Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

TP.HCM: Giá thuê văn phòng hạng A vẫn tăng đều

19/06/2008 16:58

Giá thuê trung bình văn phòng hạng A tại TP. HCM trong tháng 6/2008 đã đạt mức 80USD/m2/tháng.

Trái ngược với giá thuê văn phòng hạng B và C tại thành phố HCM vẫn ở mức ổn định, thì giá thuê văn phòng hạng A lại ngày một tăng cao trong những tháng qua. Giá thuê trung bình văn phòng hạng B và C ở TP.HCM trong 2 tháng gần đây lần lượt là 45USD/m2/tháng và 39USD/m2.

Theo như phân tích, đánh giá của Công ty VietRees (TP.HCM), thì cứ sau 2 tháng giá thuê văn phòng hạng A ở HCM lại tăng lên 5 USD, kể từ cuối năm 2007 đến nay.

Tháng

Giá thuê

(USD/m2/tháng)

T10-11/2007

60

T12/2007

65

T1-2/2008

70

T3-4/2008

75

T5-6/2008

80

Giá thuê văn phòng hạng A tăng khoảng 5 USD sau mỗi 2 tháng
(Nguồn:VietRees)

Yếu tố chính đẩy giá thuê lên cao mà VietRees đưa ra là do nguồn cung văn phòng hạng A trong thực tế còn quá ít. Trong khi đó nhu cầu thuê văn phòng mới hoặc mở rộng văn phòng của các tập đoàn hoặc công ty lớn của nước ngoài ngày một tăng cao hơn.

Trong báo cáo về “Tổng quan thị trường văn phòng – Cao ốc văn phòng hạng B tại TP.HCM” của CBRE ngày 29/05/2008 cho thấy: Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tăng cao trong 2 năm qua. Nguồn cung văn phòng hạng A hiện tại đến tháng 5/2008 là 99.618m2, còn hạn chế so với nhu cầu. Đến năm 2009 chỉ có 2 cao ốc văn phòng hạng A đưa vào sử dụng là Centec Tower và Asiana Plaza.

Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM

Quý

Giá hạng A (USD/m2/tháng)

Giá hạng B (USD/m2/tháng)

Giá hạng C (USD/m2/tháng)

Q4/2006

33

25.5

21.5

Q1/2007

37

28

24

Q2/2007

45

29

27

Q3/2007

50

33

30

Q4/2007

60

37

33

Q1/2008

65

45

38

T5/2008

70

45

39

Giá trên chưa bao gồm VAT (nguồn: CBRE)

Theo Cafe F

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn