Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Căn góc là gì? Có nên mua căn góc không?

06/05/2021 13:53

Không ít người mua nhà tỏ ra băn khoăn căn góc là gì và có nên mua loại căn hộ này không? Những thắc mắc này sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

Các tin rao mua bán nhà trên mạng thường dùng thuật ngữ “căn góc” như nhà căn góc đẹp, bán nhà căn góc, căn góc hướng Đông Nam… nhưng liệu bạn đã hiểu căn góc là gì?

Căn góc là gì?

Thuật ngữ căn góc chỉ những căn hộ nằm ở vị trí góc của một tòa nhà chung cư, thường có hai mặt thoáng, không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm chắn hai mặt thoáng này. Thông thường, số lượng căn góc tương ứng với số góc của tòa nhà. Như vậy, số lượng căn góc trong một tòa chung cư không nhiều.

Ưu điểm của căn góc

Lợi thế về tầm nhìn: Do nằm ở căn góc, những căn hộ này sẽ có 2 mặt thoáng. Như vậy, so với các căn hộ khác trong cùng tầng thì căn hộ góc có tầm nhìn đa diện hơn. Căn hộ ở tầng trệt lại càng có lợi thế về kinh doanh, buôn bán bởi diện tích mặt tiền lớn, thuận tiện để trưng bày hàng hóa.

căn góc chung cư
Căn góc sở hữu nhiều mặt thoáng hơn so với các căn hộ khác cùng tầng.

Thoáng sáng: Căn góc không bị các căn hộ khác che khuất nên hưởng trọn nguồn sáng tự nhiên và gió trời, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Sống trong môi trường trong lành, thông thoáng thì sức khỏe và tinh thần của các thành viên trong gia đình cũng được cải thiện đáng kể. Vì lý do đó mà nhiều gia đình và nhà đầu tư thường ưu tiên lựa chọn căn góc khi xuống tiền mua nhà.

Không gian yên tĩnh: Căn hộ nằm ở vị trí góc không phải chịu cảnh nhiều người qua lại, cũng không bị kẹp giữa hai căn khác nên không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn sinh hoạt từ căn hộ kế bên. Do vậy, căn góc chính là lựa chọn cho những ai thích không gian sống yên tĩnh.

Thanh khoản cao hơn: So với những căn cùng diện tích, cùng tầng thì căn góc có tính thanh khoản cao hơn những căn ở giữa. Nguyên nhân là do căn góc có nhiều mặt thoáng, lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió.

Nhược điểm

Khó thiết kế: Hình dạng căn góc phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư, vì thế mà kết cấu căn góc thường không vuông vức. Các kiến trúc sư đánh giá việc thiết kế căn góc sẽ phức tạp hơn căn hộ thông thường, nhất là những căn có nhiều góc cạnh hay hình bán nguyệt.

Căn góc hướng Tây: Nếu mua phải căn góc hướng Tây thì căn hộ của bạn sẽ phải “hứng” nắng buổi chiều gay gắt, khiến không gian bên trong bí bức, gây mất thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Giá cao hơn: Căn góc chung cư có số lượng rất ít, kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng nên số lượng căn góc không nhiều. Mặt khác, căn góc thường thông thoáng và rộng rãi nên có giá bán cao hơn những căn cùng tầng, cùng diện tích.

Mặt khác, phòng ngủ căn góc thường có cửa sổ nhưng ít chủ đầu tư lắp đặt cửa cách âm khiến phòng ngủ rất ồn ào, dễ bị gió lùa. Do vậy, bạn nên thay bằng cửa cách âm để lấy được ánh sáng tự nhiên mà không sợ bị làm phiền bởi âm thanh bên ngoài.

Có nên mua căn góc chung cư?

Như vậy, căn góc chung cư vừa có ưu điểm nhưng cũng có nhược điểm, do vậy không ít người băn khoăn có nên mua căn góc chung cư không. Lựa chọn hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của người mua.

Lưu ý khi mua căn góc chung cư

Khi mua căn góc, nên chọn căn phía Đông hoặc Đông Nam để tránh nắng nóng gay gắt. Vào mùa hè, hướng Đông và Đông Nam sẽ đón được gió mát, mùa đông cũng ấm hơn. Nên tránh chọn các căn phía Tây vì diện tích tiếp xúc với nắng nóng nhiều hơn các căn thông thường khiến gia chủ phải chịu cảnh nóng nực khi hè đến. Trong trường hợp lỡ chọn căn hướng Tây thì gia chủ có thể áp dụng một số giải pháp che chắn như rèm cản nắng, phim cách nhiệt và đặt các chậu cây xanh ở hướng đón nắng để giảm bớt tác động của nắng nóng từ bên ngoài.

Khánh An

>> [Infographic] Đặt lên bàn cân ưu nhược điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp

DMCA.com Protection Status

Tin nhiều người đọc

 

Sóng đất lại nổi ở Ba Vì (Hà Nội) (14:28 25/10/2021)

Loạt ông lớn phía Bắc đổ bộ các thị trường phía Nam (08:40 25/10/2021)

Sức mua căn hộ đổ về các dự án sắp bàn giao (10:26 26/10/2021)

Có nên chốt lời chứng khoán để săn bất động sản cắt lỗ? (10:39 25/10/2021)

La Gi nhiều tiềm năng phát triển đô thị biển (14:00 22/10/2021)

Hồ bơi điện phân muối tốt cho sức khỏe đầu tiên tại Dĩ An (14:00 21/10/2021)

Tin mới nhất

 

Hướng dẫn kiểm tra điểm tín dụng cá nhân trước khi vay mua nhà (08:00 26/10/2021)

11 sai lầm người mua nhà lần đầu cần “né” ngay nếu không muốn hối hận cả đời (08:00 20/10/2021)

Biết lượng sức mình khi mua nhà, vợ chồng tôi không "hụt hơi" vì Covid-19 (08:00 16/10/2021)

Giới thiệu tổng quan về tỉnh Bình Dương (15:38 11/10/2021)

Thông tin tổng quan về huyện Đức Hòa Long An (08:00 06/10/2021)

5 lợi ích mua nhà qua môi giới thay vì tự mua (08:36 05/10/2021)

Tin cũ hơn

 

6 kinh nghiệm không nên bỏ qua khi mua nhà chung cư cũ (08:32 14/09/2021)

Thành phố Nha Trang và những thông tin cần nắm rõ khi giao dịch bất động sản (15:30 28/04/2021)

Mua dự án được ngân hàng bảo lãnh vẫn rủi ro: Làm gì để không trắng tay? (08:32 27/04/2021)

Nên chọn mua nhà ở tuổi 30 hay gần 50? (09:01 26/04/2021)

Cập nhật thông tin các dự án Bình Dương 2021 (16:38 23/04/2021)

Mật độ xây dựng là gì - Quy chuẩn mật độ xây dựng mới nhất (11:29 14/04/2021)

Dành cho người xây nhà