Sun Secret Valley Phú Quốc

Sun Secret Valley Phú Quốc của Tập đoàn Sun Group là tổ hợp biệt thự, shophouse, condotel và biệt thự nghỉ dưỡng với quy mô lên tới 1600ha tại Bắc đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án Sun Secret Valley tọa lạc ngay tại Bãi Dài, lấy ý tưởng từ những thung lũng của miền nhiệt đới để kiến tạo không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới ngay tại Đảo Ngọc Phú Quốc.

Vị trí

“Siêu dự án” Sun Secret Valley của chủ đầu tư Sun Group nằm ở phía Tây Bắc đảo Phú Quốc. Vị trí dự án Sun Secret Valley Phú Quốc được đánh giá là cực kỳ đắc địa khi sở hữu đồng thời 3 lợi thế lớn: thiên nhiên ưu đãi, liên kết tiện ích đa dạng và giao thông thuận lợi.

• Phía Bắc giáp tổ hợp dự án Vinpearl Grand World của Vingroup
• Phía Tây giáp biển bãi Dài
• Phía Đông giáp đường tỉnh 45
• Phía Nam hướng về phía biển Vũng Bàu

Khoảng cách từ vị trí dự án Sun Secret Valley Phú Quốc  đến một số địa điểm, tiện ích nổi bật của khu vực như sau:

• 1km đến biển Vũng Bầu 1km
• 2,5km đến công viên Safari Zoo
• 3km đến sân Vinpearl Golf
• 5km đến khu đô thị Cửa Cạn
• 15km đến phường Dương Đông
• 28km đến sân bay Phú Quốc

Giá bán

• Shophouse: Chiếm 50% quỹ căn mở bán
• Shop villa: Chiếm 15% mở bán
• Biệt thự Retail villa: Chiếm 35% mở bán

Tại đợt mở bán đầu tiên, giá bán các sản phẩm thuộc phân khu The Avenue tham khảo trên thị trường như sau:

• Giá bán shophouse The Avenue: từ 23-27 tỷ/căn
• Giá bán shop villa The Avenue: từ 24-46 tỷ/căn
• Giá bán retail villa The Avenue: từ 27-37 tỷ/căn

Chính sách bán hàng

Chủ đầu tư Sun Group đang áp dụng 2 phương thức thanh toán cho phân khu The Avenue - Sun Secret Valley, gồm: thanh toán theo tiến độ chuẩn (không vay ngân hàng) và thanh toán có vay ngân hàng.

Thanh toán theo tiến độ chuẩn (không vay ngân hàng).

Khách hàng được chiết khấu 10% khi chọn phương thức này.

Tiến độ thanh toán trong vòng 24 tháng, cụ thể:

• Lần 1: Đóng 500 triệu đồng và ký Văn bản thỏa thuận.
• Lần 2: Đóng 10% (gồm thuế GTGT, đã gồm 500.000.000 của lần 1) – Ngày thứ 15 kể từ lần 1
• Lần 3: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Ngày thứ 30 kể từ lần 2
• Lần 4: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Ngày thứ 30 kể từ lần 3
• Lần 5: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 2/2023
• Lần 6: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 3/2023
• Lần 7: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 4/2023
• Lần 8: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 1/2024
• Lần 9: Đóng 25% (gồm thuế GTGT) và phí bảo trì – Dự kiến Quý 2/2024
• Lần 10: 5% giá trị khi thông báo

Phương thức thanh toán có vay ngân hàng

Chỉ thanh toán 10% đến khi nhận bàn giao.

Hỗ trợ vay 70% giá trị. Miễn lãi trong 30 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 40 tháng.

Tiến độ thanh toán:

• Lần 1: Đóng 500 triệu đồng và ký Văn bản thỏa thuận.
• Lần 2: Đóng 10% (gồm thuế GTGT, đã gồm 500.000.000 của lần 1) – Ngày thứ 15 kể từ lần 1.
• Lần 3: Ngân hàng giải ngân 70% – Trong 30 ngày tiếp theo kể từ lần 2.
• Lần 4: Đóng 15% (gồm thuế GTGT) và phí bảo trì – Dự kiến tháng 06/2024.
• Lần 5: 05% giá trị khi thông báo.

Chính sách ưu đãi cho KH mua dự án Sun Secret Valley:

• Ưu đãi 1% cho khách hàng thân thiết của Sun Group.
• Khách hàng thanh toán sớm: hưởng ưu đãi lãi suất 10%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm.
• Quà tặng gói hoàn thiện nội thất về ở/kinh doanh sớm: tặng 5 triệu/m2 sàn xây dựng khi khách hàng hoàn tất trong 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao.

Quy hoạch hạ tầng

Tiện ích nội khu

Được quy hoạch để trở thành tâm điểm du lịch, vui chơi giải trí của Đảo Ngọc, Sun Secret Valley Phú Quốc sở hữu hệ thống tiện ích cực kỳ phong phú, tiêu biểu là các hạng mục:

• Trung tâm mua sắm, tuyến phố thương mại với nhiều thương hiệu lớn
• 3 khu phức hợp thể thao: Sun Square, Singing Ocean, Sunny Sound Square
• Khu ẩm thực đa dạng món ăn trên thế giới
• Khu làm đẹp và trị liệu spa, khu thiền định, yoga,…
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe
• Khu trò chơi mạo hiểm, khu vui chơi trong nhà cho gia đình, khu vui chơi trẻ em
• Đường cảnh quan, công viên nội khu rộng lớn
• Hệ thống đường trekking xuyên rừng
• Beach club
• Hồ bơi vô cực
• Sân khấu ngoài trời

Tiện ích ngoại khu

Cư dân hay du khách Sun Secret Valley có thể ghé thăm siêu quần thể các khu vui chơi, du lịch, khám phá đẳng cấp của Vingroup.

Các địa điểm liền kề, điển hình như vườn thú Safari hoang dã lớn nhất Việt Nam, công viên VinWonders – “Disneyland” của Việt Nam, sân golf 18 lỗ đẳng cấp quốc tế cùng hệ thống sòng bài Casino 33ha sang trọng, đẳng cấp 5 sao có một không hai tại khu vực.

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án Sun Secret Valley có quy mô 103,2ha, được quy hoạch chuẩn chỉnh, bài bải. Dự án được quy hoạch gồm 3 phân khu chính là The Avenue, The Laguna, The Oceana.

Sản phẩm mở bán tại The Avenue bao gồm 605 sản phẩm với 3 loại hình:

• Shophouse tại đại lộ quảng trường: số lượng 358 căn (chiếm 60%)
• Retail Villa trang nhã: số lượng 82 căn (chiếm 13%).
• Shop Villa biệt thự phố hướng biển: số lượng 165 căn (chiếm 27%).

• 414 căn shophouse
• 455 căn shopvilla
• 431 căn lagoon villa
• 105 căn condotel
• 303 căn villa biển
• 90 căn villa đồi
• 112 căn forest villa
• 61 căn luxury villa

Phân khu đầu tiên - The Avenue ra mắt trong tháng 5/2022 gồm các loại hình sản phẩm sau:

• 358 căn shophouse
• 82 căn retail villa
• 165 căn shop villa

Mỗi căn shophouse The Avenue được xây trên diện tích đất điển hình 7,5m x 20m, cao từ 5 tầng, quy hoạch cao thấp nhấp nhô, giật cấp. Phía trước dãy shophouse được bao bọc bởi dải xanh cao 5m, tạo không gian mua sắm khoáng đạt giữa thiên nhiên, ngăn cách The Avenue với sự ồn ào náo nhiệt bên tổ hợp vui chơi giải trí.

Retail Villa là loại hình bất động sản kinh doanh thương mại dưới hình thức một căn villa. Diện mạo sang trọng với 2 tầng cao, diện tích điển hình 225m2 cho phép nâng tầm khả năng kinh doanh thương mại của mỗi căn Retail Villa. Hai tầng dành cho thương mại với chiều cao nổi trội so với các sản phẩm thông thường, thiết kế tối ưu nguồn sáng, không khí tự nhiên bằng mảng kính lớn và cửa rộng sẽ mang lại trải nghiệm mua sắm, nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên. Như vậy, sự kết hợp giữa công năng nghỉ dưỡng và kinh doanh giúp dòng sản phẩm này của Sun Secret Valley giàu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Shop Villa diện tích lớn 12mx23m mang tới trải nghiệm đa dạng với chiều cao 2,5 tầng. Tầng 1 dành cho không gian thương mại với mảng kính lớn và mặt tiền rộng. Từ tầng 2 trở lên có thể bố trí cho thuê nghỉ dưỡng với diện tích lớn dành cho gia đình hay nhóm bạn.

Tiến độ

• Đang mở bán: Phân khu The Avenue.
• Thời điểm xây dựng: Tháng 4/2022
• Thời điểm bàn giao: Dự kiến 4/2024