Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Ban hành đơn giá thuê nhà và đất kinh doanh

18/12/2012 08:34  |  Theo CafeLand/NĐT

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 38/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với đơn giá thuê nhà không bao gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, được xác định và sắp xếp theo nhóm đường, cụ thể:

Nhóm 1 là 220.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 2 là 190.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 3 là 170.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 4 là 140.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 5 là 120.000 đồng/m2/tháng và Nhóm 6 là 100.000 đồng/m2/tháng.
 

Mức giá thuê diện tích nhà quy định trên được xác định là hệ số 1. Hệ số điều chỉnh giá thuê nhà đối với các nhà có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường tại ngã ba, ngã tư, đường phố bằng 1,2 lần mức giá cho thuê nhà theo quy định trên. Hệ số điều chỉnh tầng cao cụ thể như sau: Tầng 1 và nhà 1 tầng hệ số 1,2; Tầng 2 hệ số 1,1; Tầng 3 hệ số 1,0; Tầng 4 hệ số 0,9; Tầng 5 hệ số 0,8.

Đơn giá thuê nhà ổn định trong thời gian 3 năm kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành. Trường hợp chính sách của nhà nước có thay đổi thì điều chỉnh cho phù hợp.

Đối với đơn giá thuê đất thì được tính bằng công thức sau: Giá thuê đất = Đơn giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (do UBND TP ban hành hàng năm) x Hệ số điều chỉnh giá đất (được UBND TP ban hành từng thời điểm) x 2,5%.

Quyết định trên cũng nêu rõ, diện tích nhà cho thuê là toàn bộ diện tích sàn xây dựng, bao gồm cả diện tích chính và diện tích phụ. Diện tích đất cho thuê là toàn bộ diện tích đất có nhà cho thuê.

Quyết định 38/2012/QĐ-UBND có hiệu lực sau từ ngày 24/12 và thay thế Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 03/10/2008 của UBND TP Hà Nội.
 

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Tin mới nhất

 

Cảnh báo việc mua, bán nhà đất dự án không phép tại Đà Nẵng (14:39 12/12/2019)

Năm 2020 sẽ áp dụng quy định mới về xây dựng tầng tum, tầng lửng (10:32 12/12/2019)

Đà Nẵng: Giá đất giai đoạn 2020-2024 cao nhất lên đến 196 triệu đồng/m2 (08:30 10/12/2019)

Thông qua danh mục 2.142 dự án thu hồi đất năm 2020 tại Hà Nội (15:28 04/12/2019)

Hà Nội: Giảm mức tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 còn 15% (13:44 03/12/2019)

TP.HCM sẽ thanh tra toàn diện về quản lý đất đai ở huyện Bình Chánh (10:01 03/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Cần Thơ: Kiên quyết thu hồi những dự án chậm triển khai (14:29 17/12/2012)

Doanh nghiệp sẽ được chậm nộp tiền sử dụng đất? (14:08 17/12/2012)

Hà Tĩnh: Xem xét thu hồi 9,1ha đất dự án của Tổng HUD (13:39 17/12/2012)

Được phép thí điểm nhà ở xã hội 25m² (09:22 17/12/2012)

"Bất động sản sẽ được cứu bằng giải pháp tài chính" (08:58 17/12/2012)

Nguyên tắc "đền bù tương xứng" ở Mỹ (15:58 15/12/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang