Về cấp phép xây dựng khi chưa có quy hoạch

15/08/2012 13:57 

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đối với các trường hợp dự án thuộc các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, có thể thực hiện việc cấp giấy phép quy hoạch để lập quy hoạch chi tiết, làm cơ sở thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.

Về cấp phép xây dựng khi chưa có quy hoạch | ảnh 1
Ảnh minh họa

Ông Vũ Hồng Thuấn (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh: Theo quy định tại khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị, đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt là cơ sở để cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng. Xét về mặt khoa học và định hướng lâu dài, để quản lý quy hoạch xây dựng đô thị một cách chặt chẽ, hiệu quả thì đây là quy định hoàn toàn phù hợp.

Tuy nhiên, theo ông Thuấn, với thực trạng công tác quy hoạch của Việt Nam hiện nay, nếu thực hiện theo quy định này thì hầu như tất cả các đô thị trong cả nước đều không thể cấp phép xây dựng được vì chưa có đô thị nào có thể phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500.

Ông Thuấn đề nghị cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ vướng mắc trên.

Về vướng mắc ông Thuấn đưa ra, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Nội dung quy định tại khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị là cần thiết đối với công tác quản lý xây dựng nói riêng và kiểm soát sự phát triển đô thị nói chung. Thực tế, đến thời điểm hiện tại, tất cả các đô thị của Việt Nam chưa thể phủ kín quy hoạch chi tiết đô thị (tỷ lệ 1/500).

Để khắc phục và tháo gỡ tình trạng này, các cấp, ngành và địa phương cần tập trung nguồn lực ưu tiên cho công tác lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, đặc biệt tập trung lập các quy hoạch chi tiết.

Đối với các trường hợp dự án thuộc các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, có thể thực hiện việc cấp giấy phép quy hoạch để lập quy hoạch chi tiết (cục bộ đối với khu vực dự án), làm cơ sở thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.

(Theo Chinhphu.vn)

Tin nhiều người đọc

 

Bán lẻ - phân khúc BĐS sẽ bùng nổ năm 2020 (07:30 21/01/2020)

Chấp thuận đầu tư dự án khu nhà ở 2.800 tỷ đồng tại TP.HCM (14:05 21/01/2020)

3 xu hướng bất động sản đang được các doanh nghiệp theo đuổi (07:49 22/01/2020)

Batdongsan.com.vn thông báo lịch nghỉ Tết Canh Tý 2020 (08:00 21/01/2020)

Đầu năm 2021, dự án sân bay Long Thành có thể được khởi công (10:25 21/01/2020)

Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai (14:52 20/01/2020)

Tin mới nhất

 

Đồng Nai chỉ đạo xử lý triệt để nạn phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp (16:21 15/01/2020)

HoREA đề xuất tiêu chí đấu thầu khi đầu tư nhà ở xã hội (10:07 14/01/2020)

Phạt nặng hành vi trốn thuế khi mua bán nhà (09:23 14/01/2020)

Bộ Xây dựng lên tiếng trước hiện tượng "cò đất" lộng hành trên thị trường (10:46 13/01/2020)

TP.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất 4 dự án, cao nhất là 20 lần (14:07 10/01/2020)

Gỡ bỏ lệnh cấm phân lô, tách thửa tại Phú Quốc (08:43 10/01/2020)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Nhiều dự án bãi đậu xe ngầm đã nằm trên giấy... 10 năm (13:47 15/08/2012)

Huyện Đan Phượng chưa phải cưỡng chế trường hợp nào khi thu hồi đất (13:43 15/08/2012)

Trả đất dự án "treo": Nông dân nức lòng! (13:42 15/08/2012)

Chưa đặt vấn đề giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam (12:01 15/08/2012)

Hà Nội: Ai được mua nhà thu nhập thấp? (09:58 15/08/2012)

Hà Tĩnh: Cán bộ xã trục lợi từ hồ sơ đất của dân nghèo? (09:12 15/08/2012)

Dành cho người xây nhà