Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thời gian tối thiểu thuê mua nhà ở xã hội vẫn là 10 năm

03/11/2011 09:04

Bộ Xây dựng cho rằng, với thời gian tối thiểu 10 năm được thuê mua nhà ở xã hội nhằm đảm bảo cho các đối tượng có thu nhập thấp có khả năng chi trả, đồng thời nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi.

Trước kiến nghị của Sở Xây dựng Hà Nội như: Rút ngắn thời gian trả tiền và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất đối với 300 căn hộ cho thuê mua tại dự án nhà ở xã hội ở khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên; Bộ Xây dựng có ý kiến: Theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở thì trong trường hợp cho thuê mua nhà ở xã hội thì người thuê mua phải nộp tiền lần đầu bằng 20% giá trị nhà ở, trừ trường hợp hai bên có thoả thuận khác; nhưng trong mọi trường hợp thì thời hạn thuê mua tối thiểu là 10 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở (Điều 39 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và Điều 4 Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg).

Quy định này nhằm đảm bảo cho các đối tượng có thu nhập thấp được thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo khả năng chi trả trong khoảng thời gian là 10 năm, đồng thời nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi.

Để đảm bảo quy định của pháp luật, đồng thời tạo điều kiện cho người thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì đối với những hộ gia đình thuê mua nhà ở nếu có đủ điều kiện và khả năng về tài chính có thể tăng tỷ lệ chi trả lần đầu lớn hơn 20% giá trị căn hộ, giá trị căn hộ còn lại sẽ được trả trong thời hạn 10 năm (nhằm giảm lãi suất vay vốn phải trả hàng năm).

Bộ Xây dựng đánh giá, Hà Nội là một trong ba địa phương đi đầu trong việc triển khai thực hiện thí điểm đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, theo quy định của luật Nhà ở và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 16.10.2008, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1291/QĐ-UBND để phê duyệt “Dự án đầu tư xây dựng thí điểm nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2007-2010” tại khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên. Theo đó, dự án này gồm 800 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 500 căn hộ để cho thuê được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, 300 căn cho thuê mua được đầu tư bằng vốn vay từ Quỹ đầu tư phát triển thành phố.

Hiện dự án này đã hoàn thành và đã được UBND TP Hà Nội bàn giao các căn hộ cho đối tượng theo quy định để đưa vào sử dụng.

(Theo Lao động)

Tin nhiều người đọc

 

Không gian sống xanh - mối quan tâm hàng đầu của gia đình trẻ CitiAlto (08:00 04/12/2018)

Đón cơ hội đầu tư bất động sản ngoại tỉnh (16:14 03/12/2018)

Nhiều ông lớn bất động sản niêm yết thắng lớn (13:34 03/12/2018)

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đà Nẵng: 81 dự án được rút khỏi danh sách đề nghị thu hồi đất (08:38 07/12/2018)

Năm 2018, Tp.HCM có gần 3.000 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (15:57 05/12/2018)

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm (11:28 05/12/2018)

Thừa Thiên - Huế quyết thu hồi dự án "đắp chiếu" nhiều năm (09:41 05/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Cần chuyên nghiệp hóa ban đền bù GPMB (08:51 03/11/2011)

Hà Nội: Đôn đốc xử lý vi phạm về quản lý đất đai (08:28 03/11/2011)

Tp.HCM: Đất tái định cư thành... đất hoang (15:28 02/11/2011)

Tp.HCM: Tranh chấp đất nhờ quận xử, quận thu luôn đất! (14:46 02/11/2011)

Hà Nội: Xử lý xong 11 nhà siêu mỏng, siêu méo tại huyện Từ Liêm (14:20 02/11/2011)

Kiên Giang: Đất công bỏ hoang, sử dụng sai mục đích (14:14 02/11/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn