Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Xây cao ốc văn phòng cho thuê hay cao ốc căn hộ cho thuê

Người gửi: Nguyễn Thị Kim Hường  |  Thời gian gửi: 08-05-2018 00:35:36 Trong: Giải pháp xây dựng  |  Trả lời: 7  |  Lần xem: 335

Chi tiết câu hỏi

Mảnh đất khá rộng 400m2, ngang 8m, dài 50m nằm ở đường Tây Hòa Quận 9, gần ngã ba RMK. Chỉ có 200m2 phía trước là đất thổ cư mặt tiền đường lộ giới 20m, phía sau 200m2 là đất chưa chuyển quyền sử dụng đất nhưng phía sau cũng là một con đường nhựa nhỏ lộ giới 5m, chưa sầm uất cho lắm.



1/ Khu vực này nên xây cao ốc khoảng 5 - 6 tầng gì đó làm văn phòng cho thuê hay trường anh ngữ gì, xây trên 200m2 trước, còn phía sau làm sân hay chỗ để xe?



2/ Nên xây thành khu căn hộ 1 -2 phòng ngủ khoảng 40-60m2 cho thuê mỗi tầng 4 căn.



3/ Có cách thiết kế nào có thể thay đổi công năng và chuyển mục đích sử dụng dễ dàng qua lại không?



4/ Cách nào để sinh lợi đầu tư hơn?



5/ Kinh phí xây dựng cho giải pháp tốt hơn?



Cám ơn bạn nào có thể giúp tư vấn

Trả lời câu hỏi

   

Đặt câu hỏi

Danh sách câu trả lời (7)

KS XD83 NGUYỄN QUANG CƯỜNG - 0903 865576 - canvuong1990@gmail.com  


Kính chào chị Nguyễn Thị Kim Hường !
Chúng tôi là đơn vị thi công từ 2004 và rất quan tâm đến băn khoăn của chị về hướng đầu tư XD công trình tại khu đất Q9 tp HCM, theo đó :
  -Xét về công năng mục đích thì văn phòng cho thuê và trung tâm giáo dục ngoại ngữ có thể chuyển đổi qua lại dễ dàng hơn; đầu tư dễ dàng hơn...
  -Với lộ giới 20m Qui mô xây dựng được: trệt -lửng-5lầu -Sthượng = 1.484m2
  ***Chi phí xây cất nhà theo yêu cầu thấp nhất là 5.948tr (cả thiết kế-xin phép XD cho chị và chưa tính phần gia cố nền nếu phạm vi xây dựng đất yếu).
 Chúng tôi nhận xây cất công trình gồm cả tư vấn thiết kế xin phép với giá  như trên,
Chị có thể trao đổi thêm chi tiết với chúng tôi qua số điện thoại và mail kể trên.
Rất hân hạnh và mong được  làm việc cùng chị trong quá trình đầu tư xây cất công trình của mình.
 Thân chào!
             
            $ Cty TNHH Đồng Mỹ (DOMYCO., Ltd) - Số 3 đường số 318  Phạm Hùng, p5,Q8,TpHCM (TT TDTT Q8).
                                            _KS. NGUYỄN QUANG CƯỜNG - Phó GĐ công ty_
09-05-2018 22:45 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

CÔNG TY XÂY DỰNG ĐẶNG GIA PHÁT  

Chào anh/chị,

Công ty Chúng tôi chuyên thiết kế, thi công, sửa chữa nhà phố, biệt thự và các công trình dân dụng.

Tôi gửi đến anh/chị  báo giá tham khảo như sau:

1.     Thi công phần thô và nhân công phần hoàn thiện là: 2.900.000đ -3.200.000đ/m2.

2.     Thi công trọn gói, chìa khóa trao tay (vật tư thuộc trung bình khá): 4.500.000 – 4.800.000đ/m2.

Đơn giá trên đã bao gồm xin phép xây dựng và hồ sơ thiết kế kỹ thuật.

Anh/chị có thể liên hệ lại phía Công ty qua mail  hoặc số điện thoại  để Tôi  tư vấn cho anh/chị rõ ràng  hơn nhé.

Cảm ơn anh/chị  đã quan tâm và rất mong được hợp tác với gia đình mình.

Xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐẶNG GIA PHÁT

Địa chỉ: 77/3E Song Hành QL22, KP4, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, Tp.HCM.

Email: thuandang92@gmail.com

Sđt: 0901.37.44.68 – 0905.413.901 (KS Đặng Thuận)

10-05-2018 11:53 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

trần nguyên dũng  

Chào chị Hương!
_Về sinh lời thì văn phòng cho thuê hoặc trường anh ngữ đều có khả năng sinh lời cao. và chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với xây dựng căn hộc cho thuê. Vấn đề quản lý các căn hộ cho thuê khá mệt. vì khi có quá nhiều người ở sẽ rất phức tạp (Trộm cắp , đánh nhau có thể xảy ra).
_ Nhà mình cứ xây để trống không gian, chỉ bố trí khu vệ sinh cho hợp lý. Có thể sử dụng làm văn phòng, hoặc chuyển mục đích kinh doanh khác rất dễ.
_ Phần đất xây dựng mình xây cao ốc, phần đất chưa đc phép thì mình làm quán cà phê sân vườn nhỏ phục vụ cao ốc và người dân xung quanh. chừa 1 phần đất để xe. Hoặc khu vực đó có nhiều xe hơi, thì có thể cho thuê để xe.
-Diện tích xây dựng sàn :200m2 x 6 tầng = 1200m2 móng: 200m2 x 30%= 60m2 Tum: 40m2 Mái: 200m2 x 50% = 100m2
Tổng diện tích xây dựng 6 tầng( 1 trệt- 5 lầu) : 1400 m2 x 4.800.000 = 6.72 tỷ ( chìa khóa trao tay, chưa bao gồm gia cố nền, đóng cọc )


Trân trọng!


CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT TRẦN GIA PHÁT
==================
Địa chỉ: 3E Trung Mỹ Tây 13A, p. Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
VPĐD: 3E Trung Mỹ Tây 13A, p. Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
ĐT: 0979.946.846
Website: www.homebeauty.vn


11-05-2018 10:50 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

Kỹ sư Bách  

Chào chị
- Tôi là 1 kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm thi công, đã từng thi công và gặp các trường hợp thắc mắc như chị, xin được tư vấn sơ bộ như sau
1./ Vị trí đất tại  khu vực đường Tây Hòa chị không nên làm văn phòng cho thuê vì khu này các văn phòng thường thuê nhà trệt ở các dự án lân cận, các công ty lớn thì không đặt văn phòng nơi đây.
2./ Nơi đây chị nên xây thành 6 tầng, một tầng được 4 căn hộ, tiện ích tốt. cho thuê rẻ nhất 4 triệu/ tháng x4 hộ x 6 tầng = 96 triệu/ tháng.
3./ Nhu cầu thuê nhà ở của các cặp vợ chồng trẻ khu này rất lớn.
4./ Tôi đã từng xây dạng căn hộ kiểu này, gia chủ thu nhập rất tốt.
5./ Khi căn hộ đã có người ở full, nếu muốn bán lại tài sản toàn bộ  thu hồi vốn cũng rất tốt, dễ bán cho nhà đầu tư khác.
6./ Xây 6 lầu cần trang bị thêm thang máy để sử dụng.
Về giá thi công tôi chưa bàn tới vì chị mới đưa ra ý tưởng.
Mọi thắc mắc xin được tư vấn miễn phí. kỹ sư Bách công ty XD TM TRACO, 125/92 Đinh Tiên Hoàng, p3, Bình Thạnh, TPHCM, email: nvbachxd@gmail.com; Web: kientructraco.com





 

11-05-2018 12:03 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

ks.hiep  

chào chị: 
xây nhà trên diện tích 200m2 ( xây 1 trệt - 5 lầu) 
tỏng diện tích sàn khoảng : 1200m2 . phần móng , phần mái, phần tum chưa tính
tạm tính cho đơn giá xây dựng trọn gói là : 4,7 triệu/1m2 x 1200 = 5,650,000,000 vnđ ( tạm tính)

Tên cơ quan  : CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THIÊN GIA PHÁT

Số đăng ký kinh doanh: 030.927.9029

Đại diện: ông  Nguyễn Văn Hiệp                                    Chức vụ: Giám Đốc
Địa chỉ: 1 : Số 18, Hàn Thuyên, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp.HCM
Địa chỉ: 2 : Số 70/31/30, Đường Lê Văn Mầm, Kp Đông Thành, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương.

Số tài khoản:  0600.2737.9381 SacomBank Thủ Đức

Di động:     0974.962.588 a hiệp  email: hiepphat@gmail.com

Di động :    0909314512  a hiệp


14-05-2018 21:26 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

Nguyễn Mạnh Hùng  

Dear chị Hường,

Đây là công trình khá quy mô, cần sự trao đổi cụ thể hơn để ra được phương án tối ưu nhất. 


Chị vui lòng gửi lại vài thông tin cùng số di động liên lạc qua email manhhung.kientao@gmail.com để được phản hồi tư vấn cụ thể chi tiết.


CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KIẾN TẠO.
Hotline: 091 9191 753  gặp Hùng bộ phận kinh doanh
Email: manhhung.kientao@gmail.com 
Địa chỉ: 4/5 Kha vạn Cân, Phường Linh Trung Quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

15-05-2018 10:14 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

Kts.ks. Trần Thạnh Phú  

Kính Chào: (Chị) Nguyễn Thị Kim Hường !

-     Hiện được biết Anh/Chị đang có nhu cầu xây dựng nhà ở. Công ty Cổ Phần Đầu Tư – Kiến Trúc - Xây Dựng THẠNH PHÁT xin tư vấn Anh/Chị về việc thiết kế - thi công xây dựng nhà ở của Anh/Chị như sau:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ – KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG THẠNH PHÁT (THANH PHAT CORPORATION)

KTS - KS / TRẦN THẠNH PHÚ

VĂN PHÒNG: SỐ 185 LÝ CHÍNH THẮNG, PHƯỜNG 07, QUẬN 03, TPHCM

ĐIỆN THOẠI: 0938.05.34.39   -----   0120.7070.168   -----   0907.29.06.05

Email: phutt.thp@gmail.com 

Website: www.thanhphatcorp.vn

                www.gaia.com.vn

Công ty Cổ Phần Đầu Tư – Kiến Trúc - Xây Dựng THẠNH PHÁT xin tư vấn cho Anh/Chị về việc thiết kế - thi công – chi phí xây dựng nhà ở của Anh/Chị như sau:

1.                THÔNG TIN & QUY MÔ CÔNG TRÌNH

{C}-         Tên công trình:

{C}-         Nhà ở riêng lẻ đô thị

{C}-         Địa điểm xây dựng:

{C}-         Quận 09, TPHCM

{C}-         Quy mô xây dựng công trình:

{C}-         01 tầng trệt, 05 lầu, 01 mái bằng BTCT

{C}-         Chiều rộng khu đất:

{C}-         8m

{C}-         Chiều dài khu đất:

{C}-         50m

{C}-         Diện tích khu đất:

{C}-         8m x 50m = 400 m2

{C}-         Diện tích đất bị quy họach (không được xây dựng)

{C}-         None

{C}-         Diện tích đất chưa đổi mục đích sử dụng:

{C}-         200 m2

{C}-         Diện tích đất được xây dựng (không bị quy hoạch)

{C}-         200 m2

{C}-         Mật độ xây dựng (diện tích được xây dựng trên phần diện tích đất không bị quy hoạch)

{C}-         80% (tương đương 200 x 80 / 100 = 160 m2). Vậy diện tích xây dựng để thỏa điều kiện mật độ xây dựng là: 160 m2

{C}-         Mật độ thông thoáng theo quy định nhà nước (diện tích phải chừa lỗ thông tầng trong nhà):

{C}-         20% (tương đương 200 x 20 / 100 = 40 m2). Vậy diện tích phải chừa làm sân trước, sân sau, hoặc phải chừa lỗ thông tầng trong nhà là: 40 m2

{C}-         Lộ giới quy hoạch:

{C}-         None

{C}-         Sân trước:

{C}-         None

{C}-         Sân sau:

{C}-         None

{C}-         Diện tích xây dựng theo yêu cầu của chủ đầu tư (sau khi trừ sân trước, trừ sân sau, trừ lộ giới bị quy hoạch, trừ mật độ thông thoáng theo quy định của nhà nước):

{C}-         200 m2

 

 

 

{C}2.                TƯ VẤN VỀ BẢN VẼ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

-     Với diện tích xây dựng 200 m2 thì ta có thể bố trí được đầy đủ các công năng chức năng phòng cho các tầng như theo yêu cầu của Anh/Chị như sau:

·      Tầng trệt: bố trí mặt bằng trống làm cho thuê kinh doanh, 1 WC sử dụng chung cho tầng trệt;

·      Tầng 1: bố trí 4 căn hộ cho thuê (mỗi căn hộ đều có WC riêng, bếp riêng);

·      Tầng 2: bố trí 4 căn hộ cho thuê (mỗi căn hộ đều có WC riêng, bếp riêng);

·      Tầng 3: bố trí 4 căn hộ cho thuê (mỗi căn hộ đều có WC riêng, bếp riêng);

·      Tầng 4: bố trí 4 căn hộ cho thuê (mỗi căn hộ đều có WC riêng, bếp riêng);

·      Tầng 5: bố trí 4 căn hộ cho thuê (mỗi căn hộ đều có WC riêng, bếp riêng);

·      Tầng mái bằng BTCT: bố trí bồn nước, máy nước nóng năng lượng mặt trời.

-     Anh/chị có thể liên hệ, hoặc gửi bản vẽ sơ đồ nhà đất (sổ hồng) qua Email (phutt.thp@gmail.com), khi đó công ty Thạnh Phát sẽ dựa vào đó phác thảo bản vẽ mặt bằng gửi Anh/Chị xem tham khảo;

-     Việc thiết kế phải phù hợp với công năng sử dụng chức năng của từng không gian phòng, phù hợp về phong thủy của chủ đầu tư, nên công ty chúng tôi sẽ bố trí những chuyên gia là Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư làm việc trực tiếp với Anh/Chị để cho công trình của mình sẽ được hoàn hảo hơn (mọi chi phí tư vấn & thiết kế sẽ được miễn phí).

3.                DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

-     Công ty chúng tôi tính toán chi tiết cho Anh/Chị tham khảo với quy mô công trình của Anh/Chị là 01 tầng trệt, 05 lầu, 01 mái bằng BTCT, với diện tích xây dựng thực tế như sau:

STT

Mô tả nội dung

Đơn vị

Khối lượng

Ghi chú

TẦNG TRỆT

01

Diện tích xây dựng sàn tầng trệt:

200 m2 x 1,0 = 200

m2

200

Hệ số 1,0

02

Diện tích xây dựng phần móng:

200 m2 x 0,3 = 60

m2

60

Hệ số 0,3

TẦNG 1

01

Diện tích xây dựng sàn tầng 1:

200 m2 x 1,0 = 200

m2

200

Hệ số 1,0

02

Diện tích xây dựng sàn ban công tầng 1:

8 x 1 x 0,5 = 4

m2

4

Hệ số 0,5

TẦNG 2

01

Diện tích xây dựng sàn tầng 2:

200 m2 x 1,0 = 200

m2

200

Hệ số 1,0

02

Diện tích xây dựng sàn ban công tầng 2:

8 x 1 x 0,5 = 4

m2

4

Hệ số 0,5

TẦNG 3

01

Diện tích xây dựng sàn tầng 3:

200 m2 x 1,0 = 200

m2

200

Hệ số 1,0

02

Diện tích xây dựng sàn ban công tầng 3:

8 x 1 x 0,5 = 4

m2

4

Hệ số 0,5

TẦNG 4

01

Diện tích xây dựng sàn tầng 4:

200 m2 x 1,0 = 200

m2

200

Hệ số 1,0

02

Diện tích xây dựng sàn ban công tầng 4:

8 x 1 x 0,5 = 4

m2

4

Hệ số 0,5

TẦNG 5

01

Diện tích xây dựng sàn tầng 5:

200 m2 x 1,0 = 200

m2

200

Hệ số 1,0

02

Diện tích xây dựng sàn ban công tầng 5:

8 x 1 x 0,5 = 4

m2

4

Hệ số 0,5

TẦNG MÁI

01

Diện tích xây dựng sàn tầng mái bằng bêtông cốt thép:

200 m2 x 0,5 = 100

m2

100

Hệ số 0,5

02

Diện tích xây dựng sàn ban công mặt tiền tầng mái:

8 x 1 x 0,5 = 4

m2

4

Hệ số 0,5

Tổng cộng diện tích sàn xây dựng thực tế:

m2

1384

 

 

 

 

=> Tổng cộng diện tích xây dựng: 1384 m2

 

4.                CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH & THỜI GIAN THI CÔNG HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư – Kiến Trúc - Xây Dựng THẠNH PHÁT xin được tư vấn báo giá thi công xây dựng khái toán (áp dụng từ tháng 06 năm 2018) như sau:

-     Đơn giá gói thầu thi công xây dựng Phần Thô (vật tư phần thô, nhân công thi công phần thô, nhân công thi công phần hoàn thiện): 3.000.000 VNĐ/m2;

-     Đơn giá gói thầu thi công xây dựng chìa khoá trao tay (vật tư phần thô, vật tư phần hoàn thiện, nhân công thi công phần thô, nhân công thi công phần hoàn thiện):

·      Sử dụng vật tư hoàn thiện loại trung bình: 4.500.000 VNĐ/m2;

·      Sử dụng vật tư hoàn thiện loại khá: 4.900.000 VNĐ/m2;

·      Sử dụng vật tư hoàn thiện loại tốt: 5.400.000 VNĐ/m2.

 

-     Anh/chị có thể chọn một trong hai gói thầu thi công xây dựng như sau:

 

4.1.          Gói thầu thi công xây dựng Phần Thô (vật tư phần thô, nhân công thi công phần thô, nhân công thi công phần hoàn thiện)

-     Trong gói thầu thi công xây dựng phần thô này Công ty cung cấp vật tư phần thô, nhân công thi công phần thô, nhân công thi công phần hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ mua vật tư phần hoàn thiện;

-     Tổng cộng chi phí thi công xây dựng công trình cho gói thầu phần thô là:

1384 m2 x 3.000.000 VNĐ/m2 = 4.152.000.000 VNĐ

-     Với chi phí thi công xây dựng gói thầu phần thô trên đã bao gồm:

·      Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước);

·      Thiết kế phối cảnh mặt tiền cho công trình;

·      Xin phép xây dựng cho công trình;

·      Tư vấn các thủ tục làm hồ sơ hoàn công công trình;

·      Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư giám sát trực tiếp thi công xây dựng công trình.

=> Ghi chú: gói thầu thi công xây dựng phần thô này chưa bao gồm vật tư hoàn thiện (Gạch ốp lát trang trí, Thiết bị điện hoàn thiện, Đá hoa cương, Sơn nước, Lan can, Bồn cầu, Lavabô, Vòi sen, cửa đi, cửa sổ, thiết bị điện,…). Chủ đầu tư chọn mua về, bên nhà thầu sẽ thi công và lắp đặt (chi phí thi công lắp đặt các vật tư hoàn thiện đã bao gồm trong đơn giá gói thầu phần thô 3.000.000 VNĐ/m2).

 

4.2.          Gói thầu thi công xây dựng chìa khoá trao tay (vật tư phần thô, vật tư phần hoàn thiện, nhân công thi công phần thô, nhân công thi công phần hoàn thiện)

-     Trong gói thầu thi công xây dựng chìa khoá trao tay này Công ty cung cấp vật tư phần thô, vật tư phần hoàn thiện, nhân công thi công phần thô, nhân công thi công phần hoàn thiện;

-     Tổng cộng chi phí thi công xây dựng công trình cho gói thầu chìa khóa trao tay là: 

 

a.                 Sử dụng vật tư hoàn thiện loại trung bình 4.500.000 VNĐ/m2(3.000.000 phần thô, 1.500.000 vật tư hoàn thiện). Tổng kinh phí là:

1384 m2 x 4.500.000 VNĐ/m2 = 6.228.000.000 VNĐ

b.                Sử dụng vật tư hoàn thiện loại khá 4.900.000 VNĐ/m2(3.000.000 phần thô, 1.900.000 vật tư hoàn thiện). Tổng kinh phí là:

1384 m2 x 4.900.000 VNĐ/m2 = 6.781.600.000 VNĐ

c.                 Sử dụng vật tư hoàn thiện loại tốt 5.400.000 VNĐ/m2(3.000.000 phần thô, 2.400.000 vật tư hoàn thiện). Tổng kinh phí là:

1384 m2 x 5.400.000 VNĐ/m2 = 7.473.600.000 VNĐ

 

-     Với chi phí thi công xây dựng gói thầu chìa khóa trao tay trên đã bao gồm:

·      Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước);

·      Thiết kế phối cảnh mặt tiền cho công trình;

·      Xin phép xây dựng cho công trình;

·      Tư vấn các thủ tục làm hồ sơ hoàn công công trình;

·      Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư giám sát trực tiếp thi công xây dựng công trình.

=> Ghi chú: gói thầu thi công xây dựng chìa khóa trao tay này đã hoàn thiện đầy đủ về nội thất cơ bản và ngoại thất.

4.3.          Chi phí thi công ép cừ tràm (nếu nền đất bên dưới nhà yếu, còn nếu địa chất đất cứng thì không cần phải thêm chi phí này)

-     Nhân công và vật tư ép cừ tràm: 100.000 VNĐ/cây;

-     Cừ Loại 1, dài 4 m – 5 m;

-     Mật độ ép cừ tràm 25 cây/m2 – 35 cây/m2.

4.4.          Chi phí thi công ép cọc bê tông cốt thép (nếu nền đất bên dưới nhà yếu, còn nếu địa chất đất cứng thì không cần phải thêm chi phí này)

{C}-     Vật tư cọc:

·      Cọc tiết diện 250 x 250, Mác Bê Tông 250, sắt Việt – Nhật Ø16: 260.000 VNĐ/m dài (cọc có chất lượng tốt);

·      Cọc tiết diện 250 x 250, Mác Bê Tông 250, sắt tổ hợp Ø16: 225.000 VNĐ/m dài (cọc có chất lượng thường).

{C}-     Dàn ép cọc: Thuỷ Lực

·      Dàn ép cọc tải: 60 tấn – 70 tấn (tải sắt hoặc bê tông);

·      Dàn ép cọc neo: 30 tấn – 40 tấn (neo tải dưới nền đất).

{C}-     Đơn giá nhân công & thiết bị để ép cọc:

·      Đơn giá nhân công & thiết bị để ép cọc tải: 25.000.000 VNĐ (trọn gói công trình);

·      Đơn giá nhân công & thiết bị để ép cọc neo: 18.000.0000 VNĐ (trọn gói công trình).

{C}-     Nhân công vận chuyển vật tư cọc (nếu mặt bằng nhà trong hẻm): 10.000 VNĐ/m dài.

4.5.          Thời gian thi công hoàn thành công trình & bảo hành công trình

-     Tổng thời gian xây dựng hoàn thành công trình và đi vào sử sụng là: 240 ngày. Nếu quá thời hạn trên mà chưa hoàn thành công trình để đi vào sử dụng thì công ty chúng tôi sẽ bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư theo các điều khoản và phụ lục trong hợp đồng. Đảm bảo sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối cho chủ đầu tư;

-     Thời gian bảo hành công trình là 12 tháng. Tính từ thời điểm công ty bàn giao công trình cho chủ đầu tư đi vào sử dụng.

Anh/Chị có thể liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn kỹ hơn và để hiểu rõ hơn về công việc xây dựng nhà. Công ty sẽ bố trí Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư đến thực tế tại công trình để khảo sát và tư vấn (mọi chi phí khảo sát và tư vấn công ty chúng tôi sẽ không tính chi phí).

Hân hạnh được hợp tác cùng Anh/Chị!

Trân Trọng Kính Chào !

13-06-2018 17:13 · Trả lời
Tên liên hệ (*):
Email liên hệ (*):
Nội dung (*):
Mã an toàn (*): renew captcha
Gửi trả lời Đóng

HỎI - ĐÁP

Về đầu trang