Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Ban hành đơn giá thuê nhà và đất kinh doanh

18/12/2012 08:34

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 38/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với đơn giá thuê nhà không bao gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, được xác định và sắp xếp theo nhóm đường, cụ thể:

Nhóm 1 là 220.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 2 là 190.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 3 là 170.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 4 là 140.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 5 là 120.000 đồng/m2/tháng và Nhóm 6 là 100.000 đồng/m2/tháng.

Mức giá thuê diện tích nhà quy định trên được xác định là hệ số 1. Hệ số điều chỉnh giá thuê nhà đối với các nhà có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường tại ngã ba, ngã tư, đường phố bằng 1,2 lần mức giá cho thuê nhà theo quy định trên. Hệ số điều chỉnh tầng cao cụ thể như sau: Tầng 1 và nhà 1 tầng hệ số 1,2; Tầng 2 hệ số 1,1; Tầng 3 hệ số 1,0; Tầng 4 hệ số 0,9; Tầng 5 hệ số 0,8.

Đơn giá thuê nhà ổn định trong thời gian 3 năm kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành. Trường hợp chính sách của nhà nước có thay đổi thì điều chỉnh cho phù hợp.

Đối với đơn giá thuê đất thì được tính bằng công thức sau: Giá thuê đất = Đơn giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (do UBND TP ban hành hàng năm) x Hệ số điều chỉnh giá đất (được UBND TP ban hành từng thời điểm) x 2,5%.

Quyết định trên cũng nêu rõ, diện tích nhà cho thuê là toàn bộ diện tích sàn xây dựng, bao gồm cả diện tích chính và diện tích phụ. Diện tích đất cho thuê là toàn bộ diện tích đất có nhà cho thuê.

Quyết định 38/2012/QĐ-UBND có hiệu lực sau từ ngày 24/12 và thay thế Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 03/10/2008 của UBND TP Hà Nội.
(Theo CafeLand/NĐT)
 

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ cho người dân (08:29 17/11/2018)

Sẽ cưỡng chế chung cư cũ 93 Láng Hạ (10:07 16/11/2018)

Kiểm soát "bong bóng" nhà đất, Quảng Bình sẽ siết vốn vay vào BĐS (08:54 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

6 yếu tố cần xem xét trong cách tính tiền sử dụng đất (11:29 15/11/2018)

Hà Nội bố trí 2.570 căn hộ phục vụ tái định cư dự án Hoàng Cầu - Voi Phục (09:54 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Cần Thơ: Kiên quyết thu hồi những dự án chậm triển khai (14:29 17/12/2012)

Doanh nghiệp sẽ được chậm nộp tiền sử dụng đất? (14:08 17/12/2012)

Hà Tĩnh: Xem xét thu hồi 9,1ha đất dự án của Tổng HUD (13:39 17/12/2012)

Được phép thí điểm nhà ở xã hội 25m² (09:22 17/12/2012)

"Bất động sản sẽ được cứu bằng giải pháp tài chính" (08:58 17/12/2012)

Nguyên tắc "đền bù tương xứng" ở Mỹ (15:58 15/12/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn