Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khi uỷ quyền giao dịch BĐS vẫn phải nộp thuế TNCN

11/04/2011 09:57

Tổng cục thuế vừa có văn bản hướng dẫn số 1133/TCT-TNCN giải quyết những vướng mắc về việc thu thuế TNCN đối với trường hợp cá nhân có bất động sản (BĐS) uỷ quyền cho cá nhân khác thực hiện giao dịch BĐS.

Căn cứ vào Điều 581 Bộ luật Dân sự; Khoản 1, Điều 2 Luật thuế TNCN, Tổng cục thuế khẳng định: Uỷ quyền giao dịch BĐS là một hoạt động giao dịch dân sự được pháp luật cho phép, tuy nhiên, việc cá nhân có đầy đủ năng lực dân sự mà uỷ quyền cá nhân khác không thuộc đối tượng được miễn thuế theo quy định tại khoản 1 và khoản 4, Điều 4 Luật thuế TNCN, được toàn quyền thực hiện việc chiếm hữu, quản lý, sử dụng và định đoạt BĐS của mình bao gồm cả việc cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng, đổi, cho tặng, thế chấp và không phải hoàn trả lại BĐS cho bên uỷ quyền và các lợi ích có được từ hoạt động uỷ quyền.

Đồng thời, bên được uỷ quyền không nhận thù lao thì thực chất đây là hoạt động mua bán BĐS. Do đó người uỷ quyền phải có nghĩa vụ phải kê khai và nộp thuế TNCN theo quy định của Luật thuế TNCN.

(Theo PLVN)

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

Tin mới nhất

 

Phú Quốc đưa hàng loạt khu phân lô bán nền sai quy định vào "tầm ngắm" (08:40 18/12/2018)

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Kiến nghị không giới hạn tầng cao nhà ở xã hội (08:17 08/10/2010)

Tin cũ hơn

 

Sẽ cấp giấy nhà đất qua hệ thống điện tử (09:50 11/04/2011)

Các tỉnh, thành triển khai thực hiện Nghị quyết 11 (08:47 11/04/2011)

Lập quy hoạch 2 bên tuyến đường Nhật Tân-Nội Bài (08:32 09/04/2011)

Cưỡng chế 4 hộ dân thuộc dự án xây dựng đường Lê Trọng Tấn (13:29 08/04/2011)

Công an Hà Nội sẽ điều tra vụ mua bán nhà thu nhập thấp qua mạng (16:06 07/04/2011)

Biệt thự bỏ hoang: Nếu người mua không hoàn thiện, chủ đầu tư phải mua lại (09:59 07/04/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn