"BĐS du lịch sẽ hồi phục trong tương lai gần"

Ban nội dung
Được đăng bởi Ban nội dung
"BĐS du lịch sẽ hồi phục trong tương lai gần" | ảnh 1
BĐS du lịch còn nhiều tiềm năng cần đánh thức. Ảnh internet
Đó là nhận định của ông Rudolf Hever – Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản Alternaty. Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, số lượng du khách đến Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2012 đạt 4,9 triệu người, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng khách du lịch trong nước là 25,5 triệu. Dự báo trong năm 2012 Việt Nam sẽ thu hút 6,5 triệu lượt khách quốc tế, và 32 triệu lượt khách nội địa với doanh thu đạt khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng 20,83% so với cùng kỳ năm 2011.
Như vậy có thể thấy, lượng khách du lịch trong và ngoài nước vẫn gia tăng đều đặn và đây là tiềm năng lớn nhất của phân khúc bất động sản du lịch. Thêm vào đó, phân khúc này hiện có những lợi thế riêng để có thể phát triển như: Sự phong phú của các điểm du lịch, vị trí địa lí thuận lợi và nguồn lực dồi dào cho sự phát triển khách sạn.
Mặc dù còn rất nhiều tiềm năng để phát triển, nhưng phân khúc bất động sản du lịch vẫn chưa được khai thác đúng mức, các nhà đầu tư vẫn còn đánh giá chưa đúng về tiềm năng du lịch nội địa, nhận định sai về các dự án và đang loay hoay tìm hướng đi tích cực. Đặc biệt trong giai đoạn khủng hoảng kinh tế, khó khăn chồng chất khó khăn, lượng khách du lịch giảm sút, tỉ suất phòng giảm, nhiều dự án đang trong tình trạng chậm hoặc giãn tiến độ thi công…
Bên cạnh đó, để đầu tư một cách thành công vào bất động sản nghỉ dưỡng không phải là một việc dễ dàng vì còn một số trở ngại. Khó khăn đầu tiên phải kể đến đó là khoảng cách lớn giữa giá trị mà nhà đầu tư phải chi trả và mức giá mà chủ sở hữu đất đề nghị. Vì vậy để tìm một vị trí tốt với mức giá phù hợp là tương đối khó khăn. Một trở ngại khác hiện nay là dư thừa nguồn cung và thiếu nhu cầu dẫn đến việc thu hồi vốn gặp khó khăn.
Tuy nhiên, theo ông Rudolf Hever cho rằng, rào cản lớn nhất hiện nay khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam đó là các thủ tục pháp lý. Hiện nay, các nhà đầu tư tại Việt Nam chủ yếu đến từ châu Á, còn nhà đầu tư đến từ châu Âu vẫn còn rất hạn chế vì họ đang rất e dè. Vấn đề cần phải giải quyết đó là làm thế nào để khiến cho các thủ tục pháp lý trở nên dễ dàng hơn và khiến cho các chủ đầu tư họ có sự tự tin cũng như thấy được tiềm năng khi đầu tư vào Việt Nam.

(Theo CafeLand/NĐT)

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Tan Băng Từ Quý 2/2024?

“Thị Trường Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Đang Ấm Lên”

Dòng Tiền Đầu Tư Đang "Chảy" Về Loại Hình Nào?