Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Giảm thuế chuyển quyền sử dụng bất động sản xuống 2%

04/09/2008 09:03

Thuế chuyển quyền sử dụng đất hiện là 4% nhưng khi Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực thì chỉ còn 2% nếu không xác định được giá mua và các chi phí liên quan.

Giảm thuế chuyển quyền sử dụng bất động sản xuống 2% Từ 1/1/2009, Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ chính thức có hiệu lực. Luật này có nhiều sắc thuế có lợi cho người nộp thuế. Thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS) là một ví dụ.

Ông Vũ Văn Trường - Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế (Bộ Tài chính) khẳng định: Đa số các giao dịch chuyển nhượng BĐS của ta hiện nay hầu như không xác định được các chi phí liên quan như phí cho cò, môi giới bất động sản... Ngay cả giá chuyển nhượng cũng có chuyện bán bảy nhưng chỉ khai ba thì rất khó minh bạch. Do vậy, hầu hết người dân sẽ chọn khai, nộp ở mức thuế 2%.

Theo Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì cũng không phải chịu thuế.

Ngay cả thu nhập từ mua bán BĐS giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau cũng không phải nộp thuế.

Trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất mà bán cũng không phải nộp thuế. Ví dụ người nào đó chuyển công tác nên phải bán căn nhà duy nhất để chuyển đến nơi khác thì cũng được miễn.

Ngoài ra, những trường hợp đặc biệt như nhà tình nghĩa, nhà cho bà mẹ Việt Nam Anh hùng được nhà nước giao cũng không thuộc diện phải nộp thuế.

Theo VOV News

Tin nhiều người đọc

 

Không gian sống xanh - mối quan tâm hàng đầu của gia đình trẻ CitiAlto (08:00 04/12/2018)

Đón cơ hội đầu tư bất động sản ngoại tỉnh (16:14 03/12/2018)

Bất động sản Long An hưởng lợi từ quy hoạch đô thị vệ tinh (10:26 03/12/2018)

Nhiều ông lớn bất động sản niêm yết thắng lớn (13:34 03/12/2018)

Căn hộ The Parkland bàn giao vượt tiến độ (08:00 04/12/2018)

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Tin mới nhất

 

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đà Nẵng: 81 dự án được rút khỏi danh sách đề nghị thu hồi đất (08:38 07/12/2018)

Năm 2018, Tp.HCM có gần 3.000 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (15:57 05/12/2018)

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm (11:28 05/12/2018)

Thừa Thiên - Huế quyết thu hồi dự án "đắp chiếu" nhiều năm (09:41 05/12/2018)

Không có việc đính chính thông tin dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1, quận 3 (09:53 04/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Xây dựng trái phép: Phạt 20 triệu đồng vẫn buộc tháo dỡ nhà (10:36 03/09/2008)

Thị trường BĐS: Giao dịch không qua sàn sẽ bị phạt! (10:21 03/09/2008)

Sở Xây dựng cấp chứng chỉ môi giới nhà đất (10:17 03/09/2008)

Chung cư số 5 Nguyễn Siêu: sửa chữa để sử dụng 50 năm (10:08 03/09/2008)

TP.HCM điều chỉnh đơn giá đất bồi thường dự án Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài (09:23 03/09/2008)

Bỏ quy định hạn chế xây dựng xung quanh vành đai Bộ Tư lệnh TP.HCM (09:03 03/09/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn