Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Dự án chuyển đổi có giá bán không quá 12 triệu đồng/m2?

15/03/2013 08:32

Mặc dù đồng ý với đề xuất cho chuyển các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhưng theo Sở xây dựng Tp.HCM, những dự án được chuyển đổi phải là những dự án có giá bán không quá 12 triệu đồng/m2.

Hôm qua (14/3), ban chỉ đạo Chính sách nhà ở Tp.HCM đã bàn về kế hoạch thực hiện nghị quyết 02 của Chính phủ, nhằm đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), trong đó có việc cho chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, tính đến nay đã có 12 dự án xin chủ trương chuyển đổi, trong đó có nhiều dự án có quy mô lên đến cả ngàn căn hộ. Tuy nhiên, theo đề xuất của sở này, thành phố chỉ nên cho chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội đối với những dự án có giá bán không quá 12 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ không quá 70m2; Nhà nước không sử dụng ngân sách để mua lại quỹ nhà chuyển đổi mà đầu tư phải trực tiếp ký hợp đồng bán, thuê mua đối với các đối tượng được hội đồng xét duyệt.
Ảnh minh họa
Những căn hộ nhà ở thương mại đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa khởi công sẽ không được phép chuyển đổi. Những dự án nhà tái định cư cũng chưa thuộc đối tượng để xem xét chuyển đổi vì còn để phục vụ cho công tác tái định cư. Trước mắt thành phố cũng chưa cho phép chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đối với những dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa khởi công. Để giải quyết đầu ra cho thị trường BĐS cũng như tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho các đối tượng là cán bộ công chức, lực lượng vũ trang, sở Xây dựng đề xuất những đối tượng này được vay vốn với lãi suất hợp lý theo nghị quyết 02 để mua loại căn hộ có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Trong trường hợp căn hộ có diện tích lớn hơn, các tổ chức tín dụng sẽ cho vay vốn với lãi suất hợp lý.

Số liệu của sở Xây dựng cho thấy đến thời điểm này tổng số dự án phát triển nhà ở tại Tp.HCM là khoảng 1.321 dự án, nhưng chỉ có 131 dự án đã hoàn thành xây dựng. Hiện thành phố đang tồn kho gần 15.000 căn hộ, hơn 300.000m2 diện tích đất nền, gần 59.000m2 văn phòng cho thuê. Tổng giá trị tồn kho hơn 30.000 tỉ đồng. Trong tổng số quỹ căn hộ tồn kho, lượng căn hộ doanh nghiệp chưa ký hợp đồng mua bán hoặc chưa huy động vốn có giá trị lên đến khoảng 24.500 tỉ đồng. Trong tổng quỹ căn hộ tồn kho, loại căn hộ đang xây dựng chiếm hơn 12.000 căn, căn hộ đã hoàn thành chỉ có 2.300 căn… Trong đó, căn hộ có diện tích từ 60 – 90m2 chiếm 70%.
(Theo SGTT)
 

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ cho người dân (08:29 17/11/2018)

Sẽ cưỡng chế chung cư cũ 93 Láng Hạ (10:07 16/11/2018)

Kiểm soát "bong bóng" nhà đất, Quảng Bình sẽ siết vốn vay vào BĐS (08:54 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

6 yếu tố cần xem xét trong cách tính tiền sử dụng đất (11:29 15/11/2018)

Hà Nội bố trí 2.570 căn hộ phục vụ tái định cư dự án Hoàng Cầu - Voi Phục (09:54 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Thuê tư vấn xác định giá nhà đất Hà Nội (08:28 15/03/2013)

Chuyển đổi nhà thương mại: Vẫn lúng túng triển khai (15:47 14/03/2013)

Đăk Nông: Đầu tư 37.000 tỷ đồng phát triển nhà ở đến năm 2020 (09:30 14/03/2013)

Công bố dự thảo quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở (08:49 14/03/2013)

Không phải dự án nào cũng được "chẻ" căn hộ (08:48 14/03/2013)

Tp.HCM: Ưu tiên vốn giải phóng mặt bằng cho dự án ODA (14:41 13/03/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn