Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Có thể cho tồn tại phần sai phép ở cao ốc BMC

09/07/2011 08:21 

Phó chủ tịch UBND Tp.HCM: “ Nếu sai phép nhưng vẫn nằm trong giới hạn các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thì có thể xem xét cho tồn tại”.

Ngoài ra, cũng phải xem việc tháo dỡ các phần sai phép có ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu công trình không, nếu có thì cần cân nhắc”. Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Tài cho hay khi được hỏi về việc xử phạt các phần xây dựng sai phép của cao ốc BMC (258 Bến Chương Dương, quận 1).

Trước đó, Sở Xây dựng có tờ trình UBND TP về việc xử phạt cao ốc BMC theo Quyết định xử phạt vi phạm ngày 10-1. Sở này cho hay chủ đầu tư đồng thời là đơn vị thi công đã nộp phạt 70 triệu đồng. Riêng các phần sai phép phải tháo dỡ thì chia ra hai nhóm. Với 150 m2 sai phạm tại tầng lửng, lầu một, hai và ba, Sở Xây dựng đồng thuận buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ và chủ đầu tư đang thực hiện yêu cầu này.

Đối với phần vượt quá chiều cao công trình, chiếu theo quyết định xử phạt vi phạm là “Buộc tháo dỡ phần vượt quá 3,09 m để đảm bảo chiều cao công trình với cao độ vỉa hè, cao độ sân…”, “Buộc tháo dỡ những phần sai cao độ (…)”. Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho rằng nếu thực hiện đúng yêu cầu trên thì gần như tháo dỡ toàn bộ công trình, gây tổn thất lớn về tiền của. Mặt khác, Sở Xây dựng cho hay: Cục Tác chiến - Bộ Tổng tham mưu có văn bản chấp thuận độ cao tĩnh không của công trình là 85 m so với cốt nền tự nhiên. “Vì vậy, nếu giữ lại phần sai phép thì độ cao công trình là 75,64 m, không vi phạm tĩnh không được phép điều chỉnh là 85 m” - sở này kiến giải.

Về phần sai phép tại ban công từ lầu bốn đến lầu 19 (gần 122 m2) và phần xây dựng tăng diện tích sai công năng (hơn 153 m2), Sở Xây dựng cho rằng tuy có làm tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất nhưng vẫn nằm trong khoảng lùi công trình. Nếu tháo dỡ sẽ xóa bỏ gần như toàn bộ mặt đứng công trình phía đại lộ Võ Văn Kiệt, gây lãng phí.

Sở kiến nghị nếu TP chấp thuận kiến nghị của chủ đầu tư (được giữ lại) thì giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc điều chỉnh mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. Sở Xây dựng điều chỉnh thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép điều chỉnh. Còn Sở Tài chính điều chỉnh bổ sung nghĩa vụ tài chính cho công trình này.

(Theo PLTPHCM)

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Có cần đánh đổi cả tuổi trẻ chỉ để sở hữu một ngôi nhà? (09:49 07/12/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội tính ban hành quy chế quản lý chung cư riêng (10:53 13/12/2019)

Cảnh báo việc mua, bán nhà đất dự án không phép tại Đà Nẵng (14:39 12/12/2019)

Năm 2020 sẽ áp dụng quy định mới về xây dựng tầng tum, tầng lửng (10:32 12/12/2019)

Đà Nẵng: Giá đất giai đoạn 2020-2024 cao nhất lên đến 196 triệu đồng/m2 (08:30 10/12/2019)

Thông qua danh mục 2.142 dự án thu hồi đất năm 2020 tại Hà Nội (15:28 04/12/2019)

Hà Nội: Giảm mức tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 còn 15% (13:44 03/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Hoàn thiện đồ án quy hoạch bờ Tây sông Sài Gòn (16:10 08/07/2011)

Hà Nội: Sẽ xây mới và mở rộng 15 khu công nghiệp (15:24 08/07/2011)

Đề án giãn dân phố cổ Hà Nội: Một số vấn đề phải giải quyết (14:13 08/07/2011)

Hà Nội: Giải quyết quỹ nhà cho các dự án lớn (10:58 08/07/2011)

Cần Thơ: Kiểm tra tình hình đất đai tại cồn Cái Khế (09:15 08/07/2011)

Tp.HCM: Thiếu vốn trầm trọng ở nhiều công trình trọng điểm (08:55 08/07/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang