Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Tăng giá đất ở các khu vực mới

08/12/2008 17:04

Các dự án đã lên phương án giải tỏa trong năm 2008 chưa bồi thường sẽ được áp giá đất mới từ 1-1-2009. Giá đất Hà Nội cũ vẫn giữ nguyên trong khi giá đất TP Hà Đông, TP Sơn Tây... tăng rất cao.


Hà Nội: Tăng giá đất ở các khu vực mới
Hôm nay (8-12), HĐND TP Hà Nội khai mạc kỳ họp thứ 17. Đây là kỳ họp thường kỳ đầu tiên sau khi mở rộng thủ đô. Một trong nhữngvấn đề được cử tri quan tâm là việc xử lý chênh lệch giá đất giữa TP Hà Nội và các địa bàn thuộc tỉnh Hà Tây, Hòa Bình, Vĩnh Phúc cũ.

Giá đất Hà Đông gần bằng quận Thanh Xuân

Tờ trình của UBND TP Hà Nội nêu rõ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận, huyện thuộc Hà Nội cũ cơ bản ổn định. Giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại một số khu vực Hà Tây cũ, đặc biệt là khu vực giáp ranh Hà Nội thấp hơn nhiều so với giá đất của Hà Nội cũ. Giá đất nông nghiệp của các tỉnh Hà Tây, Hòa Bình, Vĩnh Phúc chỉ bằng 20%-40% khung giá Chính phủ quy định trong khi Hà Nội áp mức tối đa cho phép là 120%.

Vì vậy, UBND TP Hà Nội đề xuất điều chỉnh giá đất tại một số địa bàn thuộc tỉnh Hà Tây, huyện Mê Linh, bốn xã của tỉnh Hòa Bình cũ tăng từ ngày 1-1-2009. Mức tăng tương quan giá đất giữa các khu vực, tuyến đường, loại đất ở vùng giáp ranh và những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh (xem bảng).

Hà Nội: Tăng giá đất ở các khu vực mới 1


Chưa bồi thường sẽ áp giá mới


Trao đổi với phóng viên, trưởng Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng, đại biểu HĐND TP Hà Nội Nguyễn Đức Biền, nhận xét việc điều chỉnh lại giá đất là hợp lý. Về giải phóng mặt bằng, triển khai các dự án mà phần lớn nằm ở những vùng giáp ranh trước đây cơ bản là thuận lợi. “Các dự án đã lên phương án di dời, giải tỏa trong năm 2008 mà chưa bồi thường thì sẽ được áp theo giá mới từ 1-1-2009, người dân sẽ được lợi. Các dự án đã hoàn thành bồi thường, giải tỏa trước 1-1-2009 thì không được xem xét lại. Những dự án đang thực hiện dở dang, nếu phần nào chưa kịp bồi thường mà lỗi không phải của người dân thì sẽ được áp dụng giá mới để bồi thường” - ông Biền nói.

Theo ông Biền, đối tượng được hưởng lợi sau khi có khung giá đất mới là người dân tại các dự án ở những vùng giáp ranh. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng mâu thuẫn sẽ phát sinh ở những dự án đang bồi thường dở dang vì cùng một dự án mà những người nhận tiền bồi thường trước thiệt thòi hơn những người nhận tiền bồi thường sau 1-1-2009. “Có lẽ đối với những trường hợp cụ thể, UBND TP sẽ có chính sách để đảm bảo hài hòa lợi ích của các hộ dân” - ông Biền kiến nghị.

Đại biểu Phạm Thị Loan cũng cho rằng sẽ không tránh khỏi sự so bì của người dân trước việc thực hiện giá cũ, giá mới. “Người dân cần chia sẻ với chính quyền vì sự thay đổi này mang lại nhiều lợi ích cho dân hơn. Điều đáng nói là chúng ta cần tiêu chuẩn hóa việc định giá đất, giải quyết các vướng mắc một cách đồng bộ, thấu đáo, tránh sự thay đổi thường xuyên” - bà Loan nói.

 Theo Pháp Luật TP

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Công an mời khách hàng mua đất của Công ty Alibaba lên làm việc (08:38 22/08/2019)

Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ đạo không gây bất ổn khi thu hồi sổ đỏ cấp sai (16:06 21/08/2019)

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân trong khu 4,39ha sẽ được hoán đổi đất (08:38 21/08/2019)

UBND phường cảnh báo dự án "ma" bán đất nền giá rẻ (13:29 20/08/2019)

Đà Nẵng: 16 khu chung cư nhà nước được đầu tư cải tạo, sửa chữa hư hỏng (10:23 20/08/2019)

Hàng trăm chung cư TP.HCM không có đơn vị quản lý, vận hành (09:34 19/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Cấp "sổ đỏ", "sổ hồng" thu về một mối (11:26 05/12/2008)

Hà Nội quyết định đổi thành phố Hà Đông thành quận (10:13 05/12/2008)

Giá nhà ở chung cư theo định hướng kinh tế XHCN (16:09 04/12/2008)

Bổ sung 38.188 ha đất cho mạng lưới đường cao tốc đến năm 2020 (09:36 04/12/2008)

Sở hữu càng nhiều nhà phải chịu thuế càng cao (09:29 04/12/2008)

Khung giá đất TP HCM có thể tăng gấp đôi (10:58 03/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang