Vợ chồng trẻ xây nhà 3 tầng chuẩn "sang - xịn - mịn" với chi phí bất ngờ

01/07/2020 09:08

Với diện tích 54m2, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu của vợ chồng chị Lưu Phương Dung tại quận Thủ Đức (TP.HCM) khiến người xem phải ngỡ ngàng bởi không gian ngăn nắp, sạch sẽ, tối ưu công năng sử dụng nhưng vẫn sang trọng và cuốn hút. Đặc biệt tổng chi phí xây dựng không quá tốn kém.

Theo chia sẻ của chị Lưu Phương Dung (sinh năm 1986, quê ở Đắc Lắc), do thích nhà có nhiều ánh sáng nên ngay từ khi mua đất chị đã chủ ý chọn đất có chiều ngang lớn (5,5m). Căn nhà của vợ chồng chị được thiết kế và tính toán cẩn thận từng ly từng tí. Vốn là người ưa thích ngăn nắp, sạch sẽ nên chị tập trung chủ yếu vào thiết kế tính toán vào công năng sử dụng để nhà trông gọn gàng và rộng rãi nhất có thể. Điển nhấn tạo nên sức hút cho căn nhà của chị chính là sự pha phối màu sắc giữa các vật dụng, tạo nên nét sang trọng, cuốn hút.

“Mình không thích sử dụng đồ decor trang trí vì mình ghét bụi bặm, mà mình không có thời gian lau dọn đồ trang trí. Mình thích trồng cây nhưng lại ghét bụi bặm xung quanh chậu cây không quét được nên mình đưa toàn bộ cây xanh ra ngoài. Giường tủ mình quyết định đóng sát sàn, sát trần để khỏi bụi bặm, phía trên tủ treo bếp mình cũng đóng trần thạch cao xuống đụng tủ để khỏi bám bụi... Mình chủ yếu tập trung đầu tư những hạng mục quan trọng như cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện... bởi những thứ đó gắn với nhà, khi hỏng hóc sửa chữa rất phức tạp còn đồ đạc trong nhà thì có thể sắm những đồ vừa phải, dùng vài năm rồi thay đồ mới”, chị Dung chia sẻ.

Thừa nhận là người có lợi thế khi làm việc trong lĩnh vực thiết kế nội thất, nên toàn bộ đồ đạc trong nhà từ rèm cửa, gạch lát, sàn gỗ, cửa kính, sofa… chị Dung đều “mò tới tận gốc” và tậu được với giá rẻ. Vì vậy, tổng chi phí xây dựng căn nhà chỉ vào khoảng 1,47 tỷ đồng (không bao gồm các thiết bị điện máy). Cũng nhờ có kiến thức về thiết kế nên cách bài trí nhà cửa của chị cũng bài bản và hợp lý hơn.

Mặt bằng bố trí tầng trệt
Mặt bằng bố trí tầng 1

Mặt bằng bố trí tầng 2
Mặt bằng thiết kế căn nhà 1 trệt, 2 lầu, diện tích 54m2 của gia đình chị Dung.

Mặt tiền nhà ống 3 tầng
Mặt tiền căn nhà được thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ về đường nét nhưng vẫn
tạo được sự nổi bật với gam màu trắng hiện đại.
Trong nhà, toàn bộ tường, nền đều đều được gia chủ sử dụng tông trắng giúp không gian
trở nên rộng rãi hơn. Gam màu trắng kết hợp với nội thất gỗ và da tông nâu
mang đến vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng cho không gian.
Không gian phòng khách và bếp
Phòng khách, bàn ăn và khu bếp được thiết kế liên thông. Chị Dung chia sẻ phía trên sofa chị
dự định sẽ treo 1 bức tranh hoặc thiết kế gì đó để tạo điểm nhấn nhưng vì chưa
có thời gian nên tạm thời vẫn đang để trống.
khu vực bếp
Khu bếp hình chữ L được trang bị đầy đủ tiện nghi theo phong cách hiện đại. Phía trên tủ bếp
được gia chủ đóng trần thạch cao sát tủ để tránh bám bụi.
không gian tầng trệt
Căn nhà có bề ngang rộng 5,5m nên không gian khá thoáng rộng, không bị bí bách. Đặc biệt,
thiết kế hệ cửa song vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa giúp căn nhà có ánh sáng tự nhiên.
Cầu thang ốp đá sang trọng
Cầu thang lát đá marble sáng màu hài hòa với tone màu của gạch lát sàn.
Hành lang ốp gạch lục giác
Toàn bộ chân tường cầu thang và hành lang được ốp gạch lục giác nhiều màu tạo điểm nhấn ấn tượng
tinh tế cho không gian, đồng thời nó cũng giúp căn nhà trông sạch sẽ và sáng sủa hơn.
phòng ngủ gọn gàng
Phòng ngủ master có diện tích 15m2, được thiết kế gọn gàng với nội thất gỗ liền tường.
Tủ quần áo thiết kế liền tường
Tủ quần áo dạng cửa kính trong suốt được thiết kế nhiều ngăn đựng đồ
giúp không gian không bị bừa bộn.
Kệ trang trí treo tường
Góc trang trí nhỏ xinh trong phòng ngủ để chủ nhân đặt một vài tấm ảnh và chậu cây xinh xắn.
Một góc phòng ngủ
Phía ngoài phòng ngủ là hàng cây xanh được trồng ngay ngắn trong hệ thùng gỗ chạy dọc ban công.
Nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh với các thiết bị hiện đại...
lavabo của nhà vệ sinh
...tường ốp đá sang trọng không kém gì nhà vệ sinh của các khách sạn 5 sao.
Chị Dung mua cây xanh và tự tay trồng vào những thùng gỗ nhỏ xếp sát nhau dọc ban công...
...và khu vực giếng trời.
Những mảng xanh này giúp không khí trong nhà thêm tươi mát và trong lành hơn.
khu vực để xe
Khu vực để xe được xây thấp hơn một bậc và ngăn cách với không gian trong nhà
bằng chiếc tủ giày cùng vách ngăn trang trí.

Dưới đây là chi phí xây dựng căn nhà được chị Dung liệt kê rất chi tiết:

  • Công phần thô + vật liệu phần thô + nhân công hoàn thiện: 700 triệu đồng.
  • Thiết kế kiến trúc và kết cấu: 26 triệu đồng, nội thất tự làm.
  • Giấy tờ: 43,3 triệu đồng (giấy phép xây dựng, điện nước, hoàn công...).
  • Thiết bị vệ sinh: 61,5 triệu đồng.
  • Gạch: 95,56 triệu đồng (4WC, 1 trệt,1 sân phơi).
  • Sơn: 21,37 triệu đồng (gồm sơn nước và bột trét ngoài).
  • Trần thạch cao: 20 triệu đồng.
  • Thiết bị điện: 44,6 triệu đồng (gồm ổ cắm, bóng đèn, đèn trang trí, quạt trần, quạt tường...).
  • Rèm cửa: 12,6 triệu đồng.
  • Sàn gỗ 37,7 triệu đồng (3 phòng ngủ, 2 hành lang nhỏ).
  • Kính: 6,2 triệu đồng (kính thuỷ và cường lực trong 3WC).
  • Đá: 71,5 triệu đồng (cầu thang, bếp, bàn lava 3 cái).
  • Cửa: 137,4 triệu đồng (cửa nhôm 80 triệu, cửa nhựa Hàn Quốc 28 triệu, cửa sắt 30 triệu).
  • Đồ gỗ: 200 triệu đồng (2 phòng ngủ, 1 phòng khách).

=> Tổng chi phí: 1,47 tỷ đồng.

.

Hà Nhung
(Ảnh NVCC)

>> Nhà ống Sài Gòn thoáng sáng không ngờ trên diện tích vỏn vẹn 23,5m2
>> Với 320 triệu, vợ chồng trẻ vẫn xây lên ngôi nhà cấp 4 mơ ước trên cao nguyên Lâm Đồng
>> Xem xong chùm ảnh này, bạn có thể tự tin cải tạo nhà?
>> Thích mê mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng dù sâu hun hút mà phòng nào cũng sáng

DMCA.com Protection Status

Dành cho người xây nhà