Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Áp dụng tăng gấp đôi tiền sử dụng đất từ 25/10

20/10/2011 09:46

Quy định tăng gấp đôi tiền sử dụng đất áp dụng với các hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất sử dụng không vượt quá 50% diện tích đất được giao.

UBND Tp.HCM ban hành quy định về việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân.

Theo đó, đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố có diện tích sử dụng đất vượt không vượt quá 50% hạn mức giao khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, hệ số điều chỉnh giá đất tính thu tiền sử dụng đất là 2 lần giá đất ở do UBND thành phố quy định và công bố hàng năm.

Đối với phần diện tích vượt hạn mức lớn hơn 50% hạn mức giao đất ở mới, UBND quận - huyện sẽ thuê tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở mới.

Trước đó, liên Sở Tài chính, Xây dựng,Tài nguyên và Môi trường và Cục Thuế thành phố có tờ trình ngày 1/8 gửi UBND Tp.HCM về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân là 2 lần đối với 3 trường hợp:

- Tính tiền sử dụng đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức của hộ gia đình, cá nhân;

- Xác định đơn giá cho thuê đất mới của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có giá trị dưới 15 tỉ đồng;

- Xác định đơn giá cho thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi hết thời kỳ ổn định.

Trước Tp.HCM, tỉnh Bình Định cũng ban hành quy định tăng mức thu tiền sử dụng đất 50% đối với diện tích đất ngoài hạn mức sử dụng.

(Theo DVT)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn