Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản 2009: Sẽ vẫn ảm đạm?

29/12/2008 09:42

Ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới đã tác động tới thị trường BĐS 2008. Theo nhìn nhận chung thì năm 2009 thị trường sẽ vẫn còn rất nhiều khó khăn.

Bất động sản 2009: Sẽ vẫn ảm đạm?
Thị trường bất động sản 2008 đầy biến động khó lường. Sôi động từ đầu năm, đặc biệt là căn hộ cao cấp. Từ giữa năm rơi vào trầm lắng cho đến tận cuối năm. Lạm phát trong nước cùng suy thoái kinh tế toàn cầu đã làm suy giảm và đẩy thị trường BĐS vào tình trạng khó khăn. Nguồn tiền chuyển vào bất động sản chững lại khiến thị trường ngay lập tức bị đóng băng.

Thị trường bất động sản hiện còn nhiều bất cập. Theo ý kiến chung của các chuyên gia, thị trường đang được vận hành trên một cơ sở pháp lý chưa hoàn chỉnh, quy hoạch thiếu khả thi và yếu về chất lượng.

Thị trường còn phụ thuộc quá nhiều vào các tính toán ngắn hạn, kể cả tư duy đầu tư, thói quen tâm lý đám đông, trong khi thị trường BĐS chính quy lại cần những tính toán trung và dài hạn. Lợi ích từ phát triển thị trường còn bị nhiều yếu tố phi thị trường chi phối, độ công khai và minh bạch còn thiếu.

Để có thể đẩy mạnh thị trường bất động sản thì trước hết các cơ quan quản lý cần phải rà soát lại hệ thống pháp luật về bất động sản nhằm bảo đảm tính đồng bộ, rà soát lại hệ thống quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, xây dựng hệ thống thuế tài sản hợp lý, trong đó chủ yếu là điều chỉnh đối với tài sản là BĐS; hoàn thiện hệ thống đăng ký BĐS thống nhất. Hơn nữa cần có chính sách để doanh nghiệp có thêm nguồn vốn đổ vào BĐS.

Về dự báo thị trường năm 2009, các chuyên gia đều cùng đưa ra nhận đinh: Khả năng thị trường "nóng" trở lại trong vòng một năm tới là rất khó. Tuy nhiên nếu có những chuyển biến về kích cầu đầu tư của nhà nước tập trung vào loại hình nhà xã hội thì hy vọng sẽ tạo đà cho thị trường có sự phục hồi dần vào cuối năm.

Theo VTV.VN

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS nghỉ dưỡng: Tập trung vào chất lượng hay chạy theo cam kết lợi nhuận? (09:29 11/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Nhu cầu mua nhà của khách hàng đang làm thay đổi thị trường BĐS (15:18 06/12/2018)

Dự án bất động sản chào bán khi chưa giải chấp có những rủi ro gì? (13:31 05/12/2018)

Vì sao thị trường bất động sản tại Tp.HCM luôn "nóng" nhất cả nước? (08:34 03/12/2018)

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế (11:41 24/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Tiếp thị bất động sản - “Chọn mặt gửi vàng” (09:39 29/12/2008)

2009 tiếp tục đối mặt với bài toán vốn (09:35 29/12/2008)

Năm 2009: BĐS Việt Nam tiếp tục khó khăn về vốn (09:22 29/12/2008)

Giá đất năm 2009 hợp lý hơn (11:04 26/12/2008)

Giữ bản sắc văn hóa trong quy hoạch, quản lý đô thị: Một bài toán khó (10:27 26/12/2008)

Cân nhắc các chỉ tiêu quy hoạch khi cải tạo các khu tập thể cũ (10:15 26/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn