Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giá đất tăng 10% sẽ tăng giá bồi thường

12/12/2008 08:47

Tiền điều tiết tăng thêm cao nhất là 50% giá đất ở bình quân tương ứng. Hôm qua (11-12), tại hội thảo về sửa đổi các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết nếu giá đất có biến động dưới 10% thì không điều chỉnh giá bồi thường.


Giá đất tăng 10% sẽ tăng giá bồi thường
Nếu giá đất biến động 10%-20% thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh giá bồi thường đất và báo cáo HĐND cùng cấp tại kỳ họp gần nhất. Trường hợp giá đất biến động trên 20% thì báo cáo ngay đến thường trực HĐND cấp tỉnh cho phép điều chỉnh giá bồi thường.

Việc điều chỉnh giá đất tại một số vị trí, khu vực được thực hiện trên cơ sở tổ chức có chức năng định giá độc lập. Mỗi tỉnh, thành có thể thành lập nhiều tổ chức định giá.

Theo Bộ TN&MT, điểm đáng chú ý trong dự thảo sửa đổi là đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi, ngoài việc bồi thường theo giá đất nông nghiệp thì một phần diện tích đất nông nghiệp còn được điều tiết phần giá trị tăng thêm.

Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư sẽ được hưởng mức điều tiết 20%-50% giá đất ở bình quân của xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi. Các loại đất nông nghiệp còn lại được hưởng mức điều tiết không quá 20% giá đất ở bình quân của xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi.

Tiền điều tiết giá trị tăng thêm do chuyển mục đích sử dụng đất được lấy từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất, cho thuê đất. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có nguồn thu nhập ổn định được nhận một lần tiền điều tiết từ giá trị tăng thêm của đất.

Trường hợp nguồn thu nhập chính của hộ gia đình, cá nhân là từ diện tích đất bị thu hồi mà không có nguồn thu nhập ổn định khác thì phần tiền điều tiết giá trị tăng thêm được gửi vào tổ chức tín dụng và được chi trả không quá sáu tháng/lần.

Theo Pháp Luật TP

Tin nhiều người đọc

 

Với 400 triệu nên đầu tư bất động sản như thế nào? (13:26 10/08/2018)

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Tin mới nhất

 

Yêu cầu dừng ngay việc phân lô bán nền đất ruộng muối ở Bà Rịa - Vũng Tàu (10:59 16/08/2018)

Tp.HCM: Kiến nghị huỷ giao đất cho dự án lấp rạch, bán nhà trái phép (10:36 16/08/2018)

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Tp.HCM (08:55 16/08/2018)

Công tác cưỡng chế thu hồi đất vi phạm còn gặp khó (08:51 16/08/2018)

Ban quản trị, ngòi nổ của nhiều cuộc tranh chấp chung cư (08:30 15/08/2018)

Đà Nẵng ngăn chặn trốn thuế trong giao dịch bất động sản (13:49 14/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội "hoãn" bán 46 biệt thự đang cho thuê (09:27 11/12/2008)

Cấp “giấy đỏ” không được đòi thêm giấy tờ (09:01 11/12/2008)

HN không bán biệt thự khu trung tâm chính trị Ba Đình (08:07 11/12/2008)

Chuyển nhượng hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (14:23 10/12/2008)

Đà Nẵng: Cấm tách thửa tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (09:46 10/12/2008)

Cần Thơ: thu hồi hơn 100.000m2 đất từ các dự án (09:36 10/12/2008)

Hà Nội: Thêm 1,6 tỉ đồng để "chuẩn bị" làm đẹp phố (15:43 09/12/2008)

Thống nhất một mức giá đền bù đất trong toàn Hà Nội (15:28 09/12/2008)

Dành cho người xây nhà