Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thanh tra Bộ Xây dựng "soi" Văn Phú Victoria

18/04/2013 10:24  |  Theo ĐTCK

C46 vừa có văn bản gửi Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng về giải quyết các kiến nghị của nhóm khách hàng mua căn hộ tại Dự án Văn Phú Victoria.

Cục Cảnh sát kinh tế - C46 (Tổng cục Cảnh sát Phòng chống tội phạm - Bộ Công an) vừa có văn bản gửi Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng về việc xác minh, giải quyết các nội dung liên quan đến kiến nghị khẩn cấp của nhóm khách hàng mua căn hộ tại Dự án Văn Phú Victoria (quận Hà Đông, Hà Nội).

 

Văn Phú Victoria là dự án có tranh chấp với nhiều nhóm khách hàng tại Hà Nội hiện nay


Theo đó, Tổng cục Cảnh sát yêu cầu Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng xem xét, giải quyết các kiến nghị của nhóm khách hàng tố cáo các đơn vị thứ cấp có hành vi vi phạm pháp luật về huy động vốn, không thực hiện mua bán căn hộ qua sàn giao dịch bất động sản, sử dụng vốn sai mục đích và đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng không đúng quy định…

Theo phản ánh của một số đại diện khách hàng có tranh chấp mua nhà tại Dự án Văn Phú Victoria, thời gian qua, nhiều khách hàng chưa đóng đủ 70% giá trị hợp đồng bất ngờ nhận được thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng của đơn vị thứ cấp.

Ông Trịnh Ngọc Trung, một khách hàng mua căn hộ tại Dự án Văn Phú Victoria qua đơn vị thứ cấp là Công ty Quản lý bất động sản Thế Kỷ cho biết, sau khi nhận được thông báo chấm dứt hợp đồng, ông vừa bức xúc, vừa lo lắng. Bởi ngoài thông báo chấm dứt hợp đồng, đơn vị thứ cấp còn tuyên bố sẽ không trả lại số tiền khách hàng đã góp (khoảng hơn 1 tỷ đồng) cho đến khi họ bán được căn hộ thanh lý cho khách hàng khác.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đóng băng như hiện nay, ông Trung lo ngại sẽ khó thu hồi được số tiền đã góp. Vì thế, ông đã thu xếp tiền để “tạm đóng” 70% giá trị hợp đồng theo quy định tại Luật Nhà ở (chủ đầu tư được phép huy động không quá 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ), chứ không đóng 90 - 95% giá trị hợp đồng theo yêu cầu ban đầu trong hợp đồng. Nhờ vậy, biên bản thanh lý hợp đồng của ông đã được “treo” lại, không tiếp tục thi hành.

Không giống với ông Trung, một số khách hàng kiên quyết không chấp nhận đóng quá 70% giá trị hợp đồng cho đơn vị thứ cấp, vì lo ngại các đơn vị thứ cấp có thể bị phá sản bất kỳ lúc nào.

Chị Phạm Mai Lan - một khách hàng khác mua căn hộ tại Dự án Văn Phú Victoria qua đơn vị thứ cấp là Công ty Quản lý bất động sản Thế Kỷ cho hay, theo tìm hiểu của nhóm khách hàng mua căn hộ Văn Phú Victoria qua Công ty Quản lý bất động sản Thế Kỷ, thì đơn vị này mới chỉ đóng cho chủ đầu tư là Văn Phú Invest khoảng 40% giá trị hợp đồng, trong khi đã thu của khách hàng ít nhất là 60% giá trị hợp đồng, thậm chí có khách hàng đã nộp đến 95% giá trị hợp đồng. Hiện đơn vị này đang hết sức khó khăn và có nguy cơ phá sản, nên nếu tiếp tục đóng tiền đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ gặp nhiều rủi ro hơn.

Không tiếp tục đóng tiền, nhóm khách hàng tìm kiếm sự trợ giúp pháp lý từ Văn phòng Luật sư An Phát Phạm để đấu tranh với đơn vị thứ cấp và chủ đầu tư, yêu cầu điều chỉnh phụ lục hợp đồng, khách hàng chỉ đóng tiền không quá 70% giá trị hợp đồng trước khi nhận căn hộ theo quy định của Luật Nhà ở.

Theo tìm hiểu của ĐTCK, chủ đầu tư Dự án Văn Phú Victoria mới đây đã có thông báo chấm dứt hợp đồng với một số đơn vị thứ cấp, như CTCP Đầu tư xây dựng và địa ốc Vinareal, CTCP Thuần Phương và CTCP Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmark, với lý do các đơn vị này đã cố tình không thực hiện nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.

Việc các đơn vị thứ cấp bị chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng khiến các khách hàng mua căn hộ tại Dự án Văn Phú Victoria qua các đơn vị thứ cấp nêu trên lo lắng. Do vậy, các nhóm khách hàng đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều cơ quan, khiến Văn Phú Victoria trở thành dự án có tranh chấp với rất nhiều nhóm khách hàng tại Hà Nội hiện nay.

Liên quan đến tranh chấp tại Dự án Văn Phú Victoria, ĐTCK đã có cuộc trao đổi với một đại diện của Văn Phú Invest, tuy nhiên vẫn chưa có được câu trả lời chính thức. ĐTCK sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc tới bạn đọc khi có diễn biến mới.

Tin nhiều người đọc

 

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

Tin mới nhất

 

TP.HCM: Giao các quận, huyện quản lý 3.410 nhà ở, nền đất phục vụ tái định cư (15:04 15/11/2019)

Phó Thủ tướng chỉ đạo sớm đưa vụ địa ốc Alibaba ra xét xử (11:54 15/11/2019)

TP.HCM dự chi 360 tỷ đồng phát triển nhà giá rẻ (09:26 14/11/2019)

HoREA đề xuất 3 phương án xây dựng khung giá đất tại TP.HCM (11:10 13/11/2019)

Hà Nội: Ban hành tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên cho người mua nhà ở xã hội (16:48 12/11/2019)

HoREA kiến nghị cấm giao dịch đất nền qua vi bằng (09:55 11/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Khi dự án "đè" lên dự án (09:27 18/04/2013)

Hà Nội: 200 ngôi nhà "dị dạng" đang thách thức chính quyền (08:38 18/04/2013)

Chính phủ đề xuất bỏ thu hồi đất cho dự án phát triển KT-XH (08:34 18/04/2013)

Tp.HCM sẽ xây dựng Quy hoạch khu trung tâm hành chính trong năm nay (17:20 17/04/2013)

Ý kiến sửa Luật Đất đai đã được tiếp thu như thế nào? (11:21 17/04/2013)

Tổng kết giải thưởng Kiến trúc quốc gia 2012 (10:14 17/04/2013)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang