Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thứ trưởng Xây dựng: 'Giá nhà đất còn giảm mạnh’

23/06/2008 10:40

Trao đổi với báo chí cuối tuần qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay thị trường bất động sản không đóng băng mà đang trở về quỹ đạo thật của nó, giá sẽ tiếp tục giảm mạnh trong thời gian tới.

Theo ông Nam, thời gian qua, VN chưa có hệ thống đánh giá chính xác về giá cả. Tuy nhiên nếu dựa vào số liệu thống kê chưa đầy đủ và quy luật của thị trường thì có thể dự báo rằng giá nhà đất có thể giảm nữa.

Thứ trưởng Xây dựng: 'Giá nhà đất còn giảm mạnh’
Thị trường nhà đất vẫn đang đóng băng. Ảnh: Hoàng Hà.

Ông Nam nhẩm tính nếu giá nhà ở mức bình quân khoảng 12 triệu đồng một m2 thì nhà đầu tư lãi khoảng 50% sau khi đã trừ đi các khoản chi phí như tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng… Như vậy giá bán bình quân trên 20 triệu đồng một m2 như hiện nay, theo ông Nam là chưa phản ánh đúng giá trị thực. “Tôi cho rằng giá nhà đất đang giảm và sẽ còn giảm nữa trong thời gian tới”, ông nói.

Ông cho hay thị trường bất động sản VN vừa trải qua một cuộc phát triển “bong bóng”, giá bị đẩy lên quá cao do đầu cơ chứ không phải do cung cầu thực tế của thị trường. Giá nhà đất liên tục giảm thời gian gần đây không hẳn là “đóng băng” mà nó đang bước vào chu kỳ mới ổn định. Nhu cầu về nhà ở trong dân chúng vẫn còn nhiều và thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai.

“Thị trường bất động sản sẽ được khôi phục trở lại cùng với sự khôi phục của nền kinh tế. Theo dự báo của nhiều chuyên gia kinh tế, đến giữ năm 2009, nền kinh tế sẽ bình thường trở lại, khi ấy thị trường bất động sản cũng quay về thời kỳ sôi động”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh.

Theo VnExpress

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tp.HCM dự kiến chính sách đền bù đối với hơn 320 hộ dân ở Thủ Thiêm (08:47 10/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Hà Nội yêu cầu khẩn trương điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất (07:46 27/05/2015)

Tin cũ hơn

 

Sẽ mở rộng diện Việt kiều được mua nhà (09:16 23/06/2008)

Tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng và chuyển nhượng QSD đất ở nông thôn gia tăng (09:00 23/06/2008)

Lo ngại thị trường bất động sản Đà Nẵng (10:02 21/06/2008)

Du lịch Việt Nam: Thách thức từ các dự án tỷ “đô” (13:57 20/06/2008)

KPMG: Châu Á vẫn 'hút' đầu tư bất động sản (09:13 20/06/2008)

Thị trường bất động sản: Thời của nhà giá rẻ (09:03 20/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn