Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hợp nhất sổ đỏ, sổ hồng từ 1/8

03/07/2009 17:20

Hôm nay (3/7), Văn phòng Chủ tịch nước công bố Lệnh của Chủ tịch nước về Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản. Theo đó, từ 1/8 sắp tới sẽ gộp sổ đỏ, sổ hồng thành một giấy.

Hợp nhất sổ đỏ, sổ hồng từ 1/8
Thứ trưởng Nguyễn Bích Đạt.  Ảnh: LN
Không bắt buộc đổi giấy

Theo Thứ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Bích Đạt, tên loại giấy mới này là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Khoản 20 điều 4 của Luật Đất đai được sửa đổi, bổ sung như sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thống nhất thành một giấy. Theo đó, UBND cấp tỉnh, huyện sẽ là cơ quan có thẩm quyền cấp.

Các loại giấy chứng nhận đã cấp trước thời điểm luật này có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý, không phải đổi lại nếu không có nhu cầu.

Trường hợp người đã được cấp giấy chứng nhận có nhu cầu thì được đổi sang loại giấy mới mà không phải nộp lệ phí.

Việc sửa đổi nhằm xác lập tính pháp lý cho người có quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, giải quyết khiếu kiện kéo dài.

Ngoài ra, luật cũng sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến luật đấu thầu, chẳng hạn sẽ tăng chế tài xử lý vi phạm trong sử dụng lao động trái phép.

Thêm nhiều kiều bào được mua nhà từ 1/9

Có hiệu lực từ 1/9/2009, Luật sửa đổi bổ sung điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 của Luật Đất đai đã mở rộng thêm nhiều đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được mua và sở hữu nhà ở trong nước.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Cao Lại Quang, Điều 126 Luật Nhà ở sửa theo hướng những người đang định cư ở nước ngoài có (còn) quốc tịch Việt Nam, được cơ quan có thẩm quyền cho phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên thì "có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam".

Tương tự, điều 121 của Luật Đất đai sửa đổi kèm theo nhằm quy định rõ hơn về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất ở của kiều bào được mua và sở hữu nhà ở trong nước. Một trong những quy định "thoáng" hơn là kiều bào được phép cho thuê, ủy quyền quản lý nhà ở trong thời gian không sử dụng.

So với công dân Việt Nam thì kiều bào chỉ bị hạn chế hơn hai quyền là quyền góp vốn và quyền bảo lãnh bằng tài sản là nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở.

Theo tính toán, hiện đang có khoảng 70% trong tổng số hơn 3 triệu người Việt Nam đang ở nước ngoài vẫn đang giữ quốc tịch gốc.

Cũng trong sáng nay, Văn phòng Chủ tịch nước công bố hai bộ luật khác vừa được QH thông qua là Luật Quy hoạch đô thị và Luật Cơ quan đại diện ngoại giao ở nước ngoài.

Theo VNN

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhà ở xã hội: Không được bán quá 400 triệu đồng/căn (11:50 03/07/2009)

Hà Nội không khuyến khích thu hút đầu tư sân golf (08:43 03/07/2009)

Không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng (08:23 03/07/2009)

Điều chỉnh giá thuê đất công (16:56 02/07/2009)

Lập Ban bồi thường GPMB ở cấp huyện (09:24 02/07/2009)

Người thu nhập thấp được thuê nhà xã hội ít nhất 10 năm (09:57 01/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn