Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Diễn đàn, hỏi đáp về bất động sản và các lĩnh vực liên quan

Tỉnh/Thành phố:
Sắp xếp theo


Người gửi: Anh Thông | Thời gian gửi:  15-07-2018 10:06:30 | Tỉnh/TP: Bình Dương
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 3468 )

Nội dung:

Tôi có 1 miếng đất ở Bình Thung Dĩ An nhưng không có giấy tờ sổ đỏ. Tôi muốn xây nhà tạm cấp 4 có được không?


Người gửi: Cao Tuấn Hà | Thời gian gửi:  14-07-2018 11:03:58 | Tỉnh/TP: Phú Thọ
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1350 )

Nội dung:

Xin Batdongsan.com.vn cho tôi hỏi: Tôi ở một xã ven TP. Việt Trì, do đất chật người đông nên từ xa xưa nhân dân xã tôi phải xâm canh đất nông nghiệp ở các xã phường khác để sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp đã sử dụng lâu dài, trước kia vẫn đóng thuế nông nghiệp cho nhà nước, đất không có tranh chấp, không quy hoạch gì cả. Tôi hỏi đất này có được cấp GCNQSĐ không? Thẩm quyền cơ quan nào cấp? Thủ tục gồm những gì? Xin chân thành cảm ơn.


Người gửi: Ngô Thị Hai | Thời gian gửi:  12-07-2018 18:09:45 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1354 )

Nội dung:

Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí như thế nào?


Người gửi: Nguyễn Trọng Lợi | Thời gian gửi:  10-07-2018 10:34:23 | Tỉnh/TP: Hòa Bình
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 2982 )

Nội dung:

Gia đình tôi mua mảnh đất của ông nội tôi để lại. Khi mua các cô chú tôi và gia đình tôi đã cam kết dùng miếng đất đấy để ở chứ không được bán và đã lập cam kết có xác nhận của chính quyền địa phương. Giờ tôi muốn bán mảnh đất đó thì có được bán không? Xin trân trọng cảm ơn!


Người gửi: Trần Thị Ngọc Hà | Thời gian gửi:  03-07-2018 16:58:25 | Tỉnh/TP: Bình Dương
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 3567 )

Nội dung:

Tôi mới mua một miếng đất 2,536.50m2 là đất nông nghiệp thuộc vành đai KCN Bầu Bàng, thời hạn sử dụng đến 10/2053. Tôi muốn mua thổ cư mức tối đa nhà nước cho phép là được bao nhiêu m2? Chi phí có phải tinh là 100% x giá đất x m2 thổ cư?


Người gửi: Quang Nguyên | Thời gian gửi:  30-06-2018 22:04:15 | Tỉnh/TP: Hải Phòng
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1341 )

Nội dung:

Ông bà nội tôi sinh ra được 4 người con trong đó bố tôi là con trưởng. Bố tôi bị mất trong một vụ tai nạn năm 2011, hiện nay tôi cùng 2 em nay sống cùng với mẹ. Trước đây bố mẹ tôi cũng có 1 ngôi nhà, nhưng vì bố bị tai nạn nên phải bán ngôi nhà đó để chữa trị cho bố. Nên giờ 4 mẹ con phải thuê nhà để ở. Ông, bà nội tôi có 1 mảnh đất rộng hơn 800m2 (đã có sổ đỏ mang tên ông tôi) hiện nay vợ chồng chú út ở. Bà nội tôi mất năm 2012, và ông nội tôi cũng vừa qua đời đầu năm 2015 đều không để lại di chúc.Luật sư cho tôi hỏi: trường hợp ông, bà nội...


Người gửi: Trọng | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:57:43 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1368 )

Nội dung:

Theo tôi được biết thì ở Tp.HCM có chia làm 3 khu vực với quy định về diện tích tối thiểu cấp sổ hồng khác nhau. Theo đó thì các quận huyện như Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12 phải có diện tích trên 80m2 đối với đất đã có nhà. Tuy nhiên khi tìm mua nhà thì có nơi cam kết có sổ hồng cho nhà đất tại Hóc Môn với diện tích chỉ 60m2. Theo người bán thì đây là nhà trong khu quy hoạch dân cư nhà phố nên được phép tách như vậy. Xin hỏi việc này có đúng không? Văn bản nào quy định điều này? Xin cám ơn luật sư!


Người gửi: Thúy | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:55:44 | Tỉnh/TP: Kiên Giang
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1349 )

Nội dung:

Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực? Tôi thấy điều này rất vô lý vì tôi đã công nhận bên thừa phát lại. Với trường hợp này tôi phải làm sao?


Người gửi: Quỳnh Mai | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:54:10 | Tỉnh/TP: Bình Dương
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1336 )

Nội dung:

Ông nội tôi có một mảnh đất ở (có từ đời các cụ tôi để lại cho ông tôi) khoảng 400m2 (100m2 là đất, 300m2 là ao). Ông tôi sống ở đó dùng để thả cá và trồng trọt đến cuối đời. Năm 2007 ông tôi có qua đời, và số diện tích ao với đất trên ông làm di chúc cho bố tôi là con trai của ông. Năm 2011 gia đình tôi đã bơm cát san lấp diện tích 300m2 ao. Gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ đỏ ở chính quyền xã thì đến năm 2015 UBND xã trực tiếp là ban địa chính xã có nói là đất này không được cấp sổ đỏ là đất ở, chỉ được cấp đất 50 năm và họ có nói...


Người gửi: Trọng | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:50:31 | Tỉnh/TP: Quảng Nam
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1902 )

Nội dung:

Ông tôi mất đột ngột nên chưa kịp lấy sổ đỏ. Giờ, con cháu muốn nhận sổ thì phải làm thủ tục gì? Khi mất ông cũng không để lại di chúc, vậy ai trong các con sẽ được thay mặt để nhận sổ?


Người gửi: Hồng Thịnh | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:48:35 | Tỉnh/TP: Khánh Hòa
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1342 )

Nội dung:

Tôi và chồng sống chung với nhau từ năm 2002, có hai đứa con nhưng không đăng ký kết hôn. Trước tôi, anh ấy có một người vợ và ba con chung. Tháng 4/2017, chồng tôi mất và có di chúc để lại toàn bộ tài sản cho người vợ trước với ba con của họ. Xin hỏi con tôi không có tên trong di chúc thì có được chia thừa kế hay không?


Người gửi: Trần Văn Khoa | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:46:12 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1348 )

Nội dung:

Mẹ thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng, tôi đã thay mặt trả hết tiền song vẫn chưa thể cầm được sổ về. Tôi sống cùng nhà nên có trách nhiệm về khoản nợ này. Vài tháng sau khi mẹ mất, tôi đã thanh toán đầy đủ dư nợ lại cho ngân hàng song vẫn không lấy được sổ đỏ. Ngân hàng nói tôi phải đi làm quyền thừa kế sử dụng đất thì mới được rút sổ đỏ. Do mẹ tôi mất đột ngột nên mọi giấy tờ giờ không tìm thấy đâu. Vậy xin hỏi giờ có cách nào để làm quyền thừa kế và lấy sổ đỏ ra?


Người gửi: Điền | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:44:20 | Tỉnh/TP: Nghệ An
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 3528 )

Nội dung:

Bố tôi mất không để lại di chúc. Mẹ tôi còn sống nhưng tuổi đã cao, nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất của cha mẹ tên sang tên mình có được không?


Người gửi: Nghĩa | Thời gian gửi:  30-06-2018 21:43:18 | Tỉnh/TP: Cần Thơ
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1353 )

Nội dung:

Có hai chị em, người em là Việt Kiều Canada, có hai quốc tịch VN và Canada, chồng quốc tịch Canada. Trước đây người chồng của người em có gửi tiền về cho chị vợ nhờ mua đất ở Long An. Hai bên vẫn còn giữ giấy chuyển tiền ngân hàng, có lập giấy ủy quyền có công chứng nội dung nhờ đứng tên đất ở VN. Mảnh đất rộng hơn 4.000m2, trong giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng là nuôi trồng thủy sản, trong đó có 150m2 vừa xin được chuyển mục đích sang đất ở. Trên đất đó có ao nuôi cá, vịt, lúc trước có một chòi để người chăm sóc ở, sau này xây lại thành...


Người gửi: Nghĩa | Thời gian gửi:  30-06-2018 18:49:00 | Tỉnh/TP: Thừa Thiên Huế
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1361 )

Nội dung:

Bà tôi trước khi chết có lập di chúc để lại di sản thừa kế là toàn bộ ngôi nhà và đất ở cho người cậu của tôi (là em trai mẹ tôi). Trước khi mất thì bà đã rất già yếu, không thể viết được. Khi đó cậu tôi có mời 2 người hàng xóm sang và lập di chúc để định đoạt tài sản. Sau thời điểm lập di chúc khoảng 2 tháng thì bà tôi mất. Mẹ tôi cùng mấy người em gái yêu cầu cậu tôi phải chia tài sản của bà để lại nhưng cậu tôi không đồng ý và trả lời tài sản đó bà đã để lại di chúc cho cậu - là con trai duy nhất của bà rồi. Tôi muốn hỏi các luật sư, vậy gia...


Người gửi: Anh Thư | Thời gian gửi:  30-06-2018 14:28:35 | Tỉnh/TP: Hà Nội
Trả lời: ( 0 ) | Lần xem:( 1348 )

Nội dung:

Gia đình vợ tôi gồm có cha mẹ vợ, 1 ông anh vợ và vợ tôi là hết. Anh vợ tôi mất sớm chỉ để lại một đứa con gái. Cha vợ tôi cũng bệnh mất sau đó một thời gian, cả 2 không để lại di chúc gì cả. Mẹ vợ tôi cùng vợ và cháu nội của bà, 3 người có ra phòng công chứng làm thủ tục phân chia tài sản và bà cho tặng tất cả phần tài sản của bà cho vợ tôi. Sau cùng cả 3 cùng thống nhất tại phòng công chứng là cháu nội được hưởng 1/6 giá trị tài sản đó. Cụ thể tài sản là căn nhà mẹ vợ và vợ tôi đã ở từ trước 75 đến nay. Cháu nội tôi ở nơi khác (Hoa Kỳ). Nay...


Người gửi: Trương Hữu Quế | Thời gian gửi:  30-06-2018 14:02:17 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1360 )

Nội dung:

ôi được tặng một căn nhà ở quận Tân Bình (TPHCM). Khi đi đóng lệ phí trước bạ căn nhà này, tôi bị chi cục thuế yêu cầu phải nộp kèm biên lai thuế đất phi nông nghiệp năm 2011, 2012. Nhưng, chủ nhà cũ chỉ nộp thuế này đến năm 2011, còn năm 2012 tôi mới đi kê khai, chưa có thông báo nộp thuế. Vậy tôi phải làm gì?


Người gửi: Nguyễn Thị Năm | Thời gian gửi:  30-06-2018 14:01:08 | Tỉnh/TP: Long An
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1334 )

Nội dung:

Năm 1988 tôi có mua một thửa đất 78,9m2, trên đó có một căn nhà cấp 4. Ngày 20-4-2000, tôi được cấp sổ hồng căn nhà. Năm 2005, tôi xin phép xây dựng kiên cố. Giấy phép xây dựng cho phép tôi xây dựng nhà với diện tích 2,5x28m. Để tránh ảnh hưởng đến nhà bên cạnh, thực tế tôi chỉ xây nhà với bề ngang 2,4m. Đến năm 2011, nhà bên cạnh khiếu nại tôi về bức tường xây. Dựa trên khiếu nại này, ngày 29-9-2011, UBND tỉnh đã ra Quyết định 3046 thu hồi sổ hồng đã cấp cho tôi với lý do: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đã cấp cho tôi không đúng với diện...


Người gửi: Lê Văn Nghĩa | Thời gian gửi:  30-06-2018 13:59:14 | Tỉnh/TP: Hồ Chí Minh
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1343 )

Nội dung:

Sau 1 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ mà không được cơ quan có thẩm quyền trả lời, người dân có được quyền xây dựng nhà và cơ quan cấp phép phải chịu trách nhiệm bồi thường nếu công trình bị đình chỉ, xử phạt hành chính hoặc không phù hợp với quy hoạch xây dựng, phải dỡ bỏ?


Người gửi: Trần Văn Quang | Thời gian gửi:  30-06-2018 13:57:56 | Tỉnh/TP: Bà Rịa Vũng Tàu
Trả lời: ( 1 ) | Lần xem:( 1363 )

Nội dung:

Mẹ tôi qua đời năm 2010. Khi lập di chúc chia nhà đất cho các con, do già yếu và không biết chữ nên bà đã nhờ người hàng xóm đến nhà để làm chứng cho việc lập di chúc. Vậy di chúc đó có được xem là hợp pháp?

HỎI - ĐÁP

Chủ đề được quan tâm

Về đầu trang