Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thuê mặt bằng có thể lên 200 USD

21/02/2008 09:55

Theo dự báo thị trường năm 2008 của Công ty Quản lý và Tiếp thị Bất động sản CBRE Vietnam, giá thuê văn phòng hằng tháng tại Hà Nội và TP HCM sẽ đạt trung bình 65-70 USD một m2, còn mặt bằng bán lẻ sẽ có thể lên 200 USD.

 

Các khu văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại TP HCM và Hà Nội đều đang thiếu. Ảnh: T.D.

Hiện tại, mức giá thuê văn phòng hạng A bình quân ở các trung tâm thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM là khoảng 40 USD. Tuy nhiên, mức giá này sẽ tăng khoảng gần gấp đôi trong thời gian tới. Còn giá thuê tại tầng một ở các trung tâm thương mại khu trung tâm TP HCM có thể là 200 USD mỗi m2. Tại thị trường Hà Nội, giá thuê mặt bằng cũng sẽ tăng cao hơn mức 120 USD mỗi m2 bởi hiện các trung tâm mua sắm tại thủ đô rất thiếu.

Nguyên nhân tăng giá vẫn do nguồn cung ngày càng hạn hẹp. Hiện nay, 92% diện tích cho thuê ở khu trung tâm TP HCM đã hết chỗ. Trong khi đó, những tập đoàn bán lẻ nổi tiếng như Central từ Thái Lan, Carrefour từ Pháp, Takashimaya từ Nhật và Wal-Mart từ Malaysia đều đã tiến hành nhiều cuộc thăm dò thị trường, chủ yếu tập trung ở Hà Nội và TP HCM. Những áp lực trên thị trường bán lẻ đang đẩy giá thuê tăng cao. Trong khi đó, trong năm 2008, TP HCM chỉ có một dự án mới ở khu trung tâm là Saigon Happiness Square tại quận 1. Các dự án khu cửa hàng bán lẻ khác đều ở các quận ngoại thành như Tân Bình, quận 11, và Saigon Paragon ở quận 7. Còn tại Hà Nội, hiện chưa có trung tâm mua sắm lớn nào.

Theo Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

TP.HCM: Nhà đất đô thị ven sông ngày càng đắt giá (09:54 14/08/2019)

Tin mới nhất

 

UBND phường cảnh báo dự án "ma" bán đất nền giá rẻ (13:29 20/08/2019)

Đà Nẵng: 16 khu chung cư nhà nước được đầu tư cải tạo, sửa chữa hư hỏng (10:23 20/08/2019)

Hàng trăm chung cư TP.HCM không có đơn vị quản lý, vận hành (09:34 19/08/2019)

Nhà bán cho người thu nhập thấp, nhưng hàng trăm chủ nhà đều có... ôtô (08:40 19/08/2019)

Rộ mạo danh lừa bán đất (08:19 19/08/2019)

"Hô biến" nhà ở xã hội thành homestay (08:39 17/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Singapore quan tâm bất động sản VN (15:06 14/02/2008)

Môi giới nhà đất sẽ thành nghề 'hot' (08:59 29/01/2008)

Tái định cư tốt sẽ thuận lợi cho GPMB (09:30 23/01/2008)

Bất động sản Việt Nam – Tiềm năng và tốc độ (08:40 19/01/2008)

2011, cung cầu nhà đất sẽ cân bằng (08:16 19/01/2008)

Bất động sản tiềm ẩn nhiều nguy cơ (10:03 18/01/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang