Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Việt Nam - thị trường BĐS trọng điểm của châu Á

03/03/2008 13:39  |  Theo Vietnamnet

Đây là nhận xét của Ông Liew Mun Leong - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á - CapitaLand

Việt Nam đang có một nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất tại Đông Nam Á. Trong 3 năm qua, Việt Nam đã đạt mức tăng trưởng GDP trên 8% và quá trình đô thị hoá hiện đang diễn ra với tốc độ chóng mặt, đạt trên 25%.

Trong năm 2007 nguồn vốn đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam ước tính đạt 5 tỷ USD. Số này chủ yếu từ nguồn vốn FDI và kiều hối. Riêng TP.HCM chỉ trong 11 tháng, trong số 2,5 tỷ FDI đã có tới 85% đầu tư vào BĐS. Nhiều tập đoàn lớn về bất động sản đã đầu tư vào Việt Nam vớimột loạt các dự án nhà ở văn phòng cho thuê và khách sạn với số vốn lớn.

Năm 2007, tại Hà Nội, Tập đoànKeangnam (Hàn Quốc) đã làm lễ động thổ dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower với số vốn 1 tỷ USD,tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam với quy mô 578.957 m2 tổng diện tích xây dựng, một cao ốc 70 tầng và hai cao ốc chung cư 47 tầng với khách sạn 910 căn hộ cao cấp và 36 tầng làm văn phòng.

Ngoài ra,Hà Nội còn có một loạt các dự án lớn đồng loạt khởi công như: The Garden, Crown Complex, The Landmark, Ciputra Mall, Gamuda Yen So, Hanoi Hotel Plaza... Đây đều là những dự án lớn với số vốn đầu tư hàng trăm triệu USD.

Hà Nội hiện đang mở rộng về nhiều hướng với rất nhiều dự án phát triển, cụ thể là hơn 200 khu đô thị mới và một trung tâm mới đang được hình thành tại khu vực Mỹ Đình. Nhiều dự án lớn tập trung tại đây. Từ năm 2007 đến nay tại Hà Nội đã có 5 dự án khách sạn 5 sao có sự tham gia của chủ đầu tư nước ngoài tại khu vực Mỹ Đình.

Thành phố Hồ Chí Minh cũng có hàng loạt các dự án cao cấp như River View, The Vista, Sky Garden 3, Blue Diamond, Dragon City, Saigon New, The Everick, Phú Mỹ Hưng... Thành phố Hồ Chí Minh hiện đã có 11 khách sạn 5 sao với khoảng 3.611 phòng, dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực khách sạn và đang tiến hành các dự án cải tạo cũng như nhiều dự án mới. Một vài khách sạn 5 sao nổi bật sẽ được khánh thành vào năm 2009 gồm có Intercontinental trong Asiana Plaza, Times Square và Saigon Happiness Square.

Các dự án lớn không chỉ tập trung ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh mà đã lan tỏa đến các thành phố đầy tiềm năng khác như: Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang, Cần Thơ… Tại các thành phố như Đà Nẵng, Nha Trang, hàng loạt dự án về khách sạn và resort được đầu tư bởi các tập đoàn quốc tế.
 
Riêng ở thành phố Đà Nẵng theo kết quả nghiên cứu của tập đoàn bất động sản CBRE (Mỹ) hiện tại có đến hơn 10 dự án resort, khách sạn, sân golf và villa cao cấp mà trong đó phần lớn là có sự góp mặt của các nhà đầu tư nước ngoài.
 
Trong năm 2007 Việt Nam đón nhận nhiều đại gia nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản. Có thể kể ra đây 3 quỹ đầu tư bất động sản lớn là quỹ của tập đoàn Indochina Land, tập đoàn Indochina Capital, VinaCapital, cùng hàng loạt công ty Singapore, Malaysia, Mỹ... với số vốn hàng tỷ USD.
 
Cuối tháng 2/2008, Tập đoàn CapitaLand đã tiến hành ký kết với Ngân hàng CitiBank thành lập Quỹ phát triển bất động sản đầu tư vào Việt Nam với số vốn là 300 triệu USD.
 
Với sự bùng nổ trung tâm đô thị và các địa điểm resort, Việt Nam là địa điểm lý tưởng cho những kỳ nghỉ và thị trường nhà ở bởi các địa điểm ven biển như Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng, Lăng Cô, Côn Đảo và đảo Phú Quốc đều có tiềm năng trở thành thiên đường của Đông Nam Á, Bali và Phuket.

Tin nhiều người đọc

 

Khan hiếm nguồn cung, giá nhà Hà Nội và TP.HCM đồng loạt tăng (14:15 06/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn gì? (08:47 06/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

TTBĐS tháng 10/2019: Sóng đất nền dịch chuyển về Đồng bằng Sông Cửu Long (09:20 05/11/2019)

[Infographic] 6 lý do khiến giao dịch nhà, đất thất bại (09:16 07/11/2019)

Tin mới nhất

 

HoREA kiến nghị cấm giao dịch đất nền qua vi bằng (09:55 11/11/2019)

Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất trên địa bàn (09:15 08/11/2019)

Công bố 32 dự án bất động sản được bán nhà trên giấy tại Bình Dương (10:11 07/11/2019)

Hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án metro trước ngày 30/6/2020 (10:08 06/11/2019)

Chấn chỉnh chuyển nhượng đất nông nghiệp, chặn sốt đất ảo tại Đà Nẵng (14:49 05/11/2019)

Sửa đổi quy định ghi nợ tiền sử dụng đất (09:26 05/11/2019)

Tin cũ hơn

 

'Không có chuyện thị trường đóng băng' (11:19 28/02/2008)

Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục nóng (11:36 23/02/2008)

Thuê mặt bằng có thể lên 200 USD (09:55 21/02/2008)

Singapore quan tâm bất động sản VN (15:06 14/02/2008)

Môi giới nhà đất sẽ thành nghề 'hot' (08:59 29/01/2008)

Tái định cư tốt sẽ thuận lợi cho GPMB (09:30 23/01/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang