Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hà Nội: Xin cơ chế đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ

05/02/2013 08:27  |  Theo VTV

Theo Sở TN và MT Hà Nội, hiện có trên 90% các dự án đã bàn giao nhà. Người dân ngược xuôi xin cấp sổ đỏ, nhưng vẫn không thể giải quyết, thậm chí với những dự án làm đúng thủ tục quy định.

Một trong những tòa nhà của Khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội.


Mới đây, trong buổi làm việc của Chính phủ với Bộ TN&MT cùng các địa phương, TP.Hà Nội đã xin một cơ chế đặc biệt để giải quyết việc cấp sổ đỏ cho người dân tại các khu đô thị. Theo Chỉ thị 1474 của Thủ tướng Chính phủ, trong năm 2012 các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải giải quyết cơ bản các trường hợp tồn đọng về sổ đỏ cho người dân, do đó năm 2013 sẽ phải vận dụng linh hoạt để đẩy nhanh tiến độ cho vấn đề này.               

Ông Nguyễn Bảo Khánh là một trong gần 500 gia đình về ở tại Khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội đã vài năm nhưng chưa có sổ đỏ. Đến giờ, chủ đầu tư vẫn giải thích, nguyên nhân là do cơ chế. Để thuận tiện cho sinh hoạt, ông Khánh đã xin tự làm sổ đỏ, nhưng cũng không được, bởi làm như vậy là không đúng với quy định của nhà nước.           

“Qua tư vấn của Phòng Tài nguyên Môi trường quận thì được biết, đây là một quần thể chung nên không thể làm riêng cá biệt từng hộ được. Chúng tôi cũng mong chủ đầu tư tìm giải pháp để người dân có sổ đỏ sớm”, ông Nguyễn Bảo Khánh nói.              

Trong số 300ha của khu Đô thị Việt Hưng mà chủ đầu tư là Tổng công ty phát triển nhà và đô thị (HUD), có 2ha được chuyển cho công ty thành viên là Công ty HUD 3 (nhà đầu tư thứ phát). Sau đó, 2ha này được hợp tác đầu tư với một doanh nghiệp thứ ba và doanh nghiệp này đứng ra ký hợp đồng mua bán với người dân. Nhưng khi dự án chưa hoàn thành thì doanh nghiệp thứ ba đã xin rút không tham gia đầu tư nữa.

Theo ông Phan Trường Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty HUD 3, tất cả các giao địch trên không sai về luật, nhưng việc bên thứ ba xin rút giữa chừng thì chưa hề có trong quy định về cấp sổ đỏ. “Chúng tôi tiếp nhận lại nhưng vướng ở chỗ, hợp đồng ở thời điểm đấy thì chủ đầu tư kia ký với người dân, còn chúng tôi là chủ đất lại là người đi làm thì lại không rơi vào một trong các gạch đầu dòng nào trong các quy định mà pháp luật ban hành, tự dưng chúng tôi trở thành trường hợp ngoại lệ”.        

Sự việc diễn ra trên thực tế, nhưng lại chưa có trong quy định, chỉ là 1 trong 4 trường hợp vướng mắc hiện nay mà Hà Nội đang phải tháo gỡ để cấp sổ đỏ cho trên 90% các dự án đã đưa vào sử dụng. Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, giải pháp mà Hà Nội đưa ra để trình lên Chính phủ là ưu tiên cấp sổ đỏ cho người dân trước, còn doanh nghiệp sẽ chiếu theo các quy định để xử lý.      

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội khẳng định: “Những cái gì thuộc thẩm quyền của Hà Nội thì chúng tôi vẫn tiếp tục làm, tiếp tục triển khai việc cấp giấy, còn những nội dung nào vượt thẩm quyền thì chúng tôi phải chờ chỉ đạo cũng như hướng tháo gỡ của Bộ TNMT cũng như Chính phủ”.           

Mục đích của việc cấp sổ đỏ là để tăng cường quản lý Nhà nước về sử dụng đất và tránh thất thu ngân sách. Việc có tới 90% các dự án đô thị tại Hà Nội đã đi vào sử dụng nhưng vẫn chưa có sổ đỏ cũng đồng nghĩa với việc còn nhiều bất cập trong công tác quản lý, sử dụng đất. Trong khi đó, ngân sách lại thất thu từ việc thuế trước bạ làm sổ đỏ, còn người dân vẫn đang gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày vì chờ đợi. Một cơ chế đặc thù như đề xuất trên để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ rất cần được cân nhắc.                   
 

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Rắc rối đủ bề vì mua đất không có lối đi riêng (08:46 12/11/2019)

Tin mới nhất

 

TP.HCM dự chi 360 tỷ đồng phát triển nhà giá rẻ (09:26 14/11/2019)

HoREA đề xuất 3 phương án xây dựng khung giá đất tại TP.HCM (10:05 13/11/2019)

Hà Nội: Ban hành tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên cho người mua nhà ở xã hội (16:48 12/11/2019)

HoREA kiến nghị cấm giao dịch đất nền qua vi bằng (09:55 11/11/2019)

Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất trên địa bàn (09:15 08/11/2019)

Công bố 32 dự án bất động sản được bán nhà trên giấy tại Bình Dương (10:11 07/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội điều chỉnh hệ số thực hiện xác định đơn giá thuê đất (08:20 05/02/2013)

Góp ý Dự thảo Luật đất đai: “Sổ đỏ” vẫn ghi tên cả vợ và chồng (09:16 04/02/2013)

Hà Nội: Sẽ giám sát về quản lý, thực hiện quy hoạch xây dựng (08:10 04/02/2013)

Tp.HCM: Dời cơ sở trong Ga Hòa Hưng để xây nhà tái định cư (09:16 02/02/2013)

Chuyển nhượng BĐS vẫn phải nộp Thuế TNCN (09:13 02/02/2013)

Tp.HCM: Chỉ đạo tìm nhà đầu tư cho dự án bị thu hồi (08:54 02/02/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang