Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tiếp tục kiến nghị đa dạng hóa sở hữu về đất đai

02/02/2012 13:29

Ngày 1/2, Ban Chỉ đạo của Chính phủ tổng kết thi hành Hiến pháp năm 1992 tổ chức hội thảo góp ý cho dự thảo Báo cáo của Chính phủ về tổng kết thi hành Hiến pháp 1992 với thành phần tham dự là lãnh đạo, đại diện các bộ, ngành trung ương và các tỉnh từ Đà Nẵng trở ra phía Bắc.

Đây là hội thảo thứ hai, tiếp nối sau cuộc lấy ý kiến được tổ chức một ngày trước đó tại Tp.HCM.

Dự thảo báo cáo của Chính phủ đánh giá chế định sở hữu toàn dân về đất đai chưa đáp ứng yêu cầu thực tiễn. Cụ thể, chế định sở hữu đất đai chưa xác lập cơ chế xử lý các quan hệ đất đai liên quan đến quan hệ tài sản mang tính chất công và tư. Theo đó, đối với các quan hệ đất đai liên quan đến quan hệ tài sản mang tính chất công, Nhà nước thống nhất quản lý và xử lý bằng các biện pháp hành chính. Đối với các quan hệ đất đai liên quan đến quan hệ tài sản mang tính chất tư, Nhà nước tạo lập cơ chế, chính sách, khuôn khổ pháp lý cho các quan hệ này vận động; thực hiện vai trò cung cấp dịch vụ công về đất đai và can thiệp bằng những biện pháp kinh tế, dân sự…

Tiếp tục kiến nghị đa dạng hóa sở hữu về đất đai | ảnh 1
Quan điểm đa dạng hóa sở hữu đất được nhiều ý kiến ủng hộ. Ảnh: HTD

Chế định sở hữu đất đai hiện nay cũng chưa giải quyết hài hòa mối quan hệ về lợi ích kinh tế giữa Nhà nước, chủ đầu tư và người bị thu hồi đất trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, cơ chế quản lý, trình tự, thủ tục hành chính thực hiện các quyền của người sử dụng đất vẫn còn gây phiền hà cho người dân…

Tuy phân tích sâu những bất cập của chế độ sở hữu toàn dân về đất đai như trên nhưng dự thảo báo cáo không có kiến nghị cụ thể nào về chế độ sở hữu đất đai (trong phần kiến nghị về các vấn đề kinh tế chỉ nêu đề nghị thay sở hữu toàn dân thành sở hữu nhà nước). Thứ trưởng Thường trực Bộ Tư pháp Hoàng Thế Liên, người phát ngôn của ban chỉ đạo, cho biết tại cuộc hội thảo diễn ra tại Tp.HCM, có một số ý kiến đề nghị Hiến pháp thừa nhận quyền sở hữu tư nhân về đất đai. Đại diện Đà Nẵng cũng cho hay TP này đã tổ chức nhiều hội thảo, lấy ý kiến về vấn đề này. Các ý kiến chia thành ba quan điểm. Một là giữ nguyên như hiện hành, hai là ghi nhận chế độ sở hữu tư nhân về đất đai. Quan điểm thứ ba cũng là quan điểm được nhiều người ủng hộ là đa dạng hóa sở hữu đất đai gồm sở hữu nhà nước, sở hữu tập thể và sở hữu tư nhân; Nhà nước ban hành các quy định điều chỉnh quyền sở hữu của các chủ thể này.

Dự thảo Báo cáo của Chính phủ cũng kiến nghị việc nghiên cứu thiết lập cơ chế và thiết chế tài phán đối với các vi phạm Hiến pháp trong hoạt động lập pháp, hành pháp và tư pháp. Lý do bởi hiện nay cơ chế bảo vệ Hiến pháp ở nước ta là cơ chế phi tập trung và không mang tính tài phán, hoạt động bảo hiến quan trọng và phổ biến nhất là giám sát, kiểm tra, tự kiểm tra của các chủ thể có thẩm quyền và hình thức xử lý vi phạm chủ yếu là “kiến nghị”. Hơn nữa, việc xử lý vi phạm Hiến pháp không do một cơ quan chuyên trách thực hiện theo trình tự, thủ tục riêng bảo đảm tính công khai, dân chủ, thiếu sự tham gia của các chuyên gia về Hiến pháp và pháp luật nên khó bảo đảm tính khách quan, chính xác…

(Theo PLTP)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Nguồn cung căn hộ khu Đông Tp.HCM tăng chưa từng thấy (10:19 06/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Bất động sản khu Đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng (08:00 07/11/2018)

Tự ý đặt tên dự án, phân lô bán nền quanh khu vực sân bay Long Thành (06:34 06/11/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM đề xuất giao cho doanh nghiệp gần 4.000m2 đất tại quận 2 (09:23 12/11/2018)

Các vi phạm về đất đai tại Phú Quốc sẽ bị xử lý hình sự (16:17 09/11/2018)

Tp.HCM: Hơn 17.000 nhà đất tồn đọng được xem xét cấp giấy chứng nhận (14:54 09/11/2018)

Tp.HCM: Diện tích tối tiểu để đăng ký thuê nhà là 10m2 sàn/người (11:40 08/11/2018)

Đà Nẵng “siết” xây nhà cao tầng tại khu vực trung tâm (08:58 08/11/2018)

Đề xuất cấm chủ đầu tư dùng đất sân golf xây nhà để bán (08:27 08/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Sẽ thanh tra hoạt động quản lý và sử dụng đất đai (09:22 02/02/2012)

Hà Nội: Ðẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình Nhà Quốc hội (08:25 02/02/2012)

An Giang: Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai (14:13 01/02/2012)

Sẽ xây dựng Nghị định riêng về nhà tái định cư (13:32 01/02/2012)

Đến năm 2015, đất đô thị sẽ đạt khoảng 335.000 ha (13:28 01/02/2012)

Hà Nội: Tiếp tục GPMB dự án cầu Văn Phương theo mốc giới đã cắm (09:04 01/02/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn