Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM yêu cầu trình gấp dự thảo giảm hệ số điều chỉnh tiền SDĐ

10/01/2013 11:18  |  Theo PLTP

Ngày 8/1, UBND Tp.HCM có thông báo gửi các quận, huyện yêu cầu Chủ tịch UBND quận, huyện có ý kiến cụ thể bằng văn bản về dự thảo giảm hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất gửi UBND TP và Sở Tài chính hạn chót vào ngày 10/1.

TP yêu cầu Sở Tài chính, Sở TN&MT, Cục Thuế TP hoàn chỉnh dự thảo quyết định để Sở Tư pháp thẩm định và trình gấp cho UBND TP. Các sở này phải hướng dẫn các quận, huyện về những vướng mắc khi thực hiện Quyết định 28/2012 do TP ban hành về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất. Trường hợp vượt quá thẩm quyền thì báo cáo TP xem xét, quyết định.

Theo tờ trình của liên sở ngày 26/12/2012, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích vượt hạn mức một lần hạn mức đất ở thì phần diện tích này được nộp tiền sử dụng theo hệ số hai lần bảng giá đất. Phần vượt hạn mức ngoài diện tích trên mới phải nộp theo hệ số của Quyết định 28 (với các mức: 3,5-4-4,5 lần bảng giá đất do TP ban hành). Được biết, tại Hà Nội, hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất trong năm 2013 cao nhất là 1,8 lần bảng giá đất.
 

UBND Tp.HCM cũng vừa có thông báo chỉ đạo Sở TN&MT phối hợp với các sở, ngành liên quan và các quận, huyện “Rà soát các quyết định do TP ban hành về hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân để đề xuất và dự thảo quy định trình UBND TP thay thế các quyết định trên, nhằm sát hợp với tình hình đô thị hóa tại các quận mới thành lập trước đây theo quy hoạch, đảm bảo sự công bằng trong quy định về hạn mức đất ở tại TP.

Hiện TP có ba quyết định liên quan đến hạn mức đất ở: QĐ 4758/1996, QĐ 64/2001, QĐ 04/2003. Theo QĐ 64, hạn mức đất ở tại các quận nội thành là 160 m2, các quận mới thành lập và thị trấn của các huyện (Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh) là 200 m2, các huyện ngoại thành 300 m2.

Cũng trong thông báo này, TP hướng dẫn hạn mức đất ở áp dụng tại quận Bình Tân như tại các quận mới thành lập được quy định tại QĐ 64/2001 và QĐ 04/2003 của TP. Thời hạn áp dụng hạn mức như trên được tính từ 1/1/2013. Các trường hợp đã nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước 1/1/2013 thì vẫn áp dụng theo hạn mức đất ở cũ.

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang