Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Lý do chậm cấp giấy chứng nhận vì thiếu… phôi?

21/07/2012 10:52

Theo hồ sơ mua nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ được tiếp nhận từ năm 2005, sau 5 năm mới hoàn thiện và ký hợp đồng, đến nay người dân vẫn chưa được nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Nguyên nhân của sự chậm trễ này do đâu?


Lý do chậm cấp giấy chứng nhận vì thiếu… phôi? | ảnh 1
Khối nhà P24 có nhiều người đã được cấp giấy chứng nhận, riêng nhà 1B vẫn đang chờ…

Phản ánh với phóng viên Báo Hànộimới, chị Bùi Thị Thủy ở địa chỉ 1B, P24, tổ 35, phố Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai (Hoàng Mai) bức xúc: Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hai Bà Trưng (thuộc Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) tiếp nhận hồ sơ mua nhà theo Nghị định 61/CP của gia đình tôi từ năm 2005. Sau không biết bao nhiêu lần đi lại, bổ sung các loại giấy tờ, tháng 9-2010, tôi được Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội ký hợp đồng. Trong khi các gia đình cùng dãy nhà làm hồ sơ cùng thời điểm với gia đình tôi đã lần lượt được cấp giấy chứng nhận thì đến nay tôi vẫn chưa được nhận, nghe nói vì lý do không có phôi nên không in được "sổ đỏ" ? Càng khó hiểu hơn khi tôi gửi đơn đề nghị Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hai Bà Trưng trả lời về việc chậm cấp giấy chứng nhận thì cán bộ bộ phận "một cửa" đơn vị này lại hướng dẫn tôi liên hệ với bộ phận đã nhận hồ sơ ban đầu?

Trước thông tin trên, ông Nguyễn Sỹ Toản, Phó Giám đốc Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hai Bà Trưng lý giải: Hồ sơ của chị Thủy đã hoàn tất mọi thủ tục, song do cuối năm 2010 đến năm 2011 Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Hoàng Mai không cung cấp phôi nên các hồ sơ đã xong thủ tục đành "treo" đấy. Tháng 3-2012, Xí nghiệp mới nhận được 200 phôi (mặc dù đề nghị cấp 500 phôi). Hiện nay giấy chứng nhận của chị Thủy đã in xong và đang "nằm" ở Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Hoàng Mai chờ ký duyệt. Còn về lý do thiếu "phôi", ông Nguyễn Đình Thiện, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất và nhà quận Hoàng Mai cho biết: Theo quy định, số lượng phôi tối đa mỗi lần Phòng Tài nguyên - Môi trường quận mua chỉ được 2.000 phôi. Tháng 10/2011, Phòng hết phôi và đã làm thủ tục mua nhưng không được. Để có cơ sở trả lời người dân về việc chậm tiến độ do không có phôi in "sổ đỏ", Phòng đã có công văn gửi đơn vị phát hành phôi là Trung tâm Kỹ thuật Công nghệ địa chính (Công ty CP Tư vấn dịch vụ Công nghệ Tài nguyên - Môi trường), nhưng không được đơn vị này trả lời và đến tận đầu năm 2012, quận mới nhận được phôi theo đơn "đặt hàng". Sau khi đã tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận, Phòng làm theo đúng quy trình và trả cho các đơn vị, cá nhân theo lịch hẹn.

Theo Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 29/3/2005 của UBND thành phố Hà Nội về quy trình bán nhà ở theo Nghị định 61/CP, kể từ khi người mua nhà hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì trong 5 ngày làm việc, bên bán nhà phải dự thảo giấy chứng nhận; trong thời hạn 7 ngày làm việc sau khi nhận đủ hồ sơ của bên bán nhà thì Phòng Tài nguyên - Môi trường quận thẩm định, trình UBND quận ký duyệt… Quy định rõ ràng là thế, song khi áp vào thực tế đã bị kéo dài vì một lý do không thuộc trách nhiệm của người dân. Lỗi này rất cần được các cơ quan liên quan nghiêm túc xem xét, rút kinh nghiệm.

(Theo HNM)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM đề xuất giao cho doanh nghiệp gần 4.000m2 đất tại quận 2 (09:23 12/11/2018)

Các vi phạm về đất đai tại Phú Quốc sẽ bị xử lý hình sự (16:17 09/11/2018)

Tp.HCM: Hơn 17.000 nhà đất tồn đọng được xem xét cấp giấy chứng nhận (14:54 09/11/2018)

Tp.HCM: Diện tích tối tiểu để đăng ký thuê nhà là 10m2 sàn/người (11:40 08/11/2018)

Đà Nẵng “siết” xây nhà cao tầng tại khu vực trung tâm (08:58 08/11/2018)

Đề xuất cấm chủ đầu tư dùng đất sân golf xây nhà để bán (08:27 08/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Thêm một dự án “rùa” hành dân giữa lòng Hà Nội (10:03 21/07/2012)

Hà Nội: Công trình xây dựng tại quận Đống Đa tiếp tục căng thẳng (09:40 21/07/2012)

Tp.HCM: Mạnh tay với các doanh nghiệp chây ì tiền đất (08:52 21/07/2012)

Đại gia Trung Quốc thu gom đất đã tự hủy hợp đồng mua bán đất (08:42 21/07/2012)

Hà Nội: 6 tháng đầu năm, giải ngân vốn XDCB đạt hơn 6 nghìn tỷ đồng (08:14 21/07/2012)

Cần xử lý nghiêm hơn tình trạng vi phạm Luật Đất đai ở Hà Nội (08:13 21/07/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn