Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn là dự án chung cư nhà ở xã hội nằm ngay mặt đường Tố Hữu, cạnh hồ Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong số ít những dự án nhà ở xã hội có vị trí gần khu vực cạnh nội đô, kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng-tiện ích đồng bộ.

Chung cư NOXH NHS Trung Văn là dự án do Liên danh Công ty CP ĐTXD NHS và Công ty CP ĐTXD số 4 làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 3 block và 48 căn liền kề, trong đó 1 block NOXH cao 32 tầng và 2 block căn hộ thương mại. Số căn hộ NOXH trong dự án là 275 căn.

Vị trí

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn nằm trong Khu đô thị Trung Văn mở rộng thuộc địa phận xã Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Vị trí dự án NHS Trung Văn tọa lạc ngay tại giao điểm của đường Tố Hữu và Trung Văn - 2 tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy… Chung cư NOXH NHS Trung Văn được coi là dự án nhà ở xã hội có vị trí gần trung tâm nhất, không thua kém các dự án nhà ở thương mại.

• Cạnh hồ Mễ Trì, cách ngã tư Lê Văn Lương 600m
• Đối diện với chung cư Ecolife Capital, nhìn chéo sang Công viên Phùng Khoang.
• Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch Láng Hạ – Thanh Xuân kéo dài
• Phía Tây Nam là khu tập thể giáo viên trường Cao đẳng Giao thông Vận tải và  đường quy hoạch rộng 21,25 m
• Phía Đông Bắc và Đông Nam là đường quy hoạch 13,5 m và 17,5 m

Giá bán

Tháng 3/2023, dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn đang nhận hồ sơ để chuẩn bị mở bán. Thời gian nhận hồ sơ từ 28/3-11/5/2023. Dự kiến sẽ ký HĐMB trong Quý 2, Quý 3/2023.

Giá bán căn hộ Nhà ở xã hội NHS Trung Văn mở bán năm 2023: từ 19-20 triệu/m2. Mức giá mỗi căn hộ NHS Trung Văn dao động từ 1,39 tỷ đối với căn nhỏ nhất (69,2) và 1,52 tỷ đối với căn lớn nhất (76,8m2).

Cập nhật tháng 6/2023, sau khi bán xong quỹ căn hộ NOXH, chủ đầu tư NHS tiếp tục mở bán các căn hộ thương mại trong dự án này. Giá bán căn hộ thương mại NHS Trung Văn ở mức trung bình 37 triệu/m2.

Chinh sách bán hàng đối với căn hộ thương mại:

• Thanh toán 30% đến khi nhận nhà
• Ngân hàng cho vay 70 - 80% trong vòng 20 năm với lãi suất ưu đãi

Tiện ích

Nhằm kiến tạo nên không gian sống tiện nghi, phù hợp với cuộc sống hiện đại, dự án chung cư NOXH NHS Trung Văn được tích hợp hệ thống tiện ích như các chung cư thương mại. Thêm vào đó, đúc rút kinh nghiệm từ các dự án đã triển khai như NHS 987 Tam Trinh, NHS Phương Canh, chủ đầu tư đã có những điều chỉnh phù hợp và cần thiết  cho cư dân.

Các tiện ích nội khu gồm:

• TTTM mặt đường Tố Hữu
• Bể bơi bốn mùa
• Phòng gym, spa, yoga, sân thể dục
• Khu vui chơi trẻ em
• Vườn thiền
• Thư viện
• Phòng sinh hoạt cộng đồng

Thiết kế

Theo quy hoạch, dự án NHS Trung Văn gồm có 3 tòa chung cư & 48 căn liền kề. Trong đó:

• 2 tòa chung cư thương mại: HH 01 & HH 02B
• Tòa chung cư nhà ở xã hội: CT 02A cao 32 tầng

Thiết kế tòa chung cư nhà ở xã hội NHS Trung Văn có 275 căn hộ NOXH, trong đó:

• 157 căn nhà ở xã hội để bán
• 68 căn nhà ở xã hội cho thuê
• 50 căn để kinh doanh thương mại
• Diện tích mỗi căn: 69,8 m2 – 88,8 m2
• Mật độ căn hộ: 11 căn / sàn / 3 thang máy

Tiến độ

Cập nhật tiến độ dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn tháng 3/2023: công trường đang thi công rất tích cực, sắp hoàn thành phần móng để mở bán.

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2025.