Verosa Park Khang Điền

Verosa Park là dự án nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp của chủ đầu tư Khang Điền - đơn vị bất động sản uy tín trên thị trường. Đặc biệt, tại khu Đông Sài Gòn, Khang Điền đã tạo được dấu ấn với hàng loạt dự án bất động sản chất lượng, cao cấp. Có thể kể đến như Merita Khang Điền, Melosa Khang Điền, Lucasta Khang Điền,…

Verosa Park tọa lạc tại đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM. Dự án có quy mô 8,1 ha, được chia thành 2 phân khu với tổng cộng 293 căn nhà phố vườn và 3 biệt thự, có diện tích đa dạng, thiết kế 3 - 4 tầng. Kết hợp với hàng loạt dịch vụ tiện ích, an ninh khép kín, Verosa Park không đơn thuần là nơi an cư, mà còn giúp định hình phong cách sống “đỉnh cao” của chủ nhân.

Vị trí

Verosa Park Khang Điền được khách hàng và cả giới đầu tư đánh giá cao ở vị trí khi tọa lạc gần vòng xoay Liên Phường - Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9. Đặc biệt là nằm trong quần thể các khu dân cư hiện hữu của chính chủ đầu tư Khang Điền. Có thể kể đến như khu biệt thự Lucasta, khu nhà liên kế Mega, Merita,…

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với các công trình trọng điểm trong khu vực như:

• Khu công nghệ cao Quận 9: 7,9 km.
• Đại học Quốc gia TP. HCM: 10.5 km.
• Ga Metro Bình Thái thuộc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên: 6,6 km.
• Cảng Cát Lái: 8,3 km.
• Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: 9,8 km.
• Các Khu Đô thị mới của Quận 2 và Quận 9 như Palm City, Lake View City, Himlam - Bình An, Sài Gòn Sport City, Vinhomes Grand Park: 8,4 km.
  Hạ tầng - Quy hoạch

Bên cạnh đó, vị trí chiến lược của Verosa Park Khang Điền còn đến từ hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, được chú trọng đầu tư nâng cấp. Có thể kể đến như đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường được mở rộng, Vòng xoay Mỹ Thủy hoàn thiện, thông tuyến Vành Đai 2, Vành Đai 3, đường Song Hành.

Nhờ đó, việc di chuyển đến các khu vực khác trong TP. HCM cũng trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn:

• Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, SaiGon Sports City, Quận 2: 8,5 km.
• Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm: 8,6 km.
• Quận 1 và trung tâm TP. HCM: 12 km.
• Quận 7 và Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng: 11,8 km.

Tiện ích

Verosa Park Khang Điền dành tới 1,6 ha cho khoảng không gian xanh. Trong đó, 2 công viên và khu thể dục thể thao rộng khoảng 1 ha. Và nổi bật trong tiện ích xanh của dự án không thể không nhắc đến hồ cảnh quan Oceania với thiết kế ấn tượng, mang mang đậm phong cách Singapore hiện đại.

Ngoài ra, cư dân Verosa Park còn được sử dụng hàng loạt tiện ích nổi trội khác. Những tiện ích này được xây dựng theo tiêu chuẩn compound - khép kín. Nhờ đó, cư dân sẽ có được những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn, đúng chất nghỉ dưỡng ngay tại nơi mình sống, chẳng cần đi đâu xa.

• Hồ bơi tràn 
• Khu vui chơi trẻ em
• Chòi nghỉ
• Khu tập yoga
• Đồi thiền
• Khu chơi cờ
• Vườn chăm chim
• Nhà ngắm cảnh
• Khu BBQ
• Sân khấu ngoài trời
• Sân thể thao đa năng
• Phòng gym
• Siêu thị mini tiện ích

Mặt bằng thiết kế

Verosa Park Khang Điền được xây dựng trên quỹ đất 8,1 ha, mật độ xây dựng thấp, quy hoạch chỉnh chu, ưu tiên cho mảng xanh (cây xanh, công viên, hồ bơi,...). Nhờ đó, mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng, mát mẻ cho cư dân. 

Dự án chia thành 2 khu gồm The Garden và The Green. Mỗi khu lại được quy hoạch thành từng cụm tiểu khu nhỏ hơn với các loại hình nhà thấp tầng đồng nhất. Các tiểu khu này gồm phân khu A, phân khu B và phân khu C. Trong đó:

• Phân khu A: Cạnh cụm công viên Symphony Park và hồ bơi lớn ngoài trời, bao gồm chuỗi nhà phố liền kề và nhà phố góc.
• Phân khu B: Nằm ở trung tâm dự án với khu công công viên và hồ bơi lớn ngoài trời, bao gồm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
• Phân khu C: Gồm nhà phố và biệt thự, số lượng ít hơn 2 phân khu trên.

Khu The Green (3,6 ha)

Khu The Green được bố trí “ôm trọn” công viên Symphony Park với tổng thể 148 căn nhà phố và 3 căn biệt thự, phân thành 7 khu vực:

• Dãy A: 20 căn nhà phố, 1 căn biệt thự, diện tích 5 x 15, 5 x 17, 5 x 20m.
• Dãy B: 8 căn nhà phố, diện tích 6 x 18m.
• Dãy C: 8 căn nhà phố, diện tích 5 x 15, 7 x 13m.
• Dãy D: 9 căn nhà phố, diện tích 7 x 13m.
• Dãy E: 56 căn nhà phố, diện tích 6 x 17m.
• Dãy F: 23 căn nhà phố, diện tích 6 x 15, 6 x 17, 6 x 20m.
• Dãy G: 22 căn nhà phố, 2 căn biệt thự, diện tích 6 x 18, 6 x 20m.
• Riêng dãy H và dãy L bố trí nhà ở cửa ban lãnh đạo Chủ đầu tư Khang Điền.

Khu The Garden (4,47 ha)

Khu The Garden liền kề trung tâm thể thao và được bố trí nhiều tiện ích như sân thể thao đa năng, phòng tập Gym, hồ bơi 250 m2. The Garden có tổng cộng 143 căn nhà phố, được phân thành 9 khu vực: 

• Dãy A: 11 căn nhà phố liên kế, diện tích trung bình 6 x 20m.
• Dãy B: 12 căn nhà phố liên kế, diện tích 6 x 17m.
• Dãy C: 2 căn nhà phố liên kế, diện tích 6 x 25, 8.5 x 20m.
• Dãy D: 13 căn nhà phố liên kế, diện tích 5 x 19m.
• Dãy E: 15 căn nhà phố liên kế, diện tích 5 x 17m.
• Dãy F: 12 căn nhà phố liên kế, diện tích 5 x 17m.
• Dãy G: 32 căn nhà phố liên kế, diện tích 5 x 17, 5 x 20m.
• Dãy H: 21 căn nhà phố liên kế, diện tích 5 x 17, 7.5 x 14m.
• Dãy K: 28 căn nhà phố liên kế, diện tích 5 x 15m.

Nhà phố và biệt thự Verosa Park được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Tuy không quá cầu kỳ, trau chuốt, nhưng lại tạo được vẻ đẹp sang trọng, thu hút. Mặt ngoài của công trình được ốp đá tự nhiên, bền bỉ và không bị lỗi thời theo năm tháng.

Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố và biệt thự Verosa Park Khang Điền là hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong. Cụ thể, mặt ngoài gồm cửa chính, cửa sổ, cửa gara, ban công, thảm cỏ sân, hàng rào. Còn bên trong là thô hoàn toàn, chỉ có cầu thang thô cố định, không có tường vách ngăn phòng.

Thiết kế nhà phố Verosa Park

• Diện tích: 5 x 15, 5 x 17, 5 x 20, 6 x 17, 6 x 20m,…
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu với khu The Green, 1 trệt 3 lầu với khu The Garden.
• Khoảng lùi trước: 3 - 4,5m, có gara ô tô.
• Khoảng lùi sau: 2m.
• Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
• Ban công: Ban công mặt trước ngôi nhà.

Thiết kế biệt thự Verosa Park

• Diện tích: 8 x 18, 6 x 20, 10 x 20m.
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
• Khoảng lùi trước: 3 - 4,5m, có gara ô tô.
• Khoảng lùi sau: 2m.
• Khoảng lùi hông: 2m (1 bên với biệt thự song lập và 2 bên với biệt thự đơn lập).
• Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
• Ban công: Ban công với các phòng trước nhà. Một số căn có ban công bên hông.

Giá bán

Giá nhà phố và biệt thự Verosa Park Khang Điền phụ thuộc vào diện tích, phân khu, hướng, thời điểm. Mức giá giao động từ 10,5 - 21 tỷ/căn, tương đương 100 - 120 triệu/m2. 

• Nhà phố liền kề, diện tích 5 x 15m: Giá từ 10,5 tỷ.
• Nhà phố liền kề, diện tích 5 x 17m: Giá từ 12,5 tỷ.
• Nhà phố liền kề, diện tích 5 x 21m: Giá từ 13,5 tỷ.
• Nhà phố liền kề, diện tích 6 x 17m: Giá từ 13,5 tỷ.
• Nhà phố liền kề, diện tích 6 x 18m: Giá từ 14,5 tỷ.
• Nhà phố liền kề, diện tích 6 x 20m: Giá từ 17 tỷ
• Nhà phố liền kề, căn góc diện tích 130 -150m2: Giá từ 17,5 - 21 tỷ.

Bảng giá trên là giá chuyển nhượng tham khảo. Mức giá này chênh lệch so với giá ban đầu khoảng 1,4%. Với chủ đầu tư uy tín, chất lượng cao cấp, vị trí đẹp cùng nhiều mảng xanh và tiện ích thì mức giá này được đánh giá là khá hấp dẫn.

Tiến độ dự án

Dự án khởi công năm 2019, bàn giao vào quý IV/2020 dưới hình thức hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong.