Căn hộ diện tích nhỏ đáp ứng nhu cầu thực của nhiều người dân

Ban nội dung
Được đăng bởi Ban nội dung
Hiện nay, tại thành phố Hồ Chí Minh số lượng căn hộ đang bị ế khoảng 20.000. Với giá trung bình mỗi căn khoảng 2 tỷ đồng, tổng trị giá bị tồn đọng 40.000 tỷ đồng. Số vốn này đã và đang làm tê liệt thị trường bất động sản. Căn hộ ế chủ yếu có diện tích lớn. Điển hình như, chung cư Petro Landmark loại diện tích 350 m2, bán giá 9,5 triệu đồng/m2, tổng giá bán trên 3,3 tỷ đồng. Giá quá cao vượt quá khả năng của những người có nhu cầu thực sự. Trong khi đó, với những căn hộ từ 50 – 70 m2 thì chủ đầu tư có thể bán bất kỳ lúc nào do phù hợp với túi tiền của người dân.
Căn hộ diện tích nhỏ đáp ứng nhu cầu thực của nhiều người dân | ảnh 1
Dù chưa có quyết định chính thức nhưng nhiều căn nhà siêu nhỏ vẫn mọc lên.
Rõ ràng, với những căn hộ có diện tích nhỏ hơn, nằm trong tầm tay của những người có nhu cầu về nhà ở thực sự đang kích thích thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, hiện nay các doanh nghiệp trong nước xin xây dựng căn hộ diện tích nhỏ lại không được phê duyệt, nguyên nhân do khó quản lý. Do vậy, Bộ Xây dựng cần sửa đổi Luật Nhà ở, bởi đời sống xã hội đang thay đổi nhanh, nhu cầu nhà ở quy mô nhỏ ngày càng nhiều. Bên cạnh đó cũng cần có các hướng dẫn về mặt thiết kế, quy chế quản lý và các quy định về kiểm soát, chế tài. Với giải pháp này sẽ xóa nghịch lý hiện nay: người có nhu cầu không đủ tiền mua căn hộ diện tích lớn vì giá quá lớn./.

(Theo VOV)

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

Giao Dịch Đất Nền Vùng Ven Tăng Đột Biến, Nhà Đầu Tư Bắt Đầu Đi Săn Đất?

Thị Trường BĐS Đang Ở “Chân Sóng Cuối” Để Xuống Tiền?

Thị Trường Bất Động Sản 2024 Vẫn Còn Khó Khăn?