang nhượng trong vòng 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng, và khi có nhu cầu bán chỉ được phép bán cho nhà nước hay những người được mua nhà ở xã hội theo quy định.

(Theo TBKTSG)
 

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đà Nẵng: 81 dự án được rút khỏi danh sách đề nghị thu hồi đất (08:38 07/12/2018)

Năm 2018, Tp.HCM có gần 3.000 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (15:57 05/12/2018)

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm (11:28 05/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhà ở xã hội không được bán trong 5 năm (09:08 15/05/2013)

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Xác định loại đất ở để tính mức bồi thường, hỗ trợ (08:36 15/05/2013)

Hà Nội yêu cầu khẩn trương xử lý các dự án sai phạm về đất đai (13:58 14/05/2013)

Từ 1/7, doanh nghiệp làm nhà ở xã hội sẽ được ưu đãi thuế (14:26 13/05/2013)

Tp.HCM: Có khả thi chuyện cấp giấy phép quy hoạch trong 45 ngày? (14:19 13/05/2013)

Bộ TN&MT: Không chuyển từ thu hồi đất sang trưng mua (09:19 13/05/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn