Essensia Nam Sài Gòn

Essensia Nam Sài Gòn (hay Dragon Hill 3) là dự án chung cư của chủ đầu tư Phú Long tại huyện Nhà Bè, TP.HCM, kế thừa nhiều kinh nghiệm xây dựng từ các dự án thành công trước đó như Dragon Hill 1, Dragon Hill 2.

Vị trí

Vị trí dự án Essensia Nam Sài Gòn tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, cung đường huyết mạch thuộc xã Phước Kiểng nối liền huyện Nhà Bè với khu Nam TP.HCM. Vị thế Essensia Nam Sài Gòn được đánh giá cao bởi một mặt giáp trục đường “xương sống” khu Nam TP.HCM, một mặt giáp kênh sông Rạch Đĩa. Đồng thời, dự án chung cư Essensia Nam Sài Gòn cũng liền kề với quần thể bao gồm các dự án căn hộ chung cư cao cấp khác dọc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.

Khu Nam Sài Gòn với hệ thống hạ tầng & kết nối tốt, hệ thống tiện nghi cao cấp chỉ trong bán kính 5km. Thuộc khu vực có sự chú trọng phát triển của Thành Phố (đặc khu kinh tế Nam Sài Gòn) Nơi tập trung các chủ đầu tư/đơn vị phát triển lớn như: dự án ZeitGeist Xii 349ha của GS E&C Hàn Quốc, Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, Vinacapital, Phú Long, Quốc Cường Gia Lai, Hoàng Anh Gia Lai, Hưng Lộc Phát….và gần 50ha dự án Lavila Nam Sài Gòn của Kiến Á.

Giá bán

Ngày 16/8//2022, dự án Essensia Nam Sài Gòn đã được kick off, chuẩn bị mở bán đợt 1 vào ngày 17/9. Hiện đang nhận booking 100 triệu/suất (có hoàn trả). Dự kiến từ nay đến cuối năm sẽ mở bán thêm 2 đợt nữa.

Cập nhật ngày 17/9, dự án Essensia Nam Sài Gòn đã chính thức được mở bán. Giỏ hàng gồm 169 căn. 

Giá bán căn hộ Essensia Nam Sài Gòn đợt 1: 60-70 triệu/m2 (đã gồm VAT). Giá thấp nhất từ 4,6 tỷ/căn 2 PN. Giá bán penthouse Essensia Nam Sài Gòn từ 13 tỷ trở lên.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng căn hộ Essensia Nam Sài Gòn áp dụng cho đợt mở bán đầu tiên tháng 9/2022 như sau:

• Thanh toán 10% ký HĐMB
• Chiết khấu 1% cho 50 căn hộ đầu tiên giao dịch trong ngày mở bán 17/9
• Chiết khấu thanh toán nhanh
• Chiết khấu cho KH mua sỉ: 0,5-2%
• Chiết khấu cho KH cũ: tặng 15 triệu
• Miễn phí quản lý trong 12 tháng
• Tặng tài khoản bay hãng hàng không Vietjet cho người mua căn hộ: căn 2 PN tặng tài khoản 10 triệu, căn 3 PN tặng tài khoản 20 triệu
• Tặng mẫu thiết kế nội thất

Về hỗ trợ tài chính, người mua căn hộ Essensia Nam Sài Gòn có thể vay ngân hàng với thời hạn tối đa 35 năm, ân hạn nợ gốc tối đa 3 năm. 

• Thế chấp bằng chính căn hộ muốn mua: Ngân hàng HD Bank cho vay tối đa 80% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì)
• Thế chấp bằng BĐS khác: được vay tối đa 100% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì)

Hạ tầng - Quy hoạch

Phước Kiểng được đầu tư nâng cấp hệ thống các tuyến đường trục Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Phạm Hữu Lầu…và đường nhánh kèm theo như Nguyễn Văn Tạo, Phan Văn Bảy,…

Là khu vực có nhiều sông, kênh ngòi, hệ thống cầu tại Phước Kiểng cũng nhận nhiều sự đầu tư qua các dự án như xây cầu Giáp Quạ, cầu Long Kiểng, Rạch Đĩa, Rạch Tôm, Rạch Dơi…

Đặc biệt, dự án xây dựng cầu Phước Long nối sang phường Phú Mỹ, quận 7 cũng được kỳ vọng tạo nên cú hích hạ tầng mới cho khu vực.

Về hệ thống phương tiện công cộng và liên vùng, hạ tầng Phước Kiểng đang đón đầu hai các đại dự án tuyến Metro Số 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành và hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.

Tiện ích nội khu

• Tiện ích 4.0, phòng Gym/Spa hiện đại, phòng thiền, phòng y tế cộng đồng, khu BBQ, khu nhà trẻ
• Khu hồ bơi tràn phong cách Nhật Bản với kính trong suốt
• Skybridge kết nối tầng 15 – ngắm hoàng hôn, bình minh
• Dịch vụ CSKH tận nơi (One Button – full service to front door)
• An ninh 24/24 và PCCC tiêu chuẩn quốc tế

Tiện ích ngoại khu

Dự án Essensia Nam Sài Gòn ( Dragon hill 3 ) chỉ cách trung tâm thành phố 9km và chỉ 2km để tiếp cận các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế xung quanh.  Dragon Hill 3 nơi bạn vừa có thể tận hưởng cuộc sống yên bình, không khí trong lành và yên tĩnh, nhưng vẫn không quá tách biệt khỏi sự năng động, nhộn nhịp của trung tâm Nine South phía Nam Sài Gòn và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

Liền kề các tiện ích :

• Trường Quốc tế Anh-Việt BVIS, Trường Quốc tế Canada, các Trường Quốc tế Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan và Nam Sài Gòn hiện đang đi vào hoạt động
• Trường Quốc tế Mỹ vừa mới khánh thành
• Cận kề Trường RMIT (Chi nhánh Nam Sài Gòn)
• Mua sắm và Ăn uống: Trung tâm mua sắm Crescent Mall; Trung tâm mua sắm SCVivo City; Siêu thị Lotte Mart; Trung tâm mua sắm Paragon
• Sức khỏe: Chỉ cách 3 – 8 phút đến với các bệnh viện và phòng khám quốc tế như Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn có tổng diện tích hơn 10,000m2 với 2 tòa tháp, đưa ra thị trường  424 căn hộ. Ngoài các căn hộ điển hình, dự án còn có 10 căn penhouse duplex thiết kế cao cấp với không gian xanh rộng lớn và mật độ xây dựng thấp.

Những điểm nổi bật về thiết kế căn hộ Essensia Nam Sài Gòn:

• Mặt bằng tầng điển hình có 10 căn/sàn, gồm 8 căn 2PN với 3 căn ở vị trí góc diện tích từ 72 - 81m2 và 2 căn 3PN với 4 mặt thoáng, diện tích từ 115-119m2.
• Số lượng thang máy: 4 thang, gồm 3 thang khách và 1 thang tải
• Thiết kế chỉ 2 căn hộ chung 1 vách, đảm bảo sự riêng tư cho người ở
• Hành lang rộng 1,8m, mặt thoáng khe thông gió khu vực giếng trời rộng 1,25m, đón gió và ánh sáng tự nhiên
• Có cầu đi bộ chân mây tại tầng 15

Một số hình ảnh căn hộ mẫu Essensia Nam Sài Gòn:

Thời gian bàn giao

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn dự kiến sẽ được bàn giao (Đang cập nhật…)