Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Diễn đàn, hỏi đáp về bất động sản và các lĩnh vực liên quan

Tỉnh/Thành phố:
Sắp xếp theo


Người gửi: Trần Thị Ngọc Hà | Thời gian gửi:  03-07-2018 16:58:25 | Tỉnh/TP: Bình Dương
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 3567 )

Nội dung:

Tôi mới mua một miếng đất 2,536.50m2 là đất nông nghiệp thuộc vành đai KCN Bầu Bàng, thời hạn sử dụng đến 10/2053. Tôi muốn mua thổ cư mức tối đa nhà nước cho phép là được bao nhiêu m2? Chi phí có phải tinh là 100% x giá đất x m2 thổ cư?


Người gửi: Nguyễn Phương Nam | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:17:23 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 145 )

Nội dung:

Tôi nhận chuyển nhượng một diện tích đất vườn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi chưa có mảnh đất nào để ở nên muốn làm thủ tục chuyển mục đích sang đất ở. Hỏi: Những đối tượng và điều kiện được miễn giảm tiền sử dụng đất?


Người gửi: Ngọc | Thời gian gửi:  29-06-2018 19:00:43 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 90 )

Nội dung:

Dạ chào luật sư? Tôi có 1 thắc mắc muốn hỏi luật sư! Gia đình tôi có làm 1 hợp đồng làm ao cá trên 1 khúc sông, 2 bên sông làm vườn trồng cây từ năm 1993. Thời điểm đó luật đất đai có được phép quy định làm hợp đồng từ 15 năm đến 50 năm. Gia đình tôi có làm hợp đồng 30 năm. Nếu tính năm hết hạn hợp đồng thì phải năm 2023 mới hết. Luật sửa đổi năm 2013 quy định chỉ được phép 5 năm. Vậy cho tôi xin hỏi: 1. Hợp đồng của nhà tôi có còn hiệu lực không? 2. Chỗ tôi sắp có dự án mở rộng làm khu công nghiệp vậy nhà tôi có được bồi thường không ạ? Nếu...


Người gửi: Thành Nam | Thời gian gửi:  29-06-2018 18:01:03 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 98 )

Nội dung:

Tôi sắp bán căn nhà 3 tầng, diện tích sàn 60 m2 tại một quận trung tâm Hà Nội. Tôi nghe nói khi bán nhà phải nộp thuế thu nhập và nhiều loại phí khác, có đúng vậy không? Người bán hay người mua phải nộp những khoản này?


Người gửi: Ngô Thu Thủy | Thời gian gửi:  26-06-2018 17:28:16 | Tỉnh/TP: Bình Phước
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 138 )

Nội dung:

Do còn nợ thuế đất từ năm 1998 đến nay, nên khi mẹ tôi xin tạm ngưng kinh doanh vài tháng, cơ quan thuế địa phương yêu cầu mẹ tôi phải thanh toán tiền thuế đất mới giải quyết. Yêu cầu đó đúng pháp luật không?


Người gửi: Vi Thị Phương Thảo | Thời gian gửi:  26-06-2018 17:27:02 | Tỉnh/TP: Bà Rịa Vũng Tàu
Trả lời: ( 2 ) | Lần xem:( 144 )

Nội dung:

Khi gia đình tôi làm sổ đỏ, Chi cục thuế yêu cầu chúng tôi đóng tiền sử dụng đất là 304 triệu đồng. Do khó khăn, gia đình tôi chỉ thu xếp được 94 triệu đồng, nhưng Chi cục thuế nói chỉ được nợ tối đa 50%, phần còn lại phải đóng từ nay đến cuối năm. Như vậy có đúng không? Nếu được chấp thuận nợ tiền sử dụng đất thì gia đình tôi có nhận được sổ đỏ có ghi nợ trên sổ đỏ hay không?


Người gửi: Vi Thị Phương Thảo | Thời gian gửi:  25-06-2018 17:09:53 | Tỉnh/TP: Bà Rịa Vũng Tàu
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 166 )

Nội dung:

Khi gia đình tôi làm sổ đỏ, Chi cục thuế yêu cầu chúng tôi đóng tiền sử dụng đất là 304 triệu đồng. Do khó khăn, gia đình tôi chỉ thu xếp được 94 triệu đồng, nhưng Chi cục thuế nói chỉ được nợ tối đa 50%, phần còn lại phải đóng từ nay đến cuối năm. Như vậy có đúng không? Nếu được chấp thuận nợ tiền sử dụng đất thì gia đình tôi có nhận được sổ đỏ có ghi nợ trên sổ đỏ hay không?


Người gửi: Lê Anh Xuân | Thời gian gửi:  21-06-2018 16:19:47 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 162 )

Nội dung:

Tôi mua căn hộ chung cư cao cấp và mặc nhiên hiểu được miễn phí dịch vụ 10 năm vì đây là chính sách của chủ đầu tư, song bất ngờ nhận được "trát" yêu cầu thanh toán. Tuần vừa qua, sau một năm ở, tôi bất ngờ nhận được thông báo yêu cầu đóng phí dịch vụ và căn cứ đưa ra là bản phụ lục hợp đồng giữa chủ đầu tư và công ty bất động sản (nơi tôi mua căn hộ) rằng công ty này "từ chối thụ hưởng quyền miễn phí dịch vụ 10 năm" với căn hộ của tôi. Theo hình thức văn bản, bản phụ lục ký trước ngày tôi ký hợp đồng 4 ngày và tôi ngỡ ngàng khi họ trưng...


Người gửi: Bùi Quang Hải | Thời gian gửi:  13-06-2018 16:01:59 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 216 )

Nội dung:

Tôi có ngôi nhà được nhận thừa kế từ bố mẹ, giờ làm thủ tục chuyển nhượng thì phải đóng những khoản phí, thuế gì?


Người gửi: Lan | Thời gian gửi:  11-06-2018 16:59:45 | Tỉnh/TP: Phú Thọ
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 203 )

Nội dung:

Tôi dự định sẽ bán một mảnh đất ở Phú Thọ trong thời gian tới. Sổ đỏ ghi mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm. Qua tìm hiểu tôi được biết, loại đất này khi bán sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Vậy xin hỏi, điều này có đúng không?


Người gửi: Nguyễn Vũ Lâm | Thời gian gửi:  09-06-2018 13:03:00 | Tỉnh/TP: Bà Rịa Vũng Tàu
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 192 )

Nội dung:

Nhà tôi nằm trong vùng quy hoạch mở rộng đường, sẽ bị cắt mất 2/3 diện tích và phần còn lại thì không đủ tiêu chuẩn xây dựng (theo công văn của Phòng quản lý đô thị). Vậy khi quy hoạch nhà tôi sẽ được đền bù như thế nào?


Người gửi: Linh | Thời gian gửi:  28-05-2018 18:17:19 | Tỉnh/TP: Thừa Thiên Huế
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 208 )

Nội dung:

Bố mẹ tôi được mua hóa giá ngôi nhà thuộc quyền quản lý của nhà nước theo nghị định 64 vào năm 2015. Đây cũng là căn nhà duy nhất gia đình tôi ở từ thời điểm trước ngày giải phóng đến khi hóa giá. Bố mẹ tôi đã bán căn nhà khi được cấp sổ đỏ và phải đóng khoản thuế thu nhập cá nhân, trong khi theo thông tin tôi biết thì không phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán căn nhà duy nhất. Nhưng khi đến chi cục thuế quận để hỏi thì đơn vị này lại giải thích rằng, ngôi nhà chỉ không bị tính thuế khi có thời gian cấp sổ đỏ từ 281 ngày trở lên. Liệu cách...


Người gửi: Lê Văn Thái | Thời gian gửi:  28-05-2018 16:54:35 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 251 )

Nội dung:

Năm 2000 tôi và người bạn mua chung một thửa đất tại tỉnh Bình Dương. Tuy bạn tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chính quyền địa phương có xác nhận cả hai là đồng sử dụng thửa đất này. Nay, chúng tôi muốn làm thủ tục tách thửa, mỗi người 1/2 thửa đất, vậy phải nộp những khoản thuế nào?


Người gửi: Trần Thanh Chương | Thời gian gửi:  18-05-2018 16:26:26 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 274 )

Nội dung:

Một người bà con xa của tôi có nhã ý làm thủ tục cho tôi một mảnh đất. Tôi nghe nói, với hợp đồng tặng cho đất tôi phải đóng nhiều thuế hơn so với hợp đồng mua bán đất. Xin hỏi, có đúng như vậy không?


Người gửi: Giồng Sát Múi | Thời gian gửi:  17-05-2018 11:51:05 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 283 )

Nội dung:

Căn nhà 58 Phú Hữu, phường 14, quận 5 thuộc sở hữu Nhà nước, cho ông Võ Tam Bình thuê. Năm 1990, tôi được vợ chồng ông Bình cho ở nhờ và nhập hộ khẩu vào đây. Năm 1990, trong thời gian chờ hợp thức hóa nhà, ông Bình đã làm giấy tay sang nhượng nhà cho tôi với giá 37 triệu đồng (tương đương 17 lượng vàng). Đến ngày 10-10-2004, tôi đã giao tiếp cho ông Bình 30 lượng vàng để ông Bình chuyển ra khỏi nhà. Căn cứ đơn chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước của ông Bình, ngày 9-8-2005 Sở Xây dựng TPHCM đã có quyết định chuyển quyền thuê nhà ở...


Người gửi: Hà Mạnh Hùng | Thời gian gửi:  15-05-2018 16:43:00 | Tỉnh/TP: Bà Rịa Vũng Tàu
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 286 )

Nội dung:

Tôi và một người bà con đang thương lượng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê đất. Xin hỏi, thuế thu nhập cá nhân đối với những trường hợp chuyển nhượng quyền thuê đất được tính như thế nào?


Người gửi: Trần Thị Thu Phan | Thời gian gửi:  08-05-2018 11:51:51 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 318 )

Nội dung:

Năm 1992, tôi mua một căn nhà 100m2 trên mảnh đất 390m2. Xin hỏi, nay tôi làm thủ tục cấp sổ hồng cho toàn bộ diện tích khuôn viên trên có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?


Người gửi: Nguyễn Trọng Khơi | Thời gian gửi:  08-05-2018 11:49:19 | Tỉnh/TP: Long An
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 307 )

Nội dung:

Tôi mua đất trong một dự án do một công ty phát triển nhà làm chủ đầu tư để xây dựng nhà ở. Đến nay, đã 10 năm công ty này vẫn chưa giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chúng tôi. Xin hỏi, tới đây giữa tôi và chủ đầu tư ai phải nộp thuế đất phi nông nghiệp?


Người gửi: Phạm Gia Khương | Thời gian gửi:  04-05-2018 17:32:58 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 341 )

Nội dung:

Căn nhà của tôi được chủ cũ xây dựng năm 1990. Đến năm 1996 tôi mua lại nhà này. Hiện tôi đang chuẩn bị hồ sơ để xin cấp sổ hồng. Xin hỏi, khi cấp sổ hồng, chính quyền sẽ căn cứ vào thời điểm nào để thu tiền sử dụng đất?


Người gửi: Cao Anh Năng | Thời gian gửi:  02-05-2018 17:18:04 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 346 )

Nội dung:

Năm 2005 tôi có mua khu đất trồng cây lâu năm, đã có sổ đỏ. Nay khu đất này đã được quy hoạch thành đất ở. Xin hỏi, khi chuyển thành đất thổ cư tôi phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào?

HỎI - ĐÁP

Chủ đề được quan tâm

Về đầu trang