Kiến nghị xem xét điều kiện bán condotel hình thành trong tương lai

19/02/2020 11:10

HoREA cho rằng cần xem xét các điều kiện về huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai để bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng.

bất động sản nghỉ dưỡng condotel nằm ven biển cí cây cối và nhiều tòa nhà cao tầng
HoREA vừa đề xuất xem xét điều kiện huy động vốn cho condotel

Mới đây, Bộ TN&MT đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án condotel, officetel, biệt thự du lịch. Đối với nhóm bất động sản này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) sau đó đã đề xuất bổ sung một số tiêu chí pháp lý.

Cụ thể, theo đề xuất của HoREA, Bộ Xây dựng cần xem xét các điều kiện về huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai. Những điều kiện này sẽ góp phần bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng, từ đó đảm bảo thị trường bất động sản phát triển bền vững và minh bạch.

Các điều kiện bán bất động sản hình thành trong tương lai đã được quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản, gồm điều kiện về huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, quy định về điều kiện huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai hiện vẫn chưa có nên cần bổ sung để bảo vệ người tiêu dùng.

Bên cạnh đó, khi bán cho khách hàng, chủ đầu tư cần xác định rõ diện tích thuộc sở hữu riêng, diện tích thuộc sở hữu chung. Về cách tính, theo HoREA có thể áp dụng tương tự cách tính sở hữu riêng theo pháp luật về nhà ở thay vì tính diện tích sử dụng condotel theo kích thước thông thủy.

HoREA cũng kiến nghị Bộ TN&MT xem xét quy định cấp sổ đỏ cho nhà phố du lịch vì văn bản mới đây chưa đề cập đến loại hình này.

>> Condotel chính thức được cấp sổ đỏ

Khánh Trang

DMCA.com Protection Status

Tin nhiều người đọc

 

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đợt bùng dịch mới? (08:57 23/02/2021)

Ăn theo siêu dự án, dân đầu tư “đứng ngồi không yên” (08:36 24/02/2021)

Tổng quan về quận Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh (07:03 23/02/2021)

Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (15/2-20/2/2021) (10:48 22/02/2021)

Chuyên gia mách nước: Năm 2021 nên mua loại hình BĐS nào, ở đâu? (08:30 25/02/2021)

[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM (09:28 26/02/2021)

Tin mới nhất

 

Sắp đấu giá 100ha đất tại Đồng Nai (15:22 26/02/2021)

TP.HCM: Người bị thu hồi đất sẽ được tái định cư tại chỗ (11:43 22/02/2021)

TP.HCM: Đề xuất cấp phép xây dựng chính thức cho đất hỗn hợp (10:53 22/02/2021)

Từ tháng 3, thanh toán tiền sử dụng đất theo giá đất mới (08:43 09/02/2021)

Cảnh báo tình trạng phân lô, tách thửa tự phát tại Phú Quốc (09:23 05/02/2021)

Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (09:51 03/02/2021)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Nhiều tổ chức, cá nhân nước ngoài được cấp sổ đỏ (13:20 18/02/2020)

Kiểm tra việc quản lý, sử dụng chung cư trên toàn TP. Hà Nội (15:26 17/02/2020)

Chính thức có hướng dẫn cấp "sổ đỏ" cho condotel (09:00 17/02/2020)

HoREA kiến nghị "giải cứu" doanh nghiệp bất động sản (11:13 14/02/2020)

Đề xuất di dời ga Nha Trang để xây chung cư 30 tầng (09:23 14/02/2020)

Đồng Nai: 326 dự án bị đề nghị hủy bỏ trong năm 2020 (14:30 13/02/2020)

Dành cho người xây nhà