Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Luật thuế đất mới sẽ không ảnh hưởng tới thị trường BĐS

16/11/2011 08:09 

Theo ông Nguyễn Đình Thi, Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, Bộ Tài chính, việc luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sắp có hiệu lực thi hành từ 1/1/2012 sẽ không ảnh hưởng nhiều tới thị trường bất động sản.

Băn khoăn về sự tác động của luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tới thị trường, nhất là trong điều kiện kinh tế khó khăn là một trong những nội dung được quan tâm nhất trong buổi họp “Phổ biến về các luật thuế mới có hiệu lực thi hành từ 1/1/2012” vừa được tổ chức chiều 15/11, tại Hà Nội.

Trả lời thắc mắc này, ông Nguyễn Đình Thi cho rằng, mục tiêu của luật sử dụng đất phi nông nghiệp mới không phải số thu mà là việc kiểm kê, kiểm soát, quản lý sử dụng đất có hiệu quả.

Theo ông Thi, dự kiến số thu nếu áp theo mức thuế mới chỉ là 3.000 tỷ đồng, con số này không khác nhiều so với mức thu của pháp lệnh thuế nhà, đất.

“Với việc áp dụng trên diện rộng, sức tác động của luật mới tới từng người dân sẽ không lớn,” ông Thị nhận định.

So với Pháp lệnh Thuế Nhà, đất năm 1992 (được sửa đổi, bổ sung năm 1994), Luật Thuế Sử dụng đất phi nông nghiệp sẽ có hiệu lực vào năm tới có khá nhiều thay đổi.

Đặc biệt, về đối tượng chịu thuế, Pháp lệnh Thuế Nhà, đất chỉ quy định: Thuế nhà, đất là thuế thu đối với nhà và đối với đất ở, đất xây dựng công trình. Tuy nhiên, luật mới sẽ quy định cụ thể hơn về đối tượng này.

Cụ thể, đối tượng chịu thuế mới là đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ đất đai, luật mới cũng quy định mức thuế suất như sau: Diện tích trong hạn mức có thuế suất 0,03%; vượt không quá ba lần hạn mức 0,07%; vượt trên ba lần hạn mức 0,15%.

Đáng lưu ý, luật sử dụng đất phi nông nghiệp có quy định thu thuế 0,2% đối với đất lấn chiếm.

Ngoài ra, luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cũng quy định giá của 1m2 đất chịu thuế là giá đất theo mục đích sử dụng đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định.

(Theo Vietnam+)

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Giả chữ ký Chủ tịch Đà Nẵng, lừa bán nhà công sản, chiếm đoạt hàng chục tỷ (09:25 11/10/2019)

Lừa đảo bất động sản nở rộ (08:59 11/10/2019)

Đề xuất quản lý, vận hành nhà chung cư không cần phải đăng ký kinh doanh (09:21 09/10/2019)

Cắt điện công trình sai phép: Có đúng luật? (09:02 09/10/2019)

Chặn đầu cơ, "thổi giá", lừa đảo trên thị trường: Bộ Xây dựng báo cáo gì? (17:18 08/10/2019)

Phong tỏa các dự án "ma" của Alibaba (17:10 08/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Vận động dân tự giác di dời (13:52 15/11/2011)

Tạm dừng 16 dự án tại Hà Nội: Bao giờ mới...dừng? (13:49 15/11/2011)

Hà Nội: Điều chỉnh giá 2 gói thầu thuộc Dự án xây dựng nhà ga T2 Nội Bài (13:21 15/11/2011)

Đồng Nai: Quan tham ăn "đất" trắng trợn (11:23 15/11/2011)

Quảng Ngãi: Tái định cư... thiếu đủ thứ (09:35 15/11/2011)

Hà Nội: Dấu hỏi năng lực tài chính của nhiều “đại gia” địa ốc (09:07 15/11/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang