Kiến nghị xem xét điều kiện bán condotel hình thành trong tương lai

19/02/2020 11:10

HoREA cho rằng cần xem xét các điều kiện về huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai để bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng.

bất động sản nghỉ dưỡng condotel nằm ven biển cí cây cối và nhiều tòa nhà cao tầng
HoREA vừa đề xuất xem xét điều kiện huy động vốn cho condotel

Mới đây, Bộ TN&MT đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án condotel, officetel, biệt thự du lịch. Đối với nhóm bất động sản này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) sau đó đã đề xuất bổ sung một số tiêu chí pháp lý.

Cụ thể, theo đề xuất của HoREA, Bộ Xây dựng cần xem xét các điều kiện về huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai. Những điều kiện này sẽ góp phần bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng, từ đó đảm bảo thị trường bất động sản phát triển bền vững và minh bạch.

Các điều kiện bán bất động sản hình thành trong tương lai đã được quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản, gồm điều kiện về huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, quy định về điều kiện huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai hiện vẫn chưa có nên cần bổ sung để bảo vệ người tiêu dùng.

Bên cạnh đó, khi bán cho khách hàng, chủ đầu tư cần xác định rõ diện tích thuộc sở hữu riêng, diện tích thuộc sở hữu chung. Về cách tính, theo HoREA có thể áp dụng tương tự cách tính sở hữu riêng theo pháp luật về nhà ở thay vì tính diện tích sử dụng condotel theo kích thước thông thủy.

HoREA cũng kiến nghị Bộ TN&MT xem xét quy định cấp sổ đỏ cho nhà phố du lịch vì văn bản mới đây chưa đề cập đến loại hình này.

>> Condotel chính thức được cấp sổ đỏ

Khánh Trang

Tin nhiều người đọc

 

Đổ xô tìm mua căn hộ nhỏ: Có phải người dân đang "bí tiền"? (09:11 10/07/2020)

Tỉnh nào phía Nam đang được người mua bất động sản quan tâm nhất? (09:00 10/07/2020)

Vàng, chứng khoán biến động khó lường, có nên mua nhà đất lúc này? (15:48 08/07/2020)

Những điểm nóng bất động sản hút đầu tư sau Covid-19 (09:30 08/07/2020)

4 lực đẩy để thị trường BĐS không “đứng hình” trong 6 tháng cuối năm (14:48 10/07/2020)

Giải mã đầu tư BĐS tỉnh: Tiềm năng tăng giá từ sản phẩm mới? (13:58 07/07/2020)

Tin mới nhất

 

Cấp giấy phép xây dựng rút ngắn từ 30 ngày xuống còn 20 ngày (16:18 13/07/2020)

Xử lý vi phạm đất đai, xây dựng trái phép trên đảo Phú Quốc (15:59 13/07/2020)

Đà Nẵng: 1/3 số nhà ở xã hội được sử dụng không đúng mục đích (10:05 08/07/2020)

Khánh Hòa sẽ đấu giá đất sân bay Nha Trang cũ (09:10 08/07/2020)

Hà Nội: Kiến nghị không cấp phép xây dựng dự án nhà cao tầng trong nội đô (09:19 07/07/2020)

Hà Nội tạm dừng cấp phép tháo dỡ, cải tạo công trình xây trước năm 1954 (08:18 02/07/2020)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Nhiều tổ chức, cá nhân nước ngoài được cấp sổ đỏ (13:20 18/02/2020)

Kiểm tra việc quản lý, sử dụng chung cư trên toàn TP. Hà Nội (15:26 17/02/2020)

Chính thức có hướng dẫn cấp "sổ đỏ" cho condotel (09:00 17/02/2020)

HoREA kiến nghị "giải cứu" doanh nghiệp bất động sản (11:13 14/02/2020)

Đề xuất di dời ga Nha Trang để xây chung cư 30 tầng (09:23 14/02/2020)

Đồng Nai: 326 dự án bị đề nghị hủy bỏ trong năm 2020 (14:30 13/02/2020)

Dành cho người xây nhà