Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Kinh doanh công trình ngầm phải trả tiền thuê đất

14/04/2010 08:14 

Tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài xây dựng công trình ngầm để kinh doanh phải trả tiền thuê đất cho nhà nước, trường hợp xây dựng công trình ngầm không nhằm mục đích kinh doanh thì được xem xét miễn, giảm tiền thuê đất.

Nội dung trên vừa được qui định trong Nghị định 39 của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị. Nghị định có hiệu lực từ ngày 25-5-2010.

Kinh doanh công trình ngầm phải trả tiền thuê đất
Lắp đặt hào kỹ thuật để ngầm hóa lưới điện và cáp thông tin trên đường Trần Hưng Đạo - Ảnh: Quang Khải

Các loại công trình ngầm được khuyến khích xây dựng gồm: công trình giao thông, bãi đậu xe, cống, hào kỹ thuật cũng như khuyến khích hạ ngầm đường dây, đường cáp đi nổi tại các đô thị…Cá nhân, tổ chức hạ ngầm đường dây điện, cáp nổi tại các đô thị được nhà nước hỗ trợ, ưu đãi đầu tư. Đơn vị khai thác, sử dụng đường dây, cáp nổi có trách nhiệm đóng góp kinh phí để hạ ngầm đường dây theo kế hoạch của từng địa phương.

Công trình ngầm xây xong sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu theo qui định. Việc qui hoạch không gian ngầm phải đảm bảo sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm. Đối với công trình giao thông, công trình công cộng ngầm…phải có các biện pháp nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường, tránh gây ô nhiễm nguồn nước ngầm và môi trường địa chất đô thị.

Trong đồ án qui hoạch chung đô thị cần dự báo nhu cầu phát triển và sử dụng không gian ngầm, phân vùng chức năng sử dụng không gian ngầm để xây dựng công trình, trong đó cũng phải xác định rõ những khu vực hạn chế hoặc cấm xây dựng công trình ngầm.

Quá trình thiết kế xây dựng công trình ngầm cần có giải pháp về bảo tồn cây xanh, bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa tại khu vực xây dựng, đồng thời đảm bảo cho người khuyết tật sử dụng.

Để tránh xảy ra các sự cố khi thi công các công trình ngầm như thời gian qua, các chủ đầu tư, nhà thầu thi công phải có kế hoạch và chuẩn bị sẵn sàng các phương án khắc phục sự cố có thể xảy ra trong lúc thi công như khi gặp tầng đất yếu, tầng chứa nước, cháy nổ, sạt lở, trồi đất…

Hiện nay tại TP.HCM một số dự án bãi đậu xe ngầm khu trung tâm TP đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chủ yếu tại các công viên. Về hào kỹ thuật để đưa dây điện, cáp thông tin đang được Tổng công ty Điện lực TP.HCM triển khai thí điểm tại đường Trần Hưng Đạo, quận 1.

Đối với các dự án cao ốc, khách sạn, trung tâm thương mại xây dựng thời gian gần đây hầu hết đều xây dựng tầng ngầm để làm bãi giữ xe. Một dự án khác trên đường Đồng Khởi thì xây dựng đến 7 tầng hầm để làm trung tâm thương mại và sắp tới sẽ có dự án tương tự được triển khai trên tuyến đường này.

Việc khai thác không gian ngầm đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư chọn lựa khi nhiều khu “đất nổi” tại trung tâm TP đã trở thành “đất vàng”, đồng thời giá thuê đất ngầm còn khá rẻ so với “đất nổi”.

Theo Tuổi Trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Nhà môi giới cần biết: Đọc vị khách hàng “chuẩn” (17:23 11/11/2019)

Tin mới nhất

 

TP.HCM: Giao các quận, huyện quản lý 3.410 nhà ở, nền đất phục vụ tái định cư (15:04 15/11/2019)

Phó Thủ tướng chỉ đạo sớm đưa vụ địa ốc Alibaba ra xét xử (11:54 15/11/2019)

TP.HCM dự chi 360 tỷ đồng phát triển nhà giá rẻ (09:26 14/11/2019)

HoREA đề xuất 3 phương án xây dựng khung giá đất tại TP.HCM (11:10 13/11/2019)

Hà Nội: Ban hành tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên cho người mua nhà ở xã hội (16:48 12/11/2019)

HoREA kiến nghị cấm giao dịch đất nền qua vi bằng (09:55 11/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Giấy phép xây dựng quy định cả màu sắc, vật liệu xây dựng (09:34 13/04/2010)

Quảng Bình: Thu hồi 38 dự án, công trình chậm tiến độ (08:25 13/04/2010)

Dự án quy mô nhỏ không phải lập quy hoạch chi tiết (08:20 13/04/2010)

Hà Nội xử nghiêm nhà đầu tư “không sợ súng” (08:02 13/04/2010)

Bồi thường, hỗ trợ nhiều hơn cho tái định cư (14:43 12/04/2010)

Nhiều “lỗ hổng” trong đợt đầu kiểm tra khu đô thị mới (11:20 12/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang