Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Diễn đàn, hỏi đáp về bất động sản và các lĩnh vực liên quan

Tỉnh/Thành phố:
Sắp xếp theo


Người gửi: Cao Tuấn Hà | Thời gian gửi:  14-07-2018 11:03:58 | Tỉnh/TP: Phú Thọ
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1350 )

Nội dung:

Xin Batdongsan.com.vn cho tôi hỏi: Tôi ở một xã ven TP. Việt Trì, do đất chật người đông nên từ xa xưa nhân dân xã tôi phải xâm canh đất nông nghiệp ở các xã phường khác để sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp đã sử dụng lâu dài, trước kia vẫn đóng thuế nông nghiệp cho nhà nước, đất không có tranh chấp, không quy hoạch gì cả. Tôi hỏi đất này có được cấp GCNQSĐ không? Thẩm quyền cơ quan nào cấp? Thủ tục gồm những gì? Xin chân thành cảm ơn.


Người gửi: Ngô Thị Hai | Thời gian gửi:  12-07-2018 18:09:45 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1354 )

Nội dung:

Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí như thế nào?


Người gửi: Nguyễn Trọng Lợi | Thời gian gửi:  10-07-2018 10:34:23 | Tỉnh/TP: Hòa Bình
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 2982 )

Nội dung:

Gia đình tôi mua mảnh đất của ông nội tôi để lại. Khi mua các cô chú tôi và gia đình tôi đã cam kết dùng miếng đất đấy để ở chứ không được bán và đã lập cam kết có xác nhận của chính quyền địa phương. Giờ tôi muốn bán mảnh đất đó thì có được bán không? Xin trân trọng cảm ơn!


Người gửi: Thúy | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:55:44 | Tỉnh/TP: Kiên Giang
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1349 )

Nội dung:

Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực? Tôi thấy điều này rất vô lý vì tôi đã công nhận bên thừa phát lại. Với trường hợp này tôi phải làm sao?


Người gửi: Quỳnh Mai | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:54:10 | Tỉnh/TP: Bình Dương
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1336 )

Nội dung:

Ông nội tôi có một mảnh đất ở (có từ đời các cụ tôi để lại cho ông tôi) khoảng 400m2 (100m2 là đất, 300m2 là ao). Ông tôi sống ở đó dùng để thả cá và trồng trọt đến cuối đời. Năm 2007 ông tôi có qua đời, và số diện tích ao với đất trên ông làm di chúc cho bố tôi là con trai của ông. Năm 2011 gia đình tôi đã bơm cát san lấp diện tích 300m2 ao. Gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ đỏ ở chính quyền xã thì đến năm 2015 UBND xã trực tiếp là ban địa chính xã có nói là đất này không được cấp sổ đỏ là đất ở, chỉ được cấp đất 50 năm và họ có nói...


Người gửi: Trọng | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:50:31 | Tỉnh/TP: Quảng Nam
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1902 )

Nội dung:

Ông tôi mất đột ngột nên chưa kịp lấy sổ đỏ. Giờ, con cháu muốn nhận sổ thì phải làm thủ tục gì? Khi mất ông cũng không để lại di chúc, vậy ai trong các con sẽ được thay mặt để nhận sổ?


Người gửi: Trần Văn Khoa | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:46:12 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1348 )

Nội dung:

Mẹ thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng, tôi đã thay mặt trả hết tiền song vẫn chưa thể cầm được sổ về. Tôi sống cùng nhà nên có trách nhiệm về khoản nợ này. Vài tháng sau khi mẹ mất, tôi đã thanh toán đầy đủ dư nợ lại cho ngân hàng song vẫn không lấy được sổ đỏ. Ngân hàng nói tôi phải đi làm quyền thừa kế sử dụng đất thì mới được rút sổ đỏ. Do mẹ tôi mất đột ngột nên mọi giấy tờ giờ không tìm thấy đâu. Vậy xin hỏi giờ có cách nào để làm quyền thừa kế và lấy sổ đỏ ra?


Người gửi: Nghĩa | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:43:18 | Tỉnh/TP: Cần Thơ
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1353 )

Nội dung:

Có hai chị em, người em là Việt Kiều Canada, có hai quốc tịch VN và Canada, chồng quốc tịch Canada. Trước đây người chồng của người em có gửi tiền về cho chị vợ nhờ mua đất ở Long An. Hai bên vẫn còn giữ giấy chuyển tiền ngân hàng, có lập giấy ủy quyền có công chứng nội dung nhờ đứng tên đất ở VN. Mảnh đất rộng hơn 4.000m2, trong giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng là nuôi trồng thủy sản, trong đó có 150m2 vừa xin được chuyển mục đích sang đất ở. Trên đất đó có ao nuôi cá, vịt, lúc trước có một chòi để người chăm sóc ở, sau này xây lại thành...


Người gửi: Trương Hữu Quế | Thời gian gửi:  30-06-2018 14:02:17 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1360 )

Nội dung:

ôi được tặng một căn nhà ở quận Tân Bình (TPHCM). Khi đi đóng lệ phí trước bạ căn nhà này, tôi bị chi cục thuế yêu cầu phải nộp kèm biên lai thuế đất phi nông nghiệp năm 2011, 2012. Nhưng, chủ nhà cũ chỉ nộp thuế này đến năm 2011, còn năm 2012 tôi mới đi kê khai, chưa có thông báo nộp thuế. Vậy tôi phải làm gì?


Người gửi: Nguyễn Thị Năm | Thời gian gửi:  30-06-2018 14:01:08 | Tỉnh/TP: Long An
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1334 )

Nội dung:

Năm 1988 tôi có mua một thửa đất 78,9m2, trên đó có một căn nhà cấp 4. Ngày 20-4-2000, tôi được cấp sổ hồng căn nhà. Năm 2005, tôi xin phép xây dựng kiên cố. Giấy phép xây dựng cho phép tôi xây dựng nhà với diện tích 2,5x28m. Để tránh ảnh hưởng đến nhà bên cạnh, thực tế tôi chỉ xây nhà với bề ngang 2,4m. Đến năm 2011, nhà bên cạnh khiếu nại tôi về bức tường xây. Dựa trên khiếu nại này, ngày 29-9-2011, UBND tỉnh đã ra Quyết định 3046 thu hồi sổ hồng đã cấp cho tôi với lý do: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đã cấp cho tôi không đúng với diện...


Người gửi: Lê Văn Nghĩa | Thời gian gửi:  30-06-2018 13:59:14 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1343 )

Nội dung:

Sau 1 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ mà không được cơ quan có thẩm quyền trả lời, người dân có được quyền xây dựng nhà và cơ quan cấp phép phải chịu trách nhiệm bồi thường nếu công trình bị đình chỉ, xử phạt hành chính hoặc không phù hợp với quy hoạch xây dựng, phải dỡ bỏ?


Người gửi: Trần Văn Quang | Thời gian gửi:  30-06-2018 13:57:56 | Tỉnh/TP: Bà Rịa Vũng Tàu
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1363 )

Nội dung:

Mẹ tôi qua đời năm 2010. Khi lập di chúc chia nhà đất cho các con, do già yếu và không biết chữ nên bà đã nhờ người hàng xóm đến nhà để làm chứng cho việc lập di chúc. Vậy di chúc đó có được xem là hợp pháp?


Người gửi: Trần Thị Cẩm Tú | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:43:42 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 3589 )

Nội dung:

Tôi đang có ý định mua nhà nhưng đang phân vân giữa mua chung cư hay nhà đất. Tôi muốn hỏi thủ tục mua nhà đất khác gì với thủ tục mua chung cư, và những trường hợp nào được cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng, trường hợp nào không?


Người gửi: Phan Ngọc Diễm Kiều | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:40:54 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1356 )

Nội dung:

Gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi muốn làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bên chuyển nhượng đã không cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc để hoàn thiện hồ sơ. Hỏi: Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc?


Người gửi: Nguyễn Thị Bích Thuỷ | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:30:53 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1333 )

Nội dung:

Tôi có căn nhà chung cư, trước đây chỉ có tên vợ trên sổ hồng, bây giờ muốn bổ sung thêm tên chồng (là người nước ngoài) thì có được không? Sau này chúng tôi có nhu cầu muốn chuyển nhượng thì có bán được cho người nước ngoài không? Thủ tục như thế nào?


Người gửi: Trần Văn Bình | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:27:36 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1341 )

Nội dung:

Bố mẹ em có 03 người con trai. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố (đã mất) và mẹ (bị sai tên đã được đính chính). Bố mất không để lại di chúc. Cả 03 người con đều đồng ý để lại di sản cho mẹ. Hỏi: Ông nội và bà nội có quyền thừa kế di sản của bố không? Hiện nay, ông bà nội đã mất, trong thủ tục có đòi hỏi giấy chứng tử của ông bà nội không?


Người gửi: Dương Thị Diễm Em | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:18:23 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 155 )

Nội dung:

Mẹ tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người anh của tôi ở nước ngoài (đã có quốc tịch Canada). Hỏi thủ tục chuyển nhượng như thế nào đúng pháp luật?


Người gửi: Ngô Văn Hiệp | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:15:56 | Tỉnh/TP: Bắc Giang
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 84 )

Nội dung:

Trước đây, tôi nhờ bố mẹ mua hộ và đứng tên mảnh đất ở Đa Mai, Bắc Giang. Khi nhận chuyển nhượng thửa đất đó năm 2011 thì trong sổ hộ khẩu nhà tôi có tên cả vợ chồng anh trai tôi nhưng giờ họ đã ly hôn. Hỏi: (i) Cần phải có chữ ký của vợ chồng anh trai trong giấy tờ chuyển nhượng hay không? (ii) Tôi muốn sang tên tôi thì phải làm thủ tục thế nào?


Người gửi: Văn Cường | Thời gian gửi:  30-06-2018 09:10:14 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 82 )

Nội dung:

Bố tôi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng từ năm 1998. Do ngân hàng thay nhiều giám đốc nên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà tôi không tìm được. Hiện nay, bố tôi đã mất. Hỏi: Tôi phải làm thế nào để làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?


Người gửi: Linh | Thời gian gửi:  29-06-2018 19:03:37 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 97 )

Nội dung:

Chào anh chị anh chị tư vấn giúp tôi. Năm 2001 cha tôi mất, năm 2006 gia đình tôi làm thủ tục cho anh tôi 265m2 đất phía sau nhà và đã được cấp sổ đỏ. Đến năm 2017 mẹ tôi tách sổ ra cho tôi thì được yêu cầu là phải chuyển đổi quyền sử dụng đất từ cha tôi qua cho mẹ tôi mới được tách tiếp. Thủ tục giấy tờ chuyển qua cho mẹ tôi cũng hoàn chỉnh và gửi lên huyện. Trong khoảng thời gian hơn một năm vẫn chưa có sổ tôi đã hỏi thì được biết là do năm 2006 gia đình đã chuyển 265m2 đất nhà ở cho anh tôi nên hiện tại đất trong sổ không còn đủ diện tích để...

HỎI - ĐÁP

Chủ đề được quan tâm

Về đầu trang