Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khung giá đất TP HCM có thể tăng gấp đôi

03/12/2008 10:58

Khung giá đất năm 2009 sẽ được HĐND TP HCM xem xét trong kỳ họp ngày 2-5/12. Theo đó, giá đất cao nhất được đề xuất là 81 triệu đồng một m2, thay vì mức cũ 67,5 triệu đồng, áp dụng cho 3 tuyến đường đắc địa ở quận 1.

Theo tờ trình của UBND TP HCM, sẽ có 1.899 trên tổng số 2.740 đoạn đường, tuyến đường được điều chỉnh giá. Trong đó, quận 2 vươn lên đứng đầu nhóm có giá đất tăng cao nhất với tỷ lệ trung bình 100% vì được đổ nhiều vốn đầu tư hạ tầng. Kế đến là quận 7, Tân Bình có tỷ lệ tăng giá 50-100% so với hiện nay.

Các quận trung tâm 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận tăng 30-50% trong khi những quận chữ xa nội thị như Gò Vấp, Tân Phú, Bình Thạnh, Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi chỉ tăng 10%. Xếp cuối bảng vẫn là khu dân cư Thiềng Liềng thuộc huyện Cần Giờ với giá 110.000 đồng một m2.

Khung giá đất TP HCM có thể tăng gấp đôi
Bùng binh Cây Liễu, giao lộ Nguyễn Huệ - Lê Lợi ngay trung tâm quận 1, TP HCM. Ảnh: Available.

Năm ngoái, giá đất 3 tuyến đường đắc địa Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ cũng đứng đầu khung giá đất với kỷ lục 67,5 triệu đồng một m2. Tỷ lệ tăng trung bình so với năm 2007 là 50%. Thời điểm công bố khung giá đất mới của năm 2008 đang diễn ra nhiều cơn sốt đất trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, hiện nay thị trường địa ốc đang thoái trào, giá nhà đất đã sụt giảm trung bình 60-70% thì khung giá đất năm 2009 lại được đề xuất tăng 30-100% khiến nhiều người bất ngờ.

Mặt tích cực, khung giá mới sẽ tiếp cận với giá chuyển nhượng đất thực tế trên thị trường, tác động tốt tới công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án. Từ đó, người bị thu hồi đất sẽ được hưởng lợi nhiều với khung giá đền bù "dễ thở" hơn trước đây.

Song vấn đề này cũng khiến tăng chi ngân sách cho giải phóng mặt bằng, gây khó khăn cho một số doanh nghiệp mới thực hiện thuê đất từ năm 2008. Hơn nữa, khung giá đất được nâng lên thì tiền sử dụng đất cũng nhiều hơn, ảnh hưởng đến đại bộ phận người dân làm giấy tờ nhà đất hoặc bị ghi nợ tiền sử dụng đất.

Theo VnExpress

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (8:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (9:19 17/10/2018)

Thị trường bất động sản Tp.HCM giảm mạnh nguồn cung (11:10 12/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (9:52 13/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (8:28 16/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (8:43 12/10/2018)

Tin mới nhất

 

Bà Rịa - Vũng Tàu: Bổ sung 6 khu đất vào kế hoạch đấu giá năm 2019 (14:29 18/10/2018)

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu đấu giá công khai tài sản liên quan đất đai (9:43 17/10/2018)

Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh Bảng giá đất do giá thị trường tăng cao (16:11 15/10/2018)

Nghiên cứu đề xuất xử phạt nặng dự án "treo" của GS Đặng Hùng Võ ​ (11:7 12/10/2018)

Đề xuất chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội (8:39 12/10/2018)

Thủ tướng yêu cầu kiên quyết cưỡng chế thu hồi quỹ bảo trì chung cư (8:38 11/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Quy định mới về bồi thường đất nông nghiệp (9:43 02/12/2008)

Năm 2009, khung giá đất tăng 10-100%? (9:39 02/12/2008)

Định giá đất đai chuyển sang ngành tài nguyên (9:31 02/12/2008)

Sắp tới: Bán căn nhà duy nhất khỏi nộp thuế (11:5 01/12/2008)

Vĩnh Long: 26 tỉ đồng bồi thường, TĐC khu hành chính huyện Bình Minh (11:2 01/12/2008)

Hỗ trợ bằng tiền từ 20% - 50% giá đất ở liền kề (9:16 29/11/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn