Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Dự kiến hạn mức giao đất ở mới từ 40 - 240 mét vuông

08/01/2008 13:31

UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình HĐND TP thông qua hạn mức giao đất ở mới được áp dụng trong trường hợp tái định cư cho các hộ gia đình, các cá nhân phải di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế.

Hà Nội: Dự kiến hạn mức giao đất ở mới từ 40 - 240 mét vuông

Bên cạnh đó, tờ trình còn đề cập về hạn mức giao đất làm nhà ở giãn dân khu vực nông thôn và việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp đan xen, vườn ao trong cùng thửa đất ở. 

Cụ thể, hạn mức giao đất ở tại khu vực các quận nội thành tối thiểu là 40m2, tối đa là 90m2, tại các xã giáp quận tối thiểu 60m2, tối đa là 120m2, ở các xã đồng bằng tối thiểu 80m2, tối đa 180m2, ở các xã trung du tối thiểu 100m2, tối đa 240m2. 

Hạn mức công nhận đất ở (thực hiện tiết a, khoản 4, điều 87 Luật đất đai 2003) được áp dụng trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp đang sử dụng đất, nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất. 

Cụ thể, từ đường vành đai 2 trở vào trung tâm thành phố (thuộc bốn quận nội thành cũ, từ Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng - Ngã Tư Sở - Cầu Giấy - Nhật Tân vào trung tâm thành phố), diện tích đất ở bằng 120m2, từ đường vành đai 2 trở ra, diện tích đất ở bằng 180m2, các xã giáp ranh tại các quận, diện tích đất ở bằng 200m2, các xã vùng đồng bằng, diện tích đất ở bằng 300m2, các xã vùng trung du, diện tích đất ở bằng 400m2. 

Một góc đường Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội, nơi đất đang có giá rất cao

Về hạn mức đất ở tối thiểu được tách thửa, thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo có chiều rộng mặt tiền, hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích không nhỏ hơn diện tích tối thiểu là 40m2 (giáp đường phố có tên trong đô thị, xây dựng theo qui hoạch tuyến phố). 

Về hạn mức đất ở tối thiểu được tách thửa 30m2 (tại khu vực các ngõ, ngách trong đô thị, xây dựng không quá hai tầng ); 40m2 tại khu vực nông thôn. 

Cũng theo qui định, không cho phép tách thửa đối với thửa đất được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở theo dự án phát triển nhà ở theo qui hoạch. 

Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nêu trên, nhưng đồng thời xin được hợp cùng thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng, hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu qui định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và được cấp giấy chứng nhận cho thửa đất mới.

Theo Tuổi Trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Phú Quốc đưa hàng loạt khu phân lô bán nền sai quy định vào "tầm ngắm" (08:40 18/12/2018)

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Giá “dự kiến” căn hộ tăng 10 – 15% (10:10 08/01/2008)

Tăng giá đất sẽ làm thị trường BĐS "đóng băng" ? (11:56 07/01/2008)

Những nơi không được cấp GCN (11:07 07/01/2008)

Sẽ sốt nhà ở cao cấp vào năm 2008 (10:24 07/01/2008)

Giá đất tiếp tục "bùng nổ"? (10:17 07/01/2008)

Thị trường bất động sản 2008: 1 thị trường 3 tốc độ (08:31 07/01/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn