Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thu hồi đất ở Mả Tre, Long Biên: Giải đáp chưa thỏa đáng

28/09/2010 11:02

Như PL&XH đã phản ánh về việc tiến hành thu hồi, giải phóng mặt bằng 55.400m² đất tại xứ đồng Mả Tre (phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội, 25 hộ dân có đất đã đồng loạt ký đơn "tố" quá trình thu hồi đất của UBND quận Long Biên, và Sở TNMT sai về trình tự, thủ tục pháp luật.

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP, ngày 24-9, Sở TNMT Hà Nội, UBND quận Long Biên tiến hành đối thoại với các hộ dân.
 
Tại cuộc đối thoại, các hộ dân đặt câu hỏi xung quanh việc thu hồi 55.400m² đất, cho thuê đất đã đúng trình tự? Tại sao dự án chưa được TP phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, chưa có bất cứ QĐ thu hồi đất nào? Vậy dựa vào căn cứ nào để Sở TNMT tham mưu cho UBND TP?

Đại diện tổ đối thoại, ông Nguyễn Văn Quang, Trưởng phòng Kế hoạch Tổng hợp (Sở TNMT) thừa nhận, có sai sót trong khâu tham mưu với UBND TP, nên trong QĐ 6378/QĐ-UB không có điều khoản thu hồi hơn 55.000m² đất, nhưng "không có quyết định nào mà chỉ thu hồi đất rồi để không, mà không làm gì. Có chăng chỉ là thiếu sót, sơ xuất trong khâu ban hành văn bản", đại diện cơ quan tham mưu cho TP, giải thích.

Giải thích này không nhận được sự nhất trí của các hộ dân. Ông Trần Ngọc Doanh, đại diện cho 25 hộ dân "phản pháo": "Nếu nói như Sở TNMT, đây chỉ là sơ xuất, vậy thu hồi đất mà không có QĐ, chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Vậy là "thu bừa" hay sao? Trong Luật Đất đai nói rõ, thu hồi rồi mới có QĐ giao, hoặc tạm giao. Như cách trả lời của đại diện Sở TNMT, coi như có thể khẳng định, đến thời điểm này vẫn chưa có QĐ thu hồi đất nào được ban hành".

Các hộ dân tiếp tục kiến nghị việc thu hồi đất đã đúng trình tự pháp luật? Trong QĐ giao đất số 2751 của UBND TP không có tên Trung tâm Thương mại và không có bất kỳ QĐ giao đất nào cho TTTM thuộc Cty Cổ phần Hóa nhựa. Vậy QĐ 2751 là đúng, hay sai?

Đại diện Sở TNMT cho rằng, QĐ 2751 xuất phát từ QĐ 6456 (QĐ thu hồi đất của UBND quận Long Biên). Trước trả lời này, đại diện người dân gay gắt "UBND quận không có thẩm quyền thu hồi toàn bộ diện tích đất trên. Vậy Hợp đồng số 155 của Sở TNMT giao hơn 3.000m² đất xây Trung tâm Thương mại, cấp sổ đỏ trên đó, khi các hộ dân vẫn đang là chủ sở hữu các mảnh đất trên và cầm sổ đỏ trên tay, Sở giải thích thế nào? Rõ ràng, quận Long Biên, Sở TNMT đã giao đất sai mục đích. Đây là dự án "ma", dự án "ăn theo", lợi dụng việc xây khu hành chính của UBND phường Gia Thụy để trục lợi". Trước lập luận này của đại diện các hộ dân, đại diện Sở TNMT giải thích "việc này không gây thiệt hại gì cho người dân cả". Người dân lại phản ứng "mạnh" trước câu trả lời này của đại diện Sở TNMT.


Buổi đối thoại không trả lời đầy đủ, thuyết phục câu hỏi của các hộ dân

Theo đại diện Sở TNMT, ngày 9-7-2007, UBND TP Hà Nội ban hành QĐ 2751/QĐ-UBND về việc giao 52.265m² đất tại phường Gia Thụy cho UBND quận Long Biên để thực hiện dự án đầu tư xây dựng các công trình trụ sở làm việc, y tế, văn hóa, giáo dục  và nhà ở tái định cư. Sau khi được UBND TP Hà Nội giao đất, ngày 19-7-2007, UBND quận Long Biên ra QĐ 1353/QĐ - UBND về việc thu hồi 44.348,8m² đất nông nghiệp của 198 hộ gia đình, cá nhân thuộc phường Gia Thụy. Toàn bộ diện tích đất bị thu hồi này được giao cho BQL dự án quận Long Biên để tiến hành bồi thường, GPMB, chuẩn bị lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Theo đó, ngày 30-9-2004, UBND TP Hà Nội ra quyết định số 6378/QĐ-UB về việc tạm giao 55.400m² đất tại phường Gia Thụy cho BQL dự án quận Long Biên để điều tra số liệu giải phóng mặt bằng, chuẩn bị lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Nhưng điều mà người dân quan tâm là, mặc dù QĐ 6378/QĐ-UB chỉ là QĐ tạm giao 55.400m² đất chứ không phải là quyết định thu hồi đất nhưng trong rất nhiều văn bản, UBND quận Long Biên lại coi đó là quyết định thu hồi đất. Do đó dẫn đến hàng loạt các QĐ ban hành sau đó đã trái luật.

Ông Trần Ngọc Doanh, đại diện các hộ dân, dẫn chứng: Văn bản 6378 mới chỉ là văn bản tạm giao đất. Thế nhưng, tại nhiều văn bản được đưa ra, trong phần căn cứ, quận Long Biên lại cho đó là quyết định thu hồi đất. Sau cuộc đối thoại, nhiều chất vấn của các hộ dân đã được Sở TNMT xin "khất" sẽ xem xét hồ sơ và trả lời sau.

(Theo PL&XH)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Vốn dự án metro Bến Thành - Suối Tiên: Phải trình Quốc hội? (09:07 27/09/2010)

Luật đất đai sẽ được sửa đổi vào năm 2013 (09:03 27/09/2010)

Sai phạm trong quản lý đất đai: Đất nông nghiệp bị biến tướng (08:35 27/09/2010)

Doanh nghiệp đã có đất làm dự án nhà ở: không cần qua đấu thầu (08:26 27/09/2010)

Tp.HCM: Khuyến khích thay đổi mô hình nhà ở (08:13 27/09/2010)

Phải có quy hoạch 1/500 mới cấp giấy phép xây dựng tạm (08:13 27/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn