Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sẽ tính giá thuế BĐS là giá chuyển nhượng trừ giá đất

30/12/2011 09:48 

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nghị định 121/2011/NĐ-CP sửa đổi bổ sung một số điều của nghị định 123 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng (GTGT).

Sẽ tính giá thuế BĐS là giá chuyển nhượng trừ giá đất | ảnh 1

Theo đó, nghị định mới hướng dẫn chi tiết cách tính thuế GTGT đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất được trừ để tính thuế GTGT.

Cụ thể: Đối với trường hợp Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước (không kể tiền sử dụng đất được miễn, giảm) và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế GTGT là giá đất trúng đấu giá.

Trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế là tiền thuê đất phải nộp ngân sách (không bao gồm tiền thuê đất được miễn giảm) và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng.

(Theo TTO)

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn (13:45 12/12/2019)

"Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ" (09:49 12/12/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội tính ban hành quy chế quản lý chung cư riêng (10:53 13/12/2019)

Cảnh báo việc mua, bán nhà đất dự án không phép tại Đà Nẵng (14:39 12/12/2019)

Năm 2020 sẽ áp dụng quy định mới về xây dựng tầng tum, tầng lửng (10:32 12/12/2019)

Đà Nẵng: Giá đất giai đoạn 2020-2024 cao nhất lên đến 196 triệu đồng/m2 (08:30 10/12/2019)

Thông qua danh mục 2.142 dự án thu hồi đất năm 2020 tại Hà Nội (15:28 04/12/2019)

Hà Nội: Giảm mức tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 còn 15% (13:44 03/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Cần quyết liệt trong công tác GPMB dự án xây dựng đường Trung Kính (09:24 30/12/2011)

Hà Nội: Nhiều khu đô thị mới “quên” xây dựng hạ tầng xã hội (09:13 30/12/2011)

Tp.HCM: Sẽ thu hồi đất nếu chậm nộp tiền SDĐ? (09:11 30/12/2011)

Vịnh Nha Trang bị cắt xén hơn 100ha làm khu đô thị, khu du lịch (09:01 30/12/2011)

Phải tạo cơ chế thuận lợi cho các dự án đầu tư xây dựng (08:48 30/12/2011)

Hà Nội: Hoàn thành hơn 12.000 căn hộ tái định cư trong năm 2011 (08:34 30/12/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang