Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quận Cầu Giấy: Tạm dừng nhận hồ sơ khai thuế một số giao dịch ủy quyền

25/11/2010 11:55 

Chi cục Thuế quận Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết, đã tạm dừng tiếp nhận hồ sơ khai thuế về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và hợp đồng chuyển nhượng bất động sản trong 2 tuần đối với các trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư, mua bán chuyển nhượng nhà đất qua hợp đồng ủy quyền.

Bà Nguyễn Thanh Hằng - Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế Cầu Giấy cho rằng, thực chất của các hợp đồng này có nội dung thể hiện bên ủy quyền đã chuyển quyền sở hữu tài sản của mình cho bên được ủy quyền hoặc từ bỏ quyền sở hữu tài sản của mình.

Bà Hằng cho biết thêm, đây là vấn đề phát sinh có tính thực tế và căn cứ để tạm dừng nhận hồ sơ dựa vào văn bản của Tổng cục Thuế trả lời Cục Thuế Hải Phòng hỏi về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với trường hợp ủy quyền. Trong đó có nội dung: Bên được ủy quyền cũng phải kê khai, nộp thuế TNCN khi chuyển giao tài sản cho người thứ ba.

Tuy nhiên, một số công chứng viên cho rằng, văn bản nêu trên là chưa thỏa đáng khi cho rằng: Bên ủy quyền thực chất đã chuyển quyền sở hữu tài sản của mình cho bên được ủy quyền hoặc từ bỏ quyền sở hữu tài sản của mình và bên được ủy quyền đã có đầy đủ quyền sở hữu tài sản nên bên được ủy quyền cũng phải kê khai thuế TNCN khi chuyển giao tài sản cho người thứ ba. “Bản chất pháp lý của ủy quyền khác hẳn với chuyển quyền sở hữu” - đại diện Văn phòng Công chứng Nguyễn Tú nói.

Bà Hằng khẳng định, thực tế tình trạng lách luật, trốn thuế khi chuyển nhượng nhà đất qua hợp đồng ủy quyền rất phổ biến. Nhiều khi mua bán 3-4 lần qua ủy quyền vẫn không phải nộp thuế. Chi cục đã có văn bản đề nghị Cục Thuế Hà Nội sớm hướng dẫn vấn đề này để đảm bảo thực hiện đúng luật và chống thất thu.

(Theo Tiền Phong)

Tin nhiều người đọc

 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Giả chữ ký Chủ tịch Đà Nẵng, lừa bán nhà công sản, chiếm đoạt hàng chục tỷ (09:25 11/10/2019)

Lừa đảo bất động sản nở rộ (08:59 11/10/2019)

Đề xuất quản lý, vận hành nhà chung cư không cần phải đăng ký kinh doanh (09:21 09/10/2019)

Cắt điện công trình sai phép: Có đúng luật? (09:02 09/10/2019)

Chặn đầu cơ, "thổi giá", lừa đảo trên thị trường: Bộ Xây dựng báo cáo gì? (17:18 08/10/2019)

Phong tỏa các dự án "ma" của Alibaba (17:10 08/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Quảng Nam: Thu hồi giấy phép dự án Bãi Biển Rồng hơn 4 tỉ USD (08:31 25/11/2010)

Miễn toàn bộ thuế sử dụng đất nông nghiệp cho hộ nghèo (08:28 25/11/2010)

Dân cần nắm rõ Luật Cư trú để tránh thiệt thòi khi mua nhà TNT (11:31 24/11/2010)

Tp.HCM: Ban hành đơn giá đất khu vực Bến Thành-Suối Tiên và Nhà Bè-Cần Giờ (09:54 24/11/2010)

Đơn giá đất bồi thường dự án cải thiện môi trường nước Tp.HCM (08:53 24/11/2010)

Tháo gỡ vướng mắc cho các khu công nghiệp phát triển (08:47 24/11/2010)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Về đầu trang