Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Nhà cấp 4 đẹp xuất sắc dù không thuê thiết kế của vợ chồng 9X gây bão trên hội "Nghiện nhà"

09/02/2022 08:00

Ngôi nhà cấp 4 diện tích 76m2 vô cùng xinh xắn, đảm bảo mọi công năng, có khoảng sân chơi rộng rãi, có vườn trồng rau. Đặc biệt, tổng chi phí xây dựng, hoàn thiện chỉ 500 triệu đồng, đã bao gồm cả tiền lát gạch phần sân, xây tường bao toàn bộ phần đất, cổng sắt, các khoản thuế phí, giấy tờ xây dựng...

Đó chính là lý do khiến ngôi nhà của vợ chồng chị Tân Mùi và anh Lưu Sơn (sinh năm 1991) tại TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk nhận được hàng chục nghìn “like” trên cộng đồng Nghiện nhà.

Ngay sau khi được đăng tải, ngôi nhà cấp 4 của vợ chồng trẻ nhanh chóng nhận bão “like” trên cộng đồng Nghiện nhà.

Chị Tân Mùi cho biết, 3 năm sau khi kết hôn vợ chồng chị mới gom góp đủ tiền mua được mảnh đất cách trung tâm thành phố 7km. Sau khi mua đất thì 2 vợ chồng ấp ủ ý định xây nhà nên cũng lên mạng tìm hiểu nhà người này, người kia và tham gia các nhóm hội để học tập kinh nghiệm. Nhưng càng xem nhiều, anh chị lại càng hoang mang vì ai cũng nói rất khó để xây nhà với số tiền 300 triệu đồng. Vậy nên vợ chồng chị dự định sẽ chờ thêm 3 năm nữa mới xây nhà.

Tuy nhiên, sau 1 năm, tình hình dịch bệnh trên địa bàn Buôn Ma Thuột diễn ra phức tạp, thành phố thực hiện giãn cách xã hội nhiều tháng, hoạt động kinh doanh của anh chị bị đình trệ, con nhỏ phải phải núp trong tiệm chụp ảnh mà không có chỗ chơi (trước khi xây nhà, vợ chồng anh chị ở tại studio chụp ảnh ngay trung tâm thành phố nên chật chội, con cái không có chỗ chơi thoải mái). Cùng với đó là nỗi lo về giá vật liệu xây dựng leo thang kéo theo kinh phí xây nhà tăng cao rất nhiều lần nên 2 vợ chồng quyết định xây nhà luôn tại thời điểm đó.


Ngôi nhà cấp 4 76m2 được hoàn thiện thần tốc sau 2 tháng thi công.

Khung cửa kính lớn mang đến vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà. 

Lúc bắt đầu xây nhà, vợ chồng chị chỉ có 300 triệu đồng. Khi đó, các đơn vị xây nhà cấp 4 trọn gói trong khu vực đều báo giá từ 4-6 triệu/m2. Tính ra, ngôi nhà sẽ có chi phí từ 300-450 triệu nhưng chưa có đủ nội thất, đồ dùng cần thiết, chưa kể chi phí phát sinh thêm trong quá trình xây dựng ít nhất 20% nữa. Với số tiền 300 triệu trong tay không lớn, anh chị quyết định tự lên ý tưởng rồi vẽ ra giấy, tự tìm nhà thầu xây dựng, tự tìm đơn vị cung ứng vật liệu, thi công nội thất. Lúc này, với vợ chồng trẻ, chỉ cần xây được nhà rồi thì nội thất, đồ dùng cứ sắm sửa dần cũng được.

Bản thiết kế nhà được chị vợ vẽ rất chi tiết.

Nhà ở Đắk Lắk ít bị lún và vì là nhà cấp 4, chủ nhà không đổ mê chờ nên chi phí cho phần móng chưa đến 100 triệu đồng.

Sở hữu mảnh đất 6x41m nhưng do kinh phí ban đầu eo hẹp nên anh chị quyết định chỉ xây nhà trên diện tích 4,8x16m, chừa sân 6x9m, chừa 1,2m ngang làm lối đi ra vườn rau. Cả 2 vợ chồng đều không làm trong ngành xây dựng, không biết gì về thiết kế nhưng may mắn là có chút lợi thế về gu thẩm mỹ nên cứ xây tới đâu tìm hiểu tới đó, vừa xây vừa “xoay” tiền. Và sau 2 tháng thi công thần tốc, ngôi nhà cấp 4 xinh xắn đã thành hình với tổng kinh phí vừa tròn 500 triệu đồng, bao gồm cả tiền lát gạch phần sân, xây tường bao toàn bộ phần đất, cổng sắt, các khoản thuế phí, giấy tờ xây dựng, ăn uống đi lại, nội thất cơ bản đủ cho gia đình 4 thành viên…

Nhà cấp 4 được lợp mái tôn, thả trần thạch cao cộng với lối bài trí khéo léo của chủ nhà nên trông rất sang trọng, sáng sủa.

Phòng khách - bếp liên thông giúp giải phóng tầm nhìn và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Nữ chủ nhà 9X chia sẻ thêm: “Thực ra mình không hoàn toàn sáng tạo ra căn nhà hiện tại mà vợ chồng mình phải học hỏi, tham khảo rất nhiều hội nhóm Nghiện nhà, Nghiện decor, Pinterest… để xem mình thích gì, cần gì và nhất là khả năng kinh tế mình có đủ không. Mình còn dành thời gian tìm đến thăm nhà của bạn bè mới xây để hỏi kinh nghiệm và xem có chi tiết nào mình ưng ý để áp dụng cho ngôi nhà hiện tại. Vì thế mà chuyện na ná nhà này, nhà kia là không thể tránh khỏi”.

Nữ chủ nhà còn khéo léo tự đan macrame trang trí phòng khách nhằm tiết kiệm chi phí decor và cá nhân hóa không gian sống.

Ốp tường bằng nhựa giả gỗ sang trọng mà vẫn tiết kiệm.

Góc bếp mở xinh xắn.

Bàn ăn kết hợp quầy bar vô cùng tiện lợi và thời thượng.

Góc trưng bày ảnh gia đình được chủ nhà chăm chút tỉ mỉ.

Phòng vệ sinh.

Một góc nhỏ rất dễ thương.

Khoảng sân sau để trồng rau và làm nơi vui chơi cho con trẻ trong những ngày "tránh dịch".

Vườn rau tuy nhỏ nhưng đủ cung ứng thực phẩm cho gia đình chị và cả hàng xóm.

Chia sẻ thêm về kinh nghiệm xây nhà cấp 4, chị Tân Mùi cho biết điều quan trọng nhất là kinh phí xây nhà. Trước khi xây, cần tính toán khả năng tài chính và phải đảm bảo có hơn 50% số tiền xây nhà. Ngoài ra, cần dự trù thêm ít nhất 20% chi phí phát sinh cũng như nguồn tiền và phương án trả nợ (trong trường hợp vay xây nhà).

Một kinh nghiệm nữa cho những ai xây nhà lần đầu đó là cần chú trọng vào nhu cầu, sở thích của chính những người sống trong nhà thay vì quá quan tâm xem người khác nói gì, thích gì, nếu không rất dễ rơi vào tình trạng “đẽo cày giữa đường”. Cuối cùng, nên nhớ là không có gì được coi là chuẩn mực mà phải suy nghĩ tới tính ứng dụng, phù hợp với hoàn cảnh của mình. Tiền ít thì xây nhà nhỏ, tiền nhiều thì xây nhà rộng rãi, thoải mái hơn tùy vào tình hình thực tế.

Nguyễn Phượng

Ảnh: NVCC

>> Từ ngôi nhà toàn đường cong của chàng giám đốc sáng tạo đến kinh nghiệm thực tiễn cho người sắp xây nhà

Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2022/02/09/nha-cap-4-dep-xuat-sac-cua-vo-chong-9x-nhan-bao-like-tren-hoi-nghien-nha
Chat