Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Huyện Thanh Trì (Hà Nội): Đã rõ sai phạm, nhưng vướng mắc trong khắc phục

02/05/2012 08:10

Vừa qua, Thanh tra thành phố Hà Nội công bố kết luận về quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Trì, trong đó chỉ ra nhiều sai phạm tại xã Tân Triều. Tuy nhiên, qua tìm hiểu thực tế cho thấy, việc xử lý, khắc phục sai phạm đang nảy sinh một số vướng mắc.

Sai phạm do buông lỏng quản lý

Tìm hiểu thực tế tại xã Tân Triều cho thấy, do chính quyền thiếu quan tâm, buông lỏng quản lý trong thời gian dài, nhất là giai đoạn trước năm 2000 nên nhiều diện tích đất công bị lấn chiếm. Điển hình là giai đoạn từ năm 1990 đến năm 1998, hơn một trăm hộ dân có đất thổ cư tại làng Triều Khúc và khu ao Lò thôn Yên Xá đã san lấp, lấn chiếm diện tích các ao, chuôm, mương liền kề trong khu dân cư.

Năm 1993, 40 hộ dân được giao đất dịch vụ tại khu vực ao Đìa Trái, thôn Triều Khúc đã san lấp, lấn chiếm thêm một phần diện tích ao và xây dựng nhà kiên cố nhưng chính quyền không xử lý vi phạm. Đặc biệt năm 1994, chính quyền xã Tân Triều đã không chấp hành chỉ đạo của UBND huyện về chủ trương giao đất nông nghiệp nằm dọc hai bên đường Phan Trọng Tuệ cho xã viên mà “ủy quyền” cho đội sản xuất thôn Yên Xá đứng ra thực hiện. Và, với cách nghĩ để mỗi người được giao đất đều có chỗ tốt, chỗ xấu, đội sản xuất đã “vô tư” xé nhỏ diện tích để giao cho 157 xã viên. Mỗi nhân khẩu chỉ được giao 0,52m mặt đường, chiều sâu 20m.

Hậu quả là diện tích mỗi hộ manh mún nên không phù hợp sản xuất nông nghiệp. Nhiều hộ tự ý xây dựng ki-ốt để kinh doanh; một số trường hợp đã mua đi bán lại. Khi phát hiện sai phạm, chính quyền đã tiến hành phá dỡ 34 trường hợp xây dựng không phép. Nhưng việc xử lý thiếu kiên quyết, dứt điểm nên các hộ lại tái phạm và số lượng vi phạm ngày càng tăng. Đến năm 2000, số hộ vi phạm đã lên đến 181 trường hợp. Ngoài ra vào năm 1992, để có tiền sửa chữa, xây dựng đình làng, các cụ trong thôn Yên Xá đã tự ý đứng ra bán 1.270m2 đất tại khu vực ao Lò cho 27 hộ gia đình...

Huyện Thanh Trì (Hà Nội): Đã rõ sai phạm, nhưng vướng mắc trong khắc phục | ảnh 1
Nhiều ngôi nhà xây dựng trái phép trên đất công tại khu vực lò gạch thôn Yên Xá, xã Tân Triều (Thành Trì- Hà Nội)

Kết luận số 355/TTTP-P5 về quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì giai đoạn 2002-2010 của Thanh tra thành phố khẳng định, theo báo cáo của UBND huyện Thanh Trì trên địa bàn xã Tân Triều có khoảng 150 hộ gia đình san lấp, lấn chiếm hơn 10.000m2 đất trước 1-7-2004. UBND xã đã cho hộ ông Vũ Văn Chí thuê 1.000m2 đất làm bãi chứa vật liệu xây dựng; cho Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc thuê 2.396m2 làm bãi đỗ xe nhưng từ năm 2003 đến nay chưa thu tiền cho thuê đất; cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc quản lý và sử dụng 330m2 làm trạm điện nhưng đã xây nhà cấp bốn trên diện tích được giao. Tại khu Lò Gạch thôn Yên Xá khoảng 2.000m2 đất bị lấn chiếm, xây nhà không phép. Dọc hai bên đường Phan Trọng Tuệ khoảng 6.800m2 đất nông nghiệp đã biến thành nhà cấp bốn...

Khó cũng phải xử lý dứt điểm

Cuối năm 2011, sau khi có ý kiến chỉ đạo của đoàn Thanh tra thành phố, UBND xã Tân Triều đã tiến hành truy thu hơn 94 triệu đồng vào ngân sách nhà nước đối với phần diện tích đã cho HTX dịch vụ nông nghiệp Triều Khúc thuê từ năm 2003; ngừng ký hợp đồng cho thuê đất với HTX dịch vụ nông nghiệp Triều Khúc; chấm dứt hợp đồng cho thuê làm bãi tập kết vật liệu đối với ông Vũ Văn Chí… Đối với các vi phạm trên đất nông nghiệp nằm hai bên đường Phan Trọng Tuệ thuộc thôn Yên Xá, UBND xã đã xử lý, thu hồi đất của 73 trường hợp. Còn 108 trường hợp vi phạm nằm toàn bộ trong dự án nâng cấp, mở rộng đường 70 nên xã đã đề xuất và được UBND huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chấp thuận cho giữ nguyên hiện trạng chờ dự án thực hiện. Tuy nhiên, chính quyền xã Tân Triều phải có nhiệm vụ quản lý, không để phát sinh vi phạm mới và khi triển khai dự án phải có trách nhiệm tham mưu chính xác để tiến hành kê khai, có chính sách hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo quy định để thu hồi toàn bộ diện tích giao đất cho dự án.

Trao đổi với phóng viê về những vướng mắc trong xử lý, khắc phục sai phạm, ông Hoàng Trọng Đức, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều cho biết, do địa bàn có địa hình phức tạp, nhiều điểm cài răng lược với các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông nên hình thành nhiều ao, chuôm, khu đất xen kẹt nằm trong khu dân cư. Trong khi đó các giải pháp bảo vệ, chống tái lấn chiếm đất công như xây tường rào, đầu tư xây dựng điểm vui chơi công cộng, xây dựng nhà văn hóa… gặp khó khăn về tài chính. Vì thế nếu không thực hiện xã hội hóa quản lý bằng cách cho thuê thì những diện tích này sẽ bị đổ trộm phế thải gây ô nhiễm môi trường, các hộ liền kề lấn chiếm và lãng phí nguồn tài nguyên. Việc chấm dứt hợp đồng cho thuê bãi tập kết vật liệu xây dựng, trong khi quy hoạch theo đề án xây dựng nông thôn mới chưa thực hiện đã dẫn đến hậu quả vật liệu để bừa bãi, gây ảnh hưởng trật tự an toàn giao thông trên địa bàn xã. Riêng việc xử lý 16 trường hợp lấn chiếm tại khu vực lò gạch thôn Yên Xá gặp nhiều vướng mắc bởi đây là các sai phạm tồn tại nhiều năm trước do giao khoán đất đóng gạch.

Tháng 5/2011, người dân đã lợi dụng quyết định thu hồi đất thực hiện dự án tại khu vực liền kề tiến hành cơi nới nhà không phép... UBND xã đã lập hồ sơ xử lý vi phạm và xây dựng kế hoạch cưỡng chế để dự kiến làm khu vực đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt lấy nguồn kinh phí xây dựng đề án nông thôn mới. Để tránh tình trạng tái lấn chiếm, UBND xã đã báo cáo huyện và đề xuất cưỡng chế đồng bộ với giải phóng mặt bằng dự án liền kề.

Huyện Thanh Trì (Hà Nội): Đã rõ sai phạm, nhưng vướng mắc trong khắc phục | ảnh 2
Theo Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều Hoàng Trọng Đức, do sai phạm tồn tại từ nhiều năm trước, nên việc xử lý các trường hợp lấn chiếm tại khu vực lò gạch thôn Yên Xá sẽ gặp nhiều vướng mắc

Theo ông Trần Văn Chung, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Trì, việc xử lý các sai phạm theo kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch và quản lý, sử dụng đất đai đã được chính quyền xã Tân Triều thực hiện nghiêm túc. Đến nay, một số sai phạm đã được khắc phục. Tuy nhiên, chính quyền xã cần tăng cường công tác quy hoạch, công khai quy hoạch chi tiết; tăng cường công tác quản lý đất đai và đội ngũ thanh tra xây dựng; kiên quyết không để xảy ra các sai phạm mới, xử lý dứt điểm các tồn tại. Xã cần có biện pháp tránh tái lấn chiếm sau khi thu hồi đất, như: dựng hàng rào bảo vệ, đầu tư các công trình phúc lợi công cộng… Trong thời gian tới, các cơ quan chức năng của huyện sẽ phối hợp, giúp đỡ Tân Triều thực hiện tốt công tác quy hoạch, quản lý đất đai.

(Theo HNM)

Tin nhiều người đọc

 

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Đất Phú Quốc hạ nhiệt, "cò" đất đồng loạt tháo lui (09:10 19/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Ít cửa sáng cho thị trường căn hộ Tp.HCM (08:52 18/10/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM: Kiến nghị cho tách thửa ở khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (14:15 19/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu: Bổ sung 6 khu đất vào kế hoạch đấu giá năm 2019 (14:29 18/10/2018)

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu đấu giá công khai tài sản liên quan đất đai (09:43 17/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh Bảng giá đất do giá thị trường tăng cao (16:11 15/10/2018)

Nghiên cứu đề xuất xử phạt nặng dự án "treo" của GS Đặng Hùng Võ ​ (11:07 12/10/2018)

Đề xuất chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội (08:39 12/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhiều công trình sai phạm trắng trợn đang thách thức dư luận (08:03 02/05/2012)

Kiến nghị không lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở 1 số quận huyện (16:59 27/04/2012)

Quy định về thuế đất ngoài hạn mức và hạn mức tách thửa: Chưa hết vướng (13:35 27/04/2012)

Thừa Thiên - Huế: Cấm lấy rừng phòng hộ làm sân golf (09:10 27/04/2012)

Bắc Ninh: Quy định “lạ” ban hành tại huyện Gia Bình (09:03 27/04/2012)

Bán nhà theo Nghị định 61/CP: Còn quá chậm! (08:34 27/04/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn