Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM bắt đầu thu thuế đất phi nông nghiệp

16/03/2012 08:15

Cục Thuế Tp.HCM cho biết, hiện ngành thuế đang phát tờ khai thuế đất phi nông nghiệp đến các hộ dân. Hạn cuối để người dân nộp thuế đất phi nông nghiệp là cuối tháng 12/2012.

Đến cuối tháng 6.2012 các địa phương phải nộp các tờ khai thuế về chi cục thuế các quận, huyện (có xác nhận của UBND phường, xã) để ra thông báo thuế.

Thuế suất được xác định theo biểu thuế lũy tiến từng phần. Cụ thể phần diện tích trong hạn mức sẽ áp thuế suất 0,03%, phần diện tích vượt không quá ba lần hạn mức sẽ áp thuế 0,07% và phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức thuế suất là 0,15%. Giá của 1m2 đất tính thuế là giá đất do UBND cấp tỉnh quy định hằng năm. Việc thu thuế đất phi nông nghiệp sẽ ổn định theo chu kỳ 5 năm, tính từ năm 2012.

Tp.HCM bắt đầu thu thuế đất phi nông nghiệp | ảnh 1
Ảnh minh họa

Ví dụ, một gia đình có miếng đất ở rộng 100m2 trên đường Đồng Khởi (Q.1), khung giá đất quy định năm 2012 là 81 triệu đồng/m2. Vậy số tiền thuế đất phi nông nghiệp mà người dân phải nộp là hơn 2,4 triệu đồng (100m2 x 0,03% x 81 triệu đồng). Tiền thuế này nộp ổn định trong vòng 5 năm.

Theo quy định mới, về nguyên tắc, người nộp thuế là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) thì người đang sử dụng đất sẽ là người nộp thuế. Riêng đối với những dự án căn hộ chung cư, đất nền thì chủ đầu tư là người nộp khoản thuế này cho đến khi bàn giao nhà hoặc chuyển quyền sử dụng đất người mua. Diện tích đất tính thuế của các dự án chung cư được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của hộ gia đình.

Mục đích chính của việc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là tăng cường quản lý đất đai chặt chẽ hơn. Tại Tp.HCM, dự kiến số tiền thuế thu được chiếm khoảng 1% trên tổng nguồn thu thuế của TP.

(Theo Thanh niên)

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM rút lại quyết định thu hồi khu "đất vàng" tại Lê Duẩn (08:16 19/12/2018)

Phú Quốc đưa hàng loạt khu phân lô bán nền sai quy định vào "tầm ngắm" (08:40 18/12/2018)

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Hà Nội đề nghị được tăng thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản (08:54 13/12/2018)

Tp.HCM chuẩn bị thu hồi gần 5.000m2 "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn (10:24 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM điều chỉnh, bổ sung giá đất bồi thường tại nhiều dự án (16:24 15/03/2012)

Gần 88 tỉ đồng dùng làm GPMB dự án làng Vân (13:34 15/03/2012)

Hà Nội: Tiến hành thanh tra sáu dự án nhà thu nhập thấp (13:24 15/03/2012)

Hà Nội có thể sẽ thu hồi dự án chậm tiến độ làm điểm đỗ xe (09:12 15/03/2012)

Tập đoàn Nam Cường phải làm rõ một số nội dung khiếu nại (09:06 15/03/2012)

Tp.HCM kiến nghị bỏ thủ tục cấp giấy phép quy hoạch (08:42 15/03/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn