Cho Thuê Phòng Trọ Quận Tân Bình Cập Nhật T9/2023

Cập Nhật Phòng Trọ Tân Bình Giá Rẻ, Uy Tín Tháng 9/2023

Tân Bình là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh và tích cực ở nhiều lĩnh vực ngành nghề. Điều đó kéo theo thị trường bất động sản Tân Bình luôn nhộn nhịp. Phân khúc cho thuê phòng trọ Tân Bình được nhiều đối tượng sinh viên, người lao động và gia đình trẻ quan tâm. Cập nhật các thông tin cho thuê phòng trọ Tân Bình, tham khảo giá và kinh nghiệm thuê phòng trọ trên Batdongsan.com.vn giúp người thuê chọn được nơi ở ưng ý.

Tham Khảo Giá Thuê Phòng Trọ Tân Bình Tháng 9/2023

Giá cho thuê phòng trọ Tân Bình đa dạng ở nhiều phân khúc giá. Người thuê có thể tìm thấy rất nhiều nguồn cung cho thuê nhà trọ giá rẻ Tân Bình, phù hợp với túi tiền sinh viên và những người lao động thu nhập thấp. Giá cho thuê dao động từ 1-3 triệu/tháng. Ngoài ra, thuê phòng trị kí túc xá, sleepbox hoặc ở ghép cũng là một giải pháp thuê phòng trọ quận Tân Bình giá dưới 1 triệu/tháng. Gợi ý một số khu vực có giá cho thuê rẻ tại Tân Bình như: gần công viên Lê Thị Riêng, đường Phạm Văn Bạch, đường Cộng Hòa, Lam Sơn,...

Ở phân khúc giá từ 3-5 triệu là loại hình phòng trọ Tân Bình có gác, phòng trọ 1 khách 1 ngủ với diện tích lên đến 35m2. Người thuê có thể tìm thấy ở các khu vực gần trường đại học hoặc gần trung tâm và các tuyến đường lớn như Nguyễn Sỹ Bách, vòng xoay Hoàng Văn Thụ, đường Lạc Long Quân,... 

Giá cho thuê căn hộ studio Tân Bình full nội thất dao động từ 5-7 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với các gia đình, người lao động thu nhập khá, tìm kiếm không gian sống tiện nghi, đầy đủ, thuận tiện.

Theo dõi bảng giá cho thuê phòng trọ Tân Bình theo từng phường, dựa trên khảo sát tin đăng thực tế tại Batdongsan.com.vn:

(Mức giá chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng phòng trọ)

Tham khảo một số phân khúc cho thuê phòng trọ Tân Bình được nhiều người quan tâm:

Phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu

Phòng trọ Tân Bình 1 người

Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ Quận Tân Bình Ưng Ý 

Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Quận Tân Bình

Thị trường cho thuê phòng trọ Tân Bình tăng trưởng mạnh ở cả cung và cầu.

Nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ quận Tân Bình

Theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, quận Tân Bình với mật độ dân số đạt 21.168 người/km2, là khu vực có mật độ dân số cao nhất trong tất cả các quận, huyện của TP.HCM. Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở quận Tân Bình là rất lớn.

Quận Tân Bình có mật độ dân cư đông đúc bậc nhất tại TP.HCM

Có nhiều lý do để Tân Bình thu hút cư dân khắp nơi đổ về sinh sống, học tập và làm việc. Đầu tiên, Tân Bình không chỉ là một trong những quận có diện tích tự nhiên lớn mà đây cũng là một trong những quận sầm uất nhất nhì TP.HCM. Quận nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, dễ dàng kết nối đến các quận nằm trong khu vực trung tâm như Quận 11, quận Tân Phú, Quận 10, Quận 3, quận Phú Nhuận hay các Quận 12, quận Gò Vấp. Vị trí đặc biệt của Tân Bình cho phép người dân di chuyển thuận tiện đến các dịch vụ, tiện ích thiết yếu ở khu vực nội thành.

Thứ hai, chính quyền thành phố luôn chú trọng nâng cấp cơ sở hạ tầng của quận với mạng lưới giao thông đồng bộ, thuận tiện và kết nối dễ dàng. Quận Tân Bình còn sở hữu địa hình tương đối cao và bằng phẳng, kết hợp với hệ thống kênh rạch hỗ trợ thoát nước nên nơi đây hiếm khi xảy ra tình trạng úng lụt. 

Thứ ba, Tân Bình có nhiều trường đại học đầu ngành như Đại học Hoa Sen, Đại học Văn Hiến, Đại học quốc tế Hồng Bàng, Học viện Hàng Không cơ sở 2, Đại học Tài chính Marketing, Học viện Kỹ thuật Quân sự, Đại học Tài nguyên môi trường... Vì vậy, quận thu hút lượng lớn sinh viên khắp nơi đến học tập.

Ngoài ra, quận Tân Bình được đánh giá là dù có mật độ dân số đông nhờ giao thông thuận tiện, dịch vụ và tiện ích đầy đủ, nhưng giá thuê, chi phí sinh hoạt vẫn thấp hơn so với Quận 1, Quận 3, Quận 10 và quận Bình Thạnh.   

Nguồn cung cho thuê phòng trọ Tân Bình

Khảo sát trên Batdongsan.com.vn cho thấy, khu vực có nguồn cung cho thuê phòng trọ Tân Bình sôi nổi nhất ở các khu vực như phường 4, phường 2, phường 12, phường 13 và phường 15. Ngoài loại hình phòng trọ cho thuê truyền thống, hiện nay quận Tân Bình phát triển với nhiều loại hình nhà trọ cho thuê, tương ứng với các phân khúc giá để người thuê có đa dạng sự lựa chọn hơn. Một số loại hình phòng trọ Tân Bình cho thuê gồm có:

- Cho thuê phòng trọ 1 người ở Tân Bình full nội thất (Sleepbox), kí túc xá: Mô hình Sleepbox hiện nay đang được ưa chuộng tại TP.HCM. Phòng trọ sleepbox dành cho 1 người ở, được trang bị đầy đủ nội thất trong không gian sinh hoạt chung. Mức giá hợp lý, nằm gần các trường đại học, thuận tiện đi lại. Loại hình cho thuê phòng trọ Sleepbox 1 người phù hợp với đối tượng thuê là học sinh, sinh viên hoặc người lao động. 

Phòng trọ kí túc xá quận Tân Bình được nhiều sinh viên đón nhận

- Phòng trọ giá rẻ Tân Bình: Loại hình này nhắm đến đối tượng là sinh viên, người lao động có thu nhập thấp. Người thuê có thể thể tìm nhà trọ Tân Bình giá rẻ gần các khu công nghiệp, trường đại học, khá xa vị trí trung tâm. Diện tích phòng trọ giá rẻ thường từ 15-20m2, đáp ứng nhu cầu của người thuê phòng trọ quận Tân Bình giá dưới 2 triệu, 3 triệu.   
- Phòng trọ Tân Bình có gác/phòng trọ 1 khách 1 ngủ: Loại hình phòng trọ này có diện tích từ 25-35m2, không gian sống phù hợp với gia đình trẻ, nhóm sinh viên. Được trang bị tiện nghi cơ bản đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày như bếp, giường, tủ, gác xép,... 
- Phòng trọ Tân Bình full nội thất/phòng trọ studio: Loại hình phòng trọ studio được đánh giá ở phân khúc cao cấp hơn một chút khi sở hữu diện tích khá rộng rãi, có thể 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và bếp, nhà vệ sinh riêng. Đồng thời, trong nhà được trang bị đầy đủ tiện nghi cùng các dịch vụ đi kèm như thang máy, bảo vệ 24/24, dịch vụ vệ sinh,... Loại hình này không chỉ phù hợp với các gia đình chưa đủ điều kiện mua nhà ở, người lao động thu nhập khá mà còn được nhiều chuyên gia nước ngoài công tác tại quận Tân Bình quan tâm.
- Phòng trọ ở ghép Tân Bình: Nhiều người muốn chia sẻ nơi ở để tiết kiệm chi phí sinh hoạt, vì vậy phòng trọ ở ghép giúp người thuê cơ hội hơn để tìm thuê phòng trọ Tân Bình giá dưới 1 triệu. 

Tiện Ích Nổi Bật Khi Thuê Phòng Trọ Tân Bình

Khi thuê phòng trọ ở bất kỳ khu vực nào thì người thuê đều quan tâm đến các tiện ích sẵn có trong khu vực để có thể đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc và sinh hoạt vui chơi giải trí. Thuê phòng trọ Tân Bình hay nhà trọ Tân Bình người thuê sẽ được thừa hưởng những tiện ích đô thị sẵn có và hiện đại, phong phú như:

- Hệ thống giáo dục: Quận Tân Bình có hơn 126 trường mầm non, nhà trẻ và hơn 47 trường tiểu học, THCS, THPT. Có thể kể đến:

• Tiểu học: TH Lê Văn Sĩ, TH Tân Sơn Nhất, TH Nguyễn Văn Tuyền, TH Bình Giã,…
• THCS: THCS Ngỗ Sĩ Liên, THCS Trần Văn Đang, THCS Quang Trung,…
• THPT: THPT Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Chí Thanh,…

Ngoài ra, quận Tân Bình quy tụ những trường đại học hàng đầu như đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, đại học Tài chính Marketing, đại học Văn Hiến, đại học Hoa Sen, đại học Quốc tế Hồng Bàng, trường Cao đẳng Kỹ thuật Lý Tự Trọng; trường Trung cấp Du lịch và Khách sạn Saigontourist, trường Trung cấp Tài chính Kế toán Tin học Sài Gòn. 
- Hệ thống y tế khá đầy đủ gồm: các bệnh viện và phòng khám tư nhân đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, như Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Phụ sản Tân Bình, Bệnh viện Phụ sản Mekong, Bệnh viện Tân Sơn Nhất, Bệnh viện Thống Nhất,..; 
- Tiện ích vui chơi giải trí: ở quận Tân Bình, cư dân có thể thoải mái vui chơi, giải trí và tham quan du lịch tại nhiều địa danh nổi tiếng như trung tâm thương mại C.T Plaza Tân Sơn Nhất; Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Gia Định.
- Khu công nghiệp Tân Bình nằm cách cầu vượt An Sương khoảng 2km, là vị trí thuận lợi để cư dân di chuyển tới đây làm việc, nghiên cứu.
- Quận Tân Bình có khá nhiều cơ sở tôn giáo như chùa, tịnh thất/ tịnh xá, nhà thờ Thiên chúa giáo, có thể kể đến như: Chùa Phổ Quang; Chùa Phật Bảo; Chùa Phật Bảo Tân Bình; Chùa Giác Viên.

Các lưu ý khi tìm thuê phòng trọ Tân Bình

Người đi thuê phòng trọ Tân Bình cần lưu ý một số điều sau để tìm được nơi ở ưng ý với chi phí hợp lý:

- Chọn phòng trọ có vị trí và diện tích thích hợp: Xác định vị trí cần thuê cũng như diện tích phù hợp với nhu cầu là những bước đầu tiên giúp người thuê khoanh vùng được khu vực tìm kiếm. Nếu là sinh viên thì ưu tiên chọn khu vực gần trường, thuận tiện đi lại, gần bến xe bus, chợ dân sinh,... Người đi làm chọn gần nơi làm việc vừa tiết kiệm chi phí đi lại, vừa tránh được vấn đề tắc đường giờ cao điểm,... 
Chọn diện tích phù hợp để cân đối với các khoản chi phí sinh hoạt khác. Với thu nhập hoặc ngân sách hạn chế thì đương nhiên người thuê chỉ nên tìm kiếm phòng trọ Thủ Đức giá rẻ. Sinh viên hiện nay cũng có xu hướng tìm phòng trọ ở ghép hoặc loại hình kí túc xá để tiết kiệm tiền thuê trọ.

- Tham khảo giá trước khi thuê: Các kênh internet giúp người thuê dễ dàng tiếp cận hơn với các thông tin cho thuê phòng trọ Tân Bình. Vì vậy, hãy khảo sát mức giá ở khu vực mình cần thuê để nắm được mức giá, từ đó dễ dàng thương lượng với chủ nhà hoặc không bị hớ khi thuê phòng trọ giá cao. Batdongsan.com.vn là website với lượng lớn tin đăng cho thuê nhà trọ, giúp bạn dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, diện tích.

- Đến xem nhà trực tiếp: Ngoài việc tìm kiếm thông tin qua internet thì bạn cần trực tiếp đến tận nơi để xem nhà, đánh giá tình trạng cơ sở vật chất, an ninh an toàn, môi trường xung quanh, tình trạng giao thông, ngập úng để từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. 

- Xem xét và ký hợp đồng thuê nhà: Đảm bảo rằng bạn nắm được tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng. Các thông tin cần rõ ràng, minh bạch về diện tích, giá thuê, quy định đặt cọc, quy định đóng tiền và các chi phí liên quan nếu có như như điện, nước, vệ sinh, internet...

Kiểm tra các yếu tố môi trường xung quanh khi thuê phòng trọ Tân Bình

Tìm Thuê Phòng Trọ Tân Bình Giá Rẻ, Nhanh Chóng Trên Batdongsan.com.vn

Nếu bạn đang tìm kiếm kênh thông tin về cho thuê phòng trọ, nhà trọ quận Tân Bình đáng tin cậy thì Batdongsan.com.vn là lựa chọn chính xác. Các tin tức về nguồn cung cho thuê phòng trọ được cập nhật liên tục và chi tiết nhất, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nơi an cư phù hợp. Batdongsan.com.vn sở hữu số lượng lớn tin rao được cập nhật hàng ngày, chi tiết và đáng tin cậy từ chính chủ cũng như các môi giới chuyên nghiệp về thông tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ phù hợp với đa dạng nhu cầu của người thuê.

Ngoài ra, bộ lọc chi tiết trên website giúp người thuê có thể giới hạn lựa chọn phòng trọ chi tiết theo khoảng giá, khu vực, diện tích,... Nhờ vậy, việc tìm kiếm sẽ trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn bao giờ hết. 

Các loại hình bất động sản cho thuê nổi bật khác tại Tân Bình:

Cho thuê căn hộ chung cư Tân Bình
Cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình
Cho thuê nhà mặt tiền Tân Bình
Cho thuê văn phòng Tân Bình
Cho thuê biệt thự, liền kề Tân Bình
Cho thuê kho xưởng Tân Bình