Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sống dưới 8m2 mới được vay vốn ưu đãi mua nhà

22/05/2013 11:46

Từ 1/6, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp chưa có nhà hoặc nhà quá chật chội với diện tích bình quân thấp dưới 8m2/một người sẽ được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng để mua nhà.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết 02 của Chính phủ. Theo đó, người được vay vốn mua nhà là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn đế thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 với giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2. Ngoài ra, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội cũng thuộc diện hưởng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Từ 1/6, các đối tượng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội sẽ được vay vốn từ ngân hàng. Cụ thể là, nhà chung cư, nhà riêng lẻ có diện tích bình quân dưới 8m2 sử dụng mỗi người sẽ được hưởng gói 30.000 tỷ đồng. Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì người mua phải đóng bảo hiểm xã hội từ một năm trở lên. Mỗi hộ gia đình chỉ được vay một lần.

nha-chung-cu-1369194700_500x0.jpg
Người lợi dụng chức vụ xác định sai đối tượng hưởng gói 30.000 tỷ đồng sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Ảnh: Hoàng Lan

Doanh nghiệp xây nhà xã hội muốn được vay vốn phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có đất sạch và giấy phép xây dựng. Doanh nghiệp xây nhà thương mại chuyển sang nhà xã hội phải có quyết định của cấp có thẩm quyền cho phép.

Theo thông tư 07, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán thấp hơn 15 triệu đồng mỗi m2 là nhà ở thương mại do doanh nghiệp đầu tư tại các dự án phát triển nhà ở. Đối với căn hộ chung cư diện tích sàn của căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô-gia sử dụng riêng của căn hộ… Nhà thấp tầng, có diện tích sàn nhà ở hoặc khuôn viên đất nhỏ hơn 70 m2.

Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán nhà ở là giá bán nhà hoàn thiện, đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì nhà ở. Đối với nhà chung cư giá bán tính cho mỗi m2 sàn. Giá bán nhà thấp tầng tính cho một m2 sàn nhà ở, trong đó bao gồm cả giá đất.

Để ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách, Bộ Xây dựng nêu rõ, các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện được vay hỗ trợ nhà ở để thuê, thuê mua, mua nhà ở ngoài việc bị xử phạt hành chính còn bị buộc phải trả lại số tiền đã vay, chấm dứt hợp đồng đã ký với các tổ chức tín dụng.

Trước đó, Ngân hàng Nhà nước cho biết, lãi suất cho vay mua nhà theo gói hỗ trợ trong năm đầu tiên là 6%, các năm tiếp theo sẽ bằng 50% mức cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt 6%. Trong gói 30.000 tỷ đồng đồng này, ngân hàng sẽ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp. 70% còn lại sẽ cho người mua vay như một biện pháp kích cầu.

(Theo Vnexpress)
 

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 5/11 - 11/11/2018 (08:04 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ cho người dân (08:29 17/11/2018)

Sẽ cưỡng chế chung cư cũ 93 Láng Hạ (10:07 16/11/2018)

Kiểm soát "bong bóng" nhà đất, Quảng Bình sẽ siết vốn vay vào BĐS (08:54 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

6 yếu tố cần xem xét trong cách tính tiền sử dụng đất (11:29 15/11/2018)

Hà Nội bố trí 2.570 căn hộ phục vụ tái định cư dự án Hoàng Cầu - Voi Phục (09:54 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Tính hệ số hao hụt vật liệu xây dựng như thế nào? (09:28 22/05/2013)

Tp.HCM xử nghiêm với nhà không phép (09:21 22/05/2013)

Đề xuất cho phép doanh nghiệp xây căn hộ dưới 30 m2 (09:11 22/05/2013)

Giảm thuế "cứu" BĐS: Nhiều đại biểu quốc hội chưa đồng tình (09:08 22/05/2013)

Tp.HCM: Lại ngang nhiên xây nhà không phép (09:17 21/05/2013)

Nhà giá rẻ được kiến nghị giảm 50% thuế GTGT (09:03 21/05/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn